如果当时签订的协议是自愿的，则房地产协议具有法律效力。但是，根据我国有关房地产的法律法规，房地产所有权转让后，必须向有关部门办理登记。因此，私人签署的房地产协议是基于债权所有权的变更，而不是物权的变更农村建筑合同模式：

：甲方：姓名，身份证号码：：（姓名、身份证号码）

甲方拟建房屋之一位于县城组团，乙方负责施工。为明确双方的权利和义务，经平等协商，双方自愿签订本加工合同。甲方负责提供石灰、砖、水泥、砂、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前天通知甲方采购所需材料。乙方具有成熟的农村住房建设经验，负责住房建设成果的建设和交付。双方明确表示，双方之间没有雇佣关系。搅拌机、振动器等施工机械及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方承担。工期自年月日开始，工期为天。如遇下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力，工期可顺延

5。乙方应加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，进行安全施工。由于乙方人员的故意或疏忽造成的与甲方无关的安全事故，由乙方负责6、乙方人员的工资和报酬由乙方支付，与甲方无关。质量要求。乙方应本着保质保量的原则，按图纸施工，加强质量管理。重要的施工过程：如基础和浇筑，下一道工序只能在甲方接受后

＜P＞3。甲方发现乙方偷工减料、对工作不负责任、影响房屋质量等，有权要求乙方停工或整改。如果甲方在房屋竣工后一年内发现任何质量问题，乙方必须免费修理

III.付款方式

1。项目资金结算方式：按建筑面积计算，每平方米人民币元。付款时间：第一笔付款应在开工后天内支付，第二笔付款应在天内支付，第三笔付款应在天内支付，第四次付款应在房屋竣工并经甲方检查后天内支付。违约责任。如工程质量达不到要求，乙方应修复并重做；造成损失的，乙方应当赔偿损失。因乙方原因致使本合同无法履行的，乙方应承担违约金元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。如果乙方无视甲方的合理要求，或采取措施拖延工期，使甲方难堪，则视为乙方根本违约，甲方有权终止本合同。乙方应承担违约金元

3。如甲方未按合同约定支付工程价款，且乙方未违约的，甲方应承担违约金元（或元/天）