1、因投靠子女而将户口从外地迁入本市的；

2、超出住房困难标准的住房出售未满5年的；

3、超出住房困难标准的住房被征收选择货币安置未满5年的；

4、已签订建筑面积超过住房困难标准的商品房买卖合同但尚未领取房产证的；

5、通过继承方式取得建筑面积超过住房困难标准的住房但尚未办理房屋过户手续的；

6、购买过房改房或经济适用住房，按原优惠政策已享受的住房面积超过可享受面积标准的；

7、申请人夫妻双方父母或成年子女在市区拥有住房，分户计算后户均住房建筑面积达75平方米的；父母或成年子女在本市市区以外拥有住房，分户计算后户均住房建筑面积达120平方米的；父母或成年子女在本市市区及本市市区以外均拥有住房，合并建筑面积分户计算后户均住房建筑面积达90平方米的；父母或成年子女户口不在本市，但在本市拥有住房且建筑面积达60平方米的；

8、申请人离异不满2年的。

北京限价房申购家庭收入和资产准入标准

关于印发北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例的通知（征求意见稿）各有关单位：根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政办发〔2008〕号）的有关规定，经市政府批准，现就本市申请购买限价商品住房的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下：一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8．8万元及以下15m2及以下57万元及以下4人及以上11．6万元及以下15m2及以下76万元及以下二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35％。特此通知。