如果原房主拒绝签字办理过户怎么办-法师兄

如果原房主拒绝签字办理过户怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:05:39 476 人看过

原所有人不愿意签字转让的，买受人可以起诉，请求法院判决出卖人协助转让。法院肯定会支持的。判决生效后，法院将向不动产登记部门发出协助通知书，申请办理房产证。房地产转让手续（一）房地产转让登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房地产权证；（四）有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同（需要公证的），（五）设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；（六）人民法院提交生效的判决、裁定、裁定，调解、协助执行强制移送通知书；（7）非法人企业或者组织的产权部门应当提交不动产转让同意书（八）行政划拨、减免地价应当提交主管部门的批准文件和地价缴纳证明；（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖确认书、土地使用权出让合同和地价缴纳证明；（10）政府福利性商品房应提交地价缴纳证明（11）拆迁补偿应提交拆迁补偿协议；（12）房地产共有人转让意见；（13）企业收购、合并应当提交有关部门的批准文件；（十四）国有企业或者其他组织之间的房地产转让；（十五）法律、法规、规章和规范性文件以及其他需要提交的文件。

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房地产转让是指房屋所有权转移的全过程，包括买卖、赠与、继承等方式。过户流程包括办理房产证过户手续、到区或市公证处办理继承权公证和到房屋所有权登记中心办理产权变更手续。房地产转让是指通过买卖、赠与、继承等方式，取得房地产并到房屋所有权登记中心办理产权变更手续，实现甲方房屋所有权向乙方转移的全过程。原房主去世的房屋过户流程如下：1、办理房产证过户手续到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续，到区或市公证处办理继承权公证。房产证过户原房主去世的具体步骤如果您是婚前一方的房产，住房就是登记人个人合法拥有的婚前个人财产。如果您在婚后，房产登记人的配偶去世，这房子不能办理继承，因为住房产权和死者没有关系。如果您是房产证登记人，需要先查看死者是否留下遗嘱指定继承人。如果有遗嘱，就需要依照遗嘱执行继承。如果没有遗嘱，就需要依照死者第一序列继承

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