什么情况可以冻结房产-法师兄

什么情况可以冻结房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 01:20:16 322 人看过

一、什么情况可以冻结房产

房产作为不动产并不属于冻结的适用范围。

二、查封、扣押、冻结的适用范围与区别

1、查封，是对不动产或者体积较大且难以移动的财产加贴封条，原地封存，不准被执行人移动或者处分的一种限制性措施。

2、扣押，是对体积较小，或者虽然体积较大，但易于移动的财产予以扣留，运至人民法院或者其他场所予以保管，使被执行人不能占有、使用和处分的一种限制性措施。

3、冻结，即无形的财产权益采取的禁止转移、使用和处分的一种限制性措施，如被执行人的存款、资产、债权所采取的强制措施。

备注：查封的财产一般仍留在原地，而扣押的财产一般要转移地点。但是，在我国实践中，也有将这两种执行措施混用的情况。如对于车辆、机器设备采取的不贴封条、允许使用、禁止处分的措施称为活封或活扣，甚至对银行账户的冻结也称为查封。而在海事案件中涉及对船舶采取禁止移动的执行措施时，称为扣押，没有查封。

三、什么是财产保全

诉讼中财产保全，是指人民法院在受理案件之财产保全后、作出判决之前，对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。

民事案件从人民法院受理到作出生效判决需要经过几个月甚至更长的时间。法院判决生效后，如果债务人不履行义务，债权人申请强制执行又需要一段时间。在这一过程中，如果债务人隐匿、转移或者挥霍争议中的财产或者以后用于执行的财产而得不到制止，不仅会激化当事人双方的矛盾，而且可能会使生效的判决不能得到执行。有些争执标的物，如水果、水产品等，容易腐烂变质，必须及时处理，保存价款，以减少当事人的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

继承人
什么情况下可以解除检察院冻结的案件

检察院决定不起诉的案件，对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人的涉案财物需要返还犯罪嫌疑人的；应当解除查封、扣押或者书面通知有关金融机构、邮政部门解除冻结，返还犯罪嫌疑人或者其合法继承人。一、公安机关对犯罪嫌疑人违法所得的财物及其孳公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产，应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品，应当依照国家有关规定处理。二、刑事诉讼法第177条第二款规定的什么内容对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关

2023-03-26

277人看过
直系亲属
户口冻结的情况是什么

户口冻结的情况如下：1、涉及到动迁、征用等问题的时候，当地的户口会被禁止落户；2、如果本人涉案有可能会限制调出；3、如果是人户分离的，可能在办身份证的时候要求调出并在住房所在地落户；4、涉及重户。目前比较常见的有，长期不到派出所办理二代身份证，并无法联系到本人的，户籍信息可能被冻结，另外，因为历史遗留问题，以前曾出现过一人拥有多个户口，民警在清查和核实的过程中一旦发现，也会冻结此人的户籍信息。户籍信息被冻结一般是为了防止出现重户，目前比较常见的有，长期不到派出所办理二代身份证，并无法联系到本人的，户籍信息可能被冻结。另外，因为历史遗留问题，以前曾出现过一人拥有多个户口，民警在清查和核实的过程中一旦发现，也会冻结此人的户籍信息。原本市常住户口，符合下列条件之一的人员可恢复户口：1、参军复退回本市。2、到外地就读大中专、技工学校毕业、退学、休学、转学等回本市。3、劳改释放、解除劳教或少管后回本

2023-07-22

59人看过
保全
夫妻双方冻结在什么情况下才能冻结

按照法律规定，只有人民法院、人民检察院、公安机关等执法机关可以要求银行冻结账户。冻结最长期限6个月，逾期自动撤销冻结。根本没有什么解冻期，只要执法机关要求的冻结期限一到或者接到解冻通知，银行会立即解冻，不需要什么时间。一、经侦查卡能冻结什么样的卡公安机关冻结银行卡是为了案件侦查活动，之所以冻结有关银行卡等财产可能是因为该项财产涉及到犯罪所得或者和犯罪密切相关，在查清案件后会根据具体情况决定收缴该项资金或对其解冻，所以冻结银行卡不一定是情况非常严重。公安机关冻结银行卡可能会设定冻结期限，期限届满则解冻，若未解冻可以反映情况。二、银行卡被冻结的钱多久可以用如果银行卡被司法冻结，那么，一次最长冻结的时间是6个月。也就是说，6个月后，如果司法机关没有新的指示，银行会自动解冻。但是，如果司法机关在6个月内有新指示，则银行卡有可能会被继续冻结，最长不超过3个月。正常情况下，在冻结未到期前，司法机关会向

2023-02-25

86人看过
扶养
冻结他人房产可以吗

一、冻结他人房产可以吗1、法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在做出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产做出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。2、房产冻结要么经所有权人同意做抵押，要么立案后请法院查封。若是拆迁冻结，会有相关人员告诉你。所提的冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。3、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条对于超过被执行

2023-06-06

444人看过

离婚协议
房产冻结可以过户吗

房产冻结不可以过户，也不能买卖。根据法律规定，被执行人变卖已被查封的房屋属于妨害民事诉讼的行为，人民法院可以予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任，且已出售但未过户的房屋仍然可以强制执行，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的除外。一、房屋卖了又办理抵押是否可以强制执行抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。二、二手房买卖合同违约常见情况有下列违约情况：1.出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。2.出卖人要求提高房价办理过户。在实际买卖过

2023-03-12

200人看过
法律综合知识
资金为什么出现冻结情况

账户有冻结资金可能的原因有：1．委托买入未成交会占用资金，并冻结2．新股中签，账户冻结中签款项3．补缴股息红利税，账户中可用资金不足，出现冻结资金4．申购基金或理财产品，尚未确认份额5．开通港股通账户会有100元的冻结资金6．买入b股未交收《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。

2024-05-05

302人看过
法律综合知识
司法什么情况下解除冻结

关于司法冻结的实际操作步骤有以下几点注意事项：首先，当司法冻结的有效期已达法定时限且没有得到延续性的吩咐时，该项司法冻结将自然失效；其次，如果司法冻结的缘由已经不复存在，当事人可以向相关法院提交解除冻结的请求，并经法院审核确认无误之后，对应的冻结账户将得到解封处理。《民事诉讼法》第一百零六条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

2024-05-01

426人看过
保全
诉前保全一般情况可以冻结多久

人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一的规定。诉前保全后多久起诉第一百零一条申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。本条是关于诉前保全申请人逾期不起诉，应当解除财产保全的规定。人民法院采取诉前保全措施后，申请人应当及时向人民法院提起诉讼，在法定期间不提起诉讼，又不撤销保全申请的，人民法院应当依职权解除财产保全，以免被申请人因保全时间过长而扩大经济上的损失。根据本条规定，人民法院采取诉前保全后，申请人在三十日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。诉前保全是一种临时性措施，人民法院

2023-07-31

392人看过

离婚协议
离婚协议财产冻结的情况下是否可以提取

一、离婚协议财产冻结的情况下是否可以提取?财产冻结的情况下不可以提取，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。二、协议离婚需要满足哪些条件?协议离婚须有以下五个前提条件：(一)双方当事人系合法登记的夫妻;(二)双方当事人离婚是完全自愿的;(三)双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议;(四)一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口;(五)申请离婚登记的双方

2023-04-27

112人看过
保全
被起诉房产可以冻结吗

只有当利害关系人，比如原告，向法院申请诉前财产保全，冻结房产，法院才会冻结房屋。前提是申请人提供一定的担保。但不同于查封，冻结的是房屋产权的交易，房屋的所有人还能继续使用该房屋。法院在收到申请后四十八小时内审查，决定是否采取财产保全措施，裁定保全的，会通知被保全财产的人。一、买家能否申请对卖家的房产保全？可以。《民法典》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本

2023-04-12

428人看过
法律综合知识
赡养费可以冻结房产吗

一、赡养费可以冻结房产吗若子女拒绝赡养老人，其财产可被司法机关查封。此时，父母可寻求社区组织，如居委会或村委会的人民调解委员会协助调解，或选择向人民法院提起诉讼。由法官通过调处或裁决，强制子女履行赡养责任。如子女仍拒绝执行，法院将依法采取强制手段，诸如查封其账户乃至直接划扣，以保证老年人权益得到保障。《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。二、赡养费判决了拒不执行怎么办倘若被申请人未能依法履行赡养老年人之义务，法院依据相关申请可以依法启动强制执行程序。此时，执行人员接到申请执行书或交来的移交执行书，应立即对被执行人发送执行通知书，同时

2024-07-08

293人看过
欠款
欠款多少可以冻结房产

欠款多少法院可以查封房产，法律没有数额的规定，只要债务人没有依法履行法院的生效判决，债权人以该生效判决向人民法院申请强制执行的，法院就有可能查封债务人名下的房产。房子查封后，债务人到底能够居住多久并没有确切的时间限制。但是如果一直没有偿还欠款的打算，那么债权人就会跟法院申请拍卖，确定好拍卖的日期以后。债务人就得搬离即将被拍卖的房屋。一、房子查封后多久拍卖对于房子查封后的拍卖时间问题，是没有明确规定的，而是需要在人民法院的判决结果出来后才可以进行拍卖的，因此是可以比照这审理案件的时间，一般情形是六个月以上的时间。但是对于简易程序的，是需要三个月以上的时间。房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。二、小贷负债不还怎么办？我国的民事诉讼法规定，一般情况下，如果债务人欠

2023-03-26

214人看过

法律综合知识
公司账户被冻结是什么情况

导致企业账户被冻结的主要因素可以归纳为以下几点：首先，假设该企业卷入了民事纠纷，并且正在接受法律审判，在此期间，法院有权依据地方法律条文，按照相关规定对其账户进行冻结；其次，在一些案例中，由于行政部门或司法机关的干预，企业可能会因为涉嫌刑事犯罪而面临账户被冻结的风险；再者，如果企业与开户银行在财务方面存在争议，银行遵循相关程序向法院提出冻结企业账户的申请，同样有可能导致这种状况的发生。通常来说，企业账户的冻结需经过法院的保全程序进行授权，在此期间，资金只允许流入，不允许流出，直至法院解除冻结后方可恢复正常使用。另外，值得我们关注的是，股份有限公司原则上不得购买自己的股份。然而，在特殊情况下，如减少公司注册资本、参与与持有本公司股份的其他公司进行的合并、将股份授予本公司员工以及当股东对股东大会所作出的关于合并、分离公司的决议持异议并要求公司回购他们的股份等情况发生时，这一限制将会被豁免。《最

2024-04-28

357人看过
动迁
户口冻结一般都是什么情况

一、户口冻结一般都是什么情况1、集体户口的成员，离开单位后没有将户口迁出的人，空挂户口超过6个月未办理户口迁出手续的，户口将被冻结。户口冻结后，除了可以办理迁出手续外，其他业务不予受理。派出所对某地区户口冻结时间为一年，超过一年就会自动解2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十一条被征集服现役的公民，在入伍前，由本人或者户主持应征公民入伍通知书向常住地户口登记机关申报迁出登记，注销户口，不发迁移证件。二、户口冻结的影响有什么户口冻结的影响如下：1、被冻结的户口会影响要用到身份证的业

2023-08-08

215人看过