父亲去世房产证不过户可以吗？-法师兄

父亲去世房产证不过户可以吗？

来源：互联网时间： 2023-04-02 10:13:13 195 人看过

父亲去世房产不过户是可以的。但是如果对于该房产长期不过户，会存在一定的法律风险。同时也有可能对于个人生活产生影响。所以，对于个人而言，去世后的房产办理过户手续是有必要的。

一、离婚房产没分割单方是否可以出售

离婚房屋分割给一方是可以出售的。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

离婚后房产过户流程如下：

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续；

2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。

二、婚前买房婚内共同还贷应该怎么样分

虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有一方的名字，但房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。

三、结婚登记需要婚检吗？

在目前的社会，大多数人的生活水平及生活质量有了普遍的提高，而且在平时的生活中，很多人都会非常注重着自己的身体健康，进行定期的检查。

但是对于结婚登记前是否有必要进行婚检呢，由于每个人的想法不同，因而答案也有非常多种，有些新人会对婚检存在一定的偏见，认为它是没有必要的。

法律没有强制性规定结婚登记前必须做婚前检查，但从医学的角度上来分析，婚检对于新人而言，还是有一定的好处，有存在的必要性。

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