深圳申请进行公积金贷款,需要满足连续缴存住房公积金满6个月,具有还款的能力。还需要已经按规定支付首付款、提供相应担保等。银行会对贷款人的各方面进行审查,例如工作情况,财产情况,家庭情况等等方面,提供担保主要是指的提供车辆房屋或者是其他担保人等方式为债权进行担保。
一、公积金贷款担保人必要条件
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料,非目前即时信息。
二、住房公积金贷款的办理流程
(一)借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
7、公积金中心要求提供的其他资料;
(二)对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
(三)公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
(四)银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
(五)以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
三、单身买房子需要担保吗可以找哪些人进行担保
单身购房,如果申请客户的资信比较优良,是不需要担保的。
单身买房子贷款是需要担保人的,一般担保人只能是申请人的直系亲属,如父母或者子女,所以单身者可以找父母作为担保人。不过业主在找不到合适的担保人的情况下,开发商可以为其进行担保。申请房贷的条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65周岁之间;
2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、具有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开立个人结算账户;
8、有贷款人认可的有效担保。
《商业银行法》第三十五条规定,商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
《商业银行法》第三十六条规定,商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
-
农村信用贷款对农村信用社的要求
211人看过
-
农村宅基地使用权能否办理农村信用社贷款
349人看过
-
农村信用社贷款如何进行贷款
390人看过
-
农村信用社农户小额贷款流程,农村信用社农户小额贷款有什么条件
340人看过
-
农村信用社贷款必须要农村户口吗
145人看过
-
农村信用社 找人担保 贷款
447人看过
直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
-
信用社贷款n农村信用社有双休日吗广东在线咨询 2023-02-13农村信用社的信贷员有双休日;农村信用社属于事业单位;事业单位都是遵守劳动法的。银行信贷员工作内容:公布经营贷款的种类、期限、利率、条件,提供咨询服务;指导填写借款申请书,帮助办理贷款申请及其他业务;的信用等级进行评定;调查借款人的合法性等因素,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款风险度;回复贷款申请,签订借款、保证合同或办理公证手续;发放贷款,追踪调查、检查借款人执行合同及经营情况;发送还本付息
-
农村信用社信用卡是怎样贷款的?澳门在线咨询 2021-11-131、申请人向农村信用社提交贷款申请材料;2、农村信用社收到申请后,会对申请人的信用等级进行评估,并根据评估的信用等级核定相应等级的信用贷款限额,颁发《贷款证》;3、申请人持《贷款证》和有效身份证件直接向农村信用社申请。农村信用社收到贷款申请时,应当审查贷款的用途和金额,审查合格后才能发放贷款。
-
-
农村信用社贷款的全部流程。辽宁在线咨询 2021-11-13农民贷款是指农村信用社向服务辖区内符合贷款条件的农民发放的消费等各种人民币贷款。农民需要申请贷款时,必须参加农村信用社组织的信用等级评定。只有被评为信用户,他们才能获得贷款资格,信用社将颁发贷款证书。目前,全省农村信用社综合营业网点设立了贷款专柜,负责办理农民贷款。农民用钱时,可持两证一折/卡(身份证、贷款证、存折/卡)直接到信用社柜台办理相关手续。农民贷款办理流程:集中评级授信(信用评级(组织成
-
2021年农村信用社贷款违约金.贵州在线咨询 2022-07-13据相关网站调查,很多人贷款并不太清楚提前还贷违约金怎么收,也有人不理解我提前还钱为什么算违约。其实这很简单,银行贷款赚的是你的利息,而现在大多数银行采取的等额本息的还款方式,这种方式的特点在于每个月收取的利息是递减的,所以也就能理解银行为什么不希望你第一个月就把钱给还了,因此在这期间提前还款,多数是要收取你的违约金。那么农村信用社贷款违约金多少呢?据了解,农村信用社提前还贷违约金大概规定如下:借款