空心房拆除有补偿吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-06 05:30:12 499 人看过

国有城镇土地上的这批自建房在被拆迁的时候是可以获得补偿的,关于国有土地上房屋征收和补偿条例的相关规定是,人民政府如果决定拆迁这套自建房的话,应该按照房子当时的市场价格、面积等进行补偿,自建房的价格可以由房地产机构进行评估。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月31日 06:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 如何补偿拆除长期无人居住的空心房屋
    1、长期无人居住的空心房屋拆迁如何补偿各地空心房屋拆迁补偿标准不一,具体需要视当地政策而定。重庆一亩宅基地补偿10-20万元,辽宁中型宅基地补偿5万元。虽然这些补偿对于进城落户的农民来说并不多,但让他们一直空着也是一种浪费。最好退出并得到一些补偿。当然,郊区的农村房屋还是要慎重考虑的。不能说一两年就能收回来。当时,拆迁款是一笔巨大的收入。二是农村空心房屋能否随意拆除?农村空心房屋不能随意拆除。拆除空心房屋,应当征得原居民同意。如果空心房屋对村民构成威胁,村委会只能要求有权依法拆除的行政部门。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条征收下列土地,须经国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过35公顷;(三)其他土地超过70公顷。前款规定以外的土地征收,由省、自治区、直辖市人民政府批准,报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定提前办理农用地转用审批。其中,国务院批准
    2023-05-31
    437人看过
  • 农村“空心房”将被拆除!你明白拆迁补贴
    农村“空心房”将被拆除!拆迁补贴你明白吗,实施“乡村振兴战略”是三农领域工作的核心,改善人居环境是重中之重,所以各地高度重视乡村建设和村容村貌。此外,大量农村青年劳动力离开农村进城务工,有的在城里买房,留下了大量的空置房。当前,农村土地资源越来越稀缺。整合闲置资源,避免资源浪费是大势所趋。出于安全原因。许多农村房屋经过多年无人居住,已成为破旧房屋,难以满足人们的生活需要。这就是我们常说的农村空心房屋。对于这类房屋,当地的做法是拆除。问题1:哪些是要拆除的空心房屋?空心房现象在农村非常普遍,但并不是所有无人居住的房屋都属于要拆迁的“空心房”。拆迁规划范围内的“空心房屋”主要分为以下四类:1。长期无人居住、未修缮的房屋。2。已不能满足正常生活需要的存在安全隐患的危房主要是砖房和木房。3。4。宅基地的标准是一户一房。此外,该房屋也属于空心房屋。问题二:空心房屋拆迁政策有哪些具体规定?政策规定:房
    2023-05-02
    412人看过
  • 哪些农民可以拿空心房拆除补贴
    现在许多农民朋友都选择了外出务工,把老家的房子空置在乡村,所以出现了很多“空心房”。国家近些年对农村的土地管得越来越严格,重点整治农村土地资源浪费现象,18亿耕地红线标准不可逾越。首先表现在对农村宅基地建房条例落实上,对于违反宅基地使用标准的房屋,重点整治情况下,集中拆除严重违规的一批。对于现在农村的“空心房”拆迁,国家做出了一些对应的政策,给符合相应条件的农民一定补贴,那么到底哪些农民朋友是可以拿到补贴的呢?一、哪些农民朋友拿不到空心房拆除补贴?1、农民外出打工,无人继承的老房子近几年引起农民工进城潮流有相对立的两点:一为农业生产不景气,二为城市经济迅速发展壮大。这样一来,经常无人居住的限制性房屋就多了,很大一部分是留守老人去世后无人继承的空心房,这类情况收回拆除空心房后不给予补贴。2、与宅基地建房规定背道相驰宅基地有明文规定坚持一户一宅原则不可动摇,但是还会存在一类由于长期闲置,破旧废
    2023-05-29
    176人看过
  • 村委会有权拆除空心房屋吗?合法吗
    1、村委会有权拆除空心房吗?合法吗?村委会无权拆除空心房屋。空心房屋存在危险,影响农村建设的,村委会可以要求有关部门拆除。有关法律、法规村民委员会组织法第九条应当宣传宪法、法律、法规和国家政策,教育和促进村民履行法律义务,保护公共财产,维护合法权益,发展文化教育,普及科技知识,促进两性平等,做好计划生育工作,促进村际团结互助,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。村民委员会应当支持服务性、公益性、互助性社会组织依法开展活动,促进农村社区建设。在多民族村民聚居的村庄,村民委员会应当教育引导各族村民团结、相互尊重、相互帮助。第十条村民委员会及其组成人员应当遵守宪法、法律、法规和国家政策,遵守和组织实施村民自治条例、村规民约,执行村民会议和村民代表会议的决定和决议,公正廉洁,热心为村民服务,接受村民监督。空心房大多位于村中央,一般无人居住,农民大多搬迁。对我们国家来说,土地不再是丰富的资源。如
    2023-05-02
    350人看过
  • 拆除空心房屋有没有法律依据
    1、农村空心房屋拆迁没有直接的法律依据,但与农村空心房屋拆迁有关的法律规定很多,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城乡规划法》等地方性法规。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的,由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换,并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。因旧城区改建被征收个人住宅,被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的,乡、镇人民政府应当责令停止建设,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《关于进一步加快农村空心房屋改造的意见》4。进一步保障改造资金。空心房屋改造补助按《赣县农村空心房屋改造工作方案
    2023-05-08
    114人看过
  • 拆除空心房屋是否违法
    强行拆除空心房屋是否违法?强拆空心房屋是否违法,要看强拆的具体情况。如果通过暴力手段无偿强拆,是违法的,甚至是犯罪。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,应当在搬迁前进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第三十一条被征收人违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强行迁移,造成损失的,应当依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法处罚;构成违反治安管理行为的,依法处罚。农村宅基地补偿(1)农村宅基地不动产权利属于村集体,分配给村民使用,村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆
    2023-05-31
    387人看过
  • 2024农村空心房的拆除程序
    一、农村空心房的拆除程序关于农村空心房拆除程序的相关规定如下:1、未达成拆迁补偿安置协议户数超过拆迁总户数40%的,裁决前必须举行听证;2、房屋拆迁管理部门在听证会召开前7日就听证时间、地点、方式等向社会公告,同时向听证相关人员送达《房屋拆迁裁决听证会通知书》;3、听证参加人包括听证主持人、记录员、当事人及其委托代理人,听证主持人与本拆迁活动有利害关系的应当回避;4、听证会的召开:(1)听证记录员宣布听证纪律;(2)听证主持人宣布事由,询问、核实当事人及其代理人身份,告知听证参加人在听证中的权利和义务,宣布听证开始;(3)拆迁人就拆迁补偿安置方案作介绍说明;(4)当事人双方进行申辩;(5)听证主持人就有关问题进行询问、调查;(6)当事人作最后陈述;(7)听证主持人宣布听证结束;5、房屋拆迁笔录由当事人核对无误后签名认可。当事人拒绝签名或者盖章的,由听证主持人在笔录中记明;6、主持人在听证会
    2023-11-24
    454人看过
  • 农村空心房拆迁一平米补偿多少钱,会强拆吗?
    一、农村空心房拆迁一平米补偿多少钱,会强拆吗?对农村空心房拆迁时,补偿多少钱一平方是没有具体规定的,要依据当地生活水平、房屋价格等因素确定,如果签订了拆迁补偿协议不搬迁或者作出补偿决定后不搬迁的,就会被强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、如何获得更多
    2023-06-02
    65人看过
  • 农村拆空心房合法吗
    农村拆空心房不合法。农村的心房是不能随意拆的,拆除空心房的,要经过原住户的同意,如果空心房对村民构成威胁的,村委也只能请求有拆除权的行政部门依法拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2023-06-18
    143人看过
  • 长期未居住的空心房拆迁怎么补偿
    空心房拆除补偿的标准全国各地不尽相同,具体需要看当地政策如何。在重庆地区,一亩宅基地,补偿款为10-20万不等;而辽宁地区,中等大小的就能获得补偿款5万元。虽然这些补偿款对于已经落户在城里的农民来说并不算多,但一直空着也是浪费,倒不如退出获得些补偿。当然,处于城市近郊的农村房屋还是得慎重考虑,说不准过一两年就被征收,那时候的拆迁款可是一笔不菲的收入。一、农村空心房可以随意拆除吗农村空心房是不能随意拆的,拆除空心房的,要经过原住户的同意,如果空心房对村民构成威胁的,村委也只能请求有拆除权的行政部门依法拆除。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转
    2023-06-29
    195人看过
  • 拆迁者强拆空心房违法吗
    强拆空心房是不是违法的,要依据强拆的具体情形而定,如果是未补偿通过暴力的方式强制拆除的,是属于违法的行为,严重的甚至会构成犯罪。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。一、农村宅基地补偿(一)农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村
    2023-02-14
    469人看过
  • 什么情况属于农村空心房,拆迁后有没有补偿
    1、农村空心房屋的状况如何,拆迁后是否有补偿?空心房屋一般是指长期无人居住、无人管理、存在安全隐患的破旧房屋。一般来说,“空心房”在农村很常见,如废弃的猪圈、牛圈、坑式厕所,以及业主长期搬走的破旧老屋等。拆迁规划范围内的“空心房屋”主要分为三类:第一类是长期无人居住,无人前来维修的房屋;第二类是已经不能满足正常生活需要的危房,主要是土砖房;第三类是违章建造的“空心房”。目前,很多地区都出台了空心房屋拆迁补偿标准。以重庆为例,空心房屋拆迁补偿标准为每亩10万至20万。由于各地宅基地的平均面积和经济水平不同,补偿标准也会有较大差异。但对于违法建设空心房屋将不予赔偿。第二,最新的农村土地征用程序是什么?1用地申请,用地单位需要取得工程建设用地的,应当向土地所在区县国土房管局提交有关文件、材料,提出用地申请。
    2023-05-08
    470人看过
  • 农村空心房屋每平方米拆迁补偿多少钱?会不会被迫拆除
    一平方米农村空心房拆迁补偿多少?会被迫拆除吗?农村空心房屋拆迁一平方米的补偿金是多少,没有具体规定。应该根据当地的生活水平、房价等因素来确定。签订拆迁补偿协议或者作出补偿决定的,将强制拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,应当在搬迁前进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房和周转房的位置和面积,等拆迁补偿如何获得更多(一)拆迁公告中的谈话技
    2023-05-31
    329人看过
  • 灵璧县空心庄拆迁补偿标准
    一、灵璧县空心庄拆迁补偿标准灵璧县空心庄拆迁补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市
    2024-02-07
    399人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 空心房如何拆除?
      安徽在线咨询 2023-08-19
      房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等
    • 农村空心村改造,拆房子有补偿吗
      湖南在线咨询 2022-10-05
      当然要有补偿,虽然空闲着,但那是自己的产权,动用自己的东西,没说法那行,真心在帮你期待采纳。
    • 空心房拆除的赔偿措施有哪些?
      宁夏在线咨询 2024-11-08
      房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》。该法规规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外,法规还规定了因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对
    • 北海空心村拆迁补偿补偿
      甘肃在线咨询 2023-10-25
      污水厂遇到拆迁补偿是没有统一的标准的,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。 评估主要涉及几个方面: 第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿; 第二,工厂厂房的补偿,根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿; 第四,工厂员工的安置
    • 关于空心房拆迁的补偿问题
      湖南在线咨询 2024-12-26
      房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》。该法规规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外,法规还规定了因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对