大连市保税区优惠政策-法师兄

大连市保税区优惠政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 14:00:36 433 人看过

（一）关税及税收政策

1、区内企业所有进口的生产设备和自用的机械设备、建筑材料及合理数量的办公品等，免征海关关税和进口环节增值税；

2、境外和区内间进出货物，免征关税及进口环节增值税，免交进出口许可证；

3、经营期在十年以上的外资或中外合资生产型企业按15%税率缴纳企业所得税，享受自获利年度起所得税免二减三的优惠。减免期满后对当年出口产值达到70%的企业，所得税减按10%征收。

（二）企业经营政策

1、境内外的经济法人、自然人均可在保税区投资建立外商独资、中外合资及内资企业；

2、鼓励国有专业外贸、工贸公司和有进出口经营权的国有大中型企业在保税区内设立窗口，利用保税区从事商品的进出口经营活动；

3、在经营范围方面，可设立集加工、贸易、仓储、商品展示为一体的综合性工贸企业；

4、保税区内存储保税或非保税货物无存储年限限制。

（三）加工贸易政策

1、国家引导出口加工企业向保税区和出口加工区集中；

2、区内企业从境外进口用于出口加工所需的原材料和零部件等，免征关税和进口环节增值税，且实行海关登记备案制核销管理，不实行银行保证金台帐制度；

3、企业可以直接从区外采购原材料、原部件，加工增值后报关出口或部分直接销往国内市场；

4、采用进口料件加工的产品在销往国内市场时，可按进口原料件计价缴纳关税和进口环节增值税。

（四）外汇政策

1、区内企业出口创汇实行意愿结汇，外汇收入可以意愿结汇成人民币；

2、企业可在区内金融机构或者在区外所在地外资金融机构开立外汇结算帐户和外汇专用帐户。

（五）其他政策

1、对在保税区各专业化市场从事贸易经营的企业，将视企业的经营情况，给予一定的扶持政策

2、海关对区内企业展销的商品，实行可分批出区集中报关的管理办法。

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一、土地政策1、外来投资者使用土地，可通过行政划拔或出让方式获得土地使用权。通过有价出让获得土地使用权的，其最高使用年限按建设项目用途不同分为40年、50年或70年，在有效使用期内，可依法转让、出租和抵押。2、土地价格根据用地类型和区位，按青白江区土地基准地价最低限额以宗地评估价格再下浮10－20％执行，并可实行分期付款。3、经有关部门定为高新技术和产品出口型的生产企业用地，其使用土地价格按青白江土地基准地价最低限额以宗地评估价格再下浮15－25％。4、外来投资者使用土地，其产业符合国家政策，土地费用到位80％以上时，可实行预登记、确权，发给《临时土地使用证》。二、税费政策1、外来投资者在青白江区投资办项目，经企业申请，区人民政府批准，对企业地方所得税部分可实行税收目标责任制。2、外来投资者在青白江区新办生产性企业，经营期在十年以上，年销售中收入200万元以上的，则所得税地方部分前两年全免

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1、根据国务院《关于开发建设苏州工业园区有关问题的批复》（国函［1994］9号）（以下简称批复）的规定，在苏州工业园区从事港口、码头、铁路、公路、电站及配套设施等交通、能源和基础设施建设项目的外商投资企业，可依照《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》（以下简称税法）第七条第一款的规定，减按15％税率缴纳企业所得税。在苏州工业园区以外，苏州市内从事上述项目的外商投资企业，凡符合税法实施细则第七十三条第一款第（一）项规定的，在报经我局批准后，可减按15％税率缴纳企业所得税。2、按照国家现行税收优惠政策规定，在苏州市从事港口、码头建设的中外合资企业，可依照税法实施细则第七十五条第一款第（一）项的规定，享受自获利年度起五年免征、五年减半征收企业所得税的优惠待遇；在苏州工业园区从事铁路、公路、电站及配套设施等交通、能源和基础设施建设项目的外商投资企业，应依照税法第八条第一款的规定，适用定期

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减税政策压力大二手房优惠政策难延续

离年底只剩下两个多月的时间，二手房交易免营业税的优惠政策明年还会不会延续?连日来不少潜在买家向记者咨询以上问题。对此，税务部门还没有给记者明确的答复。中国社科院财税研究中心秘书长张斌在接受记者采访时指出，去年年底出台房地产税收优惠政策的背景在于金融危机下各大主要城市的房价下跌，出台这些优惠政策有利于刺激房地产交易、带动房地产业发展。但是目前房价却上涨比较快，从抑制房价的角度来讲，税收优惠政策不应延续。还有专家指出，一系列减税政策已经造成财政很大的压力，房产税收优惠全部延续的可能性不大，也许部分优惠会延续，比如购买方的契税优惠。二手房营业税优惠执行日期暂定至今年12月31日。据一些中介机构预计，营业税优惠政策倒计时效应将对今年最后一季度的二手楼市影响继续深化,二手买家有可能在本月底起到年底前掀起一波置业。

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重庆大学科技园财税优惠政策

（一）园区管委会成立科技孵化企业认定机构及专家组，园区内，凡经管委会认定的科技孵化型生产企业和经市科委主管部门认定的高新技术生产型企业，从被认定之日起，经税务机关批准，企业所得税实行两年免征，第三年起减按15%征收，其中10%以上部分由政府投入给企业建立创新基金。（二）区政府连续五年每年在科技三项费用中安排一定资金重点支持园区2-3个高新技术项目，重庆大学也要投入一定资金重点支持以上项目。园区内重大高新技术产业化项目、新产品开发项目、成果转化项目、技术改造项目等还应享受市规定的有关优惠政策、区计经委、区科委、区财政局和有关部门应积极协助办理申报手续。（三）园区内经批准享有进出口权的企业，当年出口产品的产值占企业总产值70%以上的，报经重庆市地方税务局批准后，企业所得税减按10%的税率征收。对园区内新办的中外合资生产型企业，合营期在8年以上的，经企业申请，税务机关批准，前两年免征企业所得税，

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一、增值税概述(一)增值税的纳税人增值税是对销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，就其销售货物或提供应税劳务的销售额，以及进口货物金额计税，并实行税款抵扣制的一种流转税。增值税的纳税人为在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人。增值税纳税人可以分为一般纳税人和小规模纳税人两种。小规模纳税人是指：1、从事货物生产或提供应税劳务的纳税人以及从事以货物生产或提供应税劳务为主，并兼营货物批发和零售的纳税人，年应税销售额在100万元以下的;2、从事应税货物批发或零售经营，年应税销售额在180万元以下的纳税人;3、年应税销售额超过上述标准的个人、非企业性单位，不经常发生应税行为的企业，视同小规模纳税人。(二)增值税应纳税额计算对于一般纳税人来讲，其应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。其应纳税额计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额其

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海口市投资税收优惠政策（三）

三、进出口优惠政策（一）进口优惠政策1、对1998年1月1日以后批准设立的外商投资企业进口的设备，凡符合《外商投资产业目录》鼓励类和限制乙类的项目，除《外商项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。2、对符合《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》的国内投资项目，在投资总额内进口的自用设备，除《国内投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税；（二）出口优惠政策除国家规定必须征税的硅铁、锡砂外，外商投资企业、国内投资企业出口自产产品或利用内地原材料经实质性加工增值20%及以上的产品，免征出口关税。

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