买二手房中介合同的内容是什么？-法师兄

买二手房中介合同的内容是什么？

来源：互联网时间： 2023-04-30 17:41:59 418 人看过

一、买二手房中介合同的内容是什么？

买二手房中介合同的内容是：

1.合同双方的基本信息；

2.房屋的位置、金额、面积等信息；

3.支付方式、支付期限；

4.合同双方的权利义务；

5.违约责任；

6.佣金的数额及支付方式期限等。

7.纠纷解决方式。

《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

二、签房产中介合同有效吗

签房产中介合同有效的。关于和房屋中介签的合同只要没有违法违规，没有违背公序良俗，没有法律规定的其它无效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，对合同双方产生法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

三、解除房屋中介合同条件有哪些

如果合同明确约定解除的条件，依照约定解除，如果合同没有约定解除合同的条件，可以协商解除或者在出现法定情形时提出解除合同的要求，如因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。

《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

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