你需要支付抵押贷款吗-法师兄

你需要支付抵押贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 19:30:42 126 人看过

你需要支付再抵押贷款吗？

1。需要评估费：

由银行指定的二级或一级评估机构出具评估报告，费用为评估价格*0.5%（超过100万*0.25%），应在面签前支付。担保费：担保公司收取的担保费。手续费为：贷款本息比，当面签字时支付。如果贷款是通过贷款公司办理的，则要收取手续费，手续费一般为住房按揭贷款贷款金额的1%，也叫按揭，即：（1）银行将大部分购房款提供给借款人，买方以稳定的收入向银行分期还本付息，

（2）在还本付息前，如果买方逾期不还本付息，银行将分期还本付息，银行可以卖掉房子来抵债。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

抵押贷款
抵押贷款后你能买房子吗

房地产按揭后可以买房，贷款买房的目的银行会直接拒绝放贷，银行对于资金流的控制也非常严格。当首套房贷款尚未结清时，银行出于风险考虑会加强风险控制，因此银行可能不会大幅降低首付比例和利率。这就导致当事人每月都有两套房子的需求，也给房贷资金带来压力。虽然有两处房产被典当，但银行希望客户能按时还款。2。如果你没有用抵押贷款后获得的贷款买房，就没有限制。《城市房地产抵押管理办法》第三十六条抵押房地产由抵押人占有和管理。抵押人在占有、管理抵押房地产的过程中，应当维护抵押房地产的安全和完整。抵押权人有权依照抵押合同的规定，对抵押房地产的管理进行监督检查。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。转让、出租抵押房地产所得价款，应当提前清偿抵押权人。超过债权额的部分归抵押人所有

2023-05-08

480人看过
抵押物
展期贷款抵押物需要重新抵押吗

需要重新办理，主合同变更了，抵押合同作为从合同也必须变更，因为以前抵押期限是不一样的(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。抵押权存续期间届满。通说认为抵押权虽得不罹于主债权之消灭时效而消灭，但从稳定民事关系、维护社会秩序出发，抵押权不得永续存在，而应有一定存续期间，该期间在性质上属于除斥期间。一、股权质押的担保期限有多久股权质押的担保期限法律并没有强制性的规定，应当允许当事人自由约定。当事人对担保期限的约定只有违反法律的有关规定时，才导致无效。担保物权消灭情形：债权人放弃担保物权；担保物权实现；主债权消灭；其他情形。二、债消灭的情形有哪些债消灭的情形具体如下：1、清偿，即履行，是指债务人按照法律的规定或者合同约定向债权人履行义务，债务人清偿了债务，债权人的权利实现，债的目的达到，债当然消灭；2、抵销，是指双方互负同类给付债务，

2023-03-31

282人看过
抵押贷款
你需要带什么材料办理住房抵押贷款

分期付款的范围越来越大。当您无法一次性付清房款时，您需要申请住房抵押贷款。同样，分期付款也是如此。住房抵押贷款的流程是什么？您需要什么材料？今天，华罗网整理出以下内容来回答您的问题并帮助您。首先，什么是住房抵押贷款流程。确定按揭服务公司及贷款方案。办理贷款前，借款人应先与中介确定抵押服务公司，并向抵押服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。借款人在查询公积金（如需公积金贷款）并与出卖人确认购买意向后，应提供公积金账号，由按揭服务公司查询公积金，确定贷款金额和贷款期限。三。签订房屋买卖合同。借款人与出卖人签订房屋买卖合同。由于交易中心的要求不同，江安、江汉、桥口、洪山等区的房屋需要在合同签订后转让给该区交易中心。4准备贷款信息，审核贷款资格。按揭服务公司根据银行要求协助借款人准备贷款信息。部分房屋需要指定评估公司进行评估，按揭服务公司进行初审。5签署贷款协议并公证。保险抵押服务公司将初审后的贷款

2023-05-08

459人看过
征信
房屋抵押贷款多久放款，抵押贷款需要看征信吗

房屋抵押贷款申请通常在半个月或者一个月左右才能放款。不同银行办理速度不同，使用担保公司走快速程序，担保的速度可以加快。房屋抵押贷款是要看个人的征信的如果是有配偶的当事人贷款，银行还会考察夫妻双方的个人征信状况。一、房屋抵押贷款多久放款如果选择在银行进行房屋抵押贷款，则需要审查借款人的个人信息真实性，工作收入以及还款能力等方面。不过因为在银行贷款相对也是比较靠谱的，而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此，房屋抵押贷款申请通常在半个月或者一个月左右才能放款。当然，如果使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度则可以增加不少。不过具体还是需要根据实际情况，不同银行办理的速度也会有些不一样。但若是在非银行的其他金融机构贷款，涉及住房抵押贷款，一般这种行业的效率是非常高效的。基本手续流程完成后，大概可在几个工作日内就能完成放款。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性，而且还通过了对借款人个人资格的审查

2023-06-04

334人看过

抵押贷款
你能把抵押贷款转给房子吗

1、我们可以把房子抵押给搬家公司吗？拆迁房屋是开发商在征收土地时补偿的房屋。每个楼盘基本上都有动迁房，一般动迁房的价格普遍低于商品房。与商品房一样，退房有房产证。有房产证的回迁房可以上市交易。只有购房合同而没有拿到房产证的房子，不能上市。银行办理住房抵押贷款时，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给银行，因此个人住房抵押贷款的抵押物一般要求是普通商品房。由于政策性住房和已购公房重新上市相关税费不予缴纳的政策限制，一般银行不接受按揭。无论是农村拆迁房屋，还是城市拆迁房屋。前提是你必须拿到房产证，只有退证才能拿到贷款。无论是银行贷款还是民间借贷，动迁房的价值评估一般都不会太高。一般来说，银行不会直接把钱借给个人。中间会有担保公司或信用合作社帮助你从银行获得贷款并为它们提供担保。个人住房抵押贷款的抵押物一般要求为普通商品房。由于政策性住房和已购公房重新上市相关税费不予缴纳的政策限制，一般银行不接受按

2023-05-08

195人看过
抵押贷款
车抵押贷款需要本人去吗，车抵押贷款的条件

一、车抵押贷款需要本人去吗车抵押贷款不需要本人去。只要办理车辆抵押的用户有相关的委托证明,并且也有贷款人本人的身份证原件,那么不需要本人到场,代理人可以代为办理车辆抵押贷款。当然,用户本人如果有时间,最好还是本人前往办理该业务,毕竟后续用户还需要办理解除抵押手续,本人办理业务可以提前了解一些流程。或者贷款机构有规定必须本人到现场办理车辆抵押贷款,那么就无法授权他人办理该业务。二、车抵押贷款的条件办理车辆的抵押，需要满足以下的条件：1.拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权2.业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明3.机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票4.保险单、车船税、进口车辆相关税证明5.身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）6.合作机构要求提供的其他文件资料其他情况不同的汽车抵押贷款机构，申请时所需要的条件也略有不同，具体还是需要询问贷款机构。

2023-04-25

183人看过
抵押贷款
车抵押贷款需要什么手续，车抵押贷款需要本人办理吗

车抵押贷款需要办理的手续是申请人提出申请，贷款机构对申请人提交的材料以及车辆价值进行评估核查，确定贷款额度，办理公证手续与抵押登记手续，最后放款。车抵押贷款需要本人办理，也可以选择委托办理。一、车抵押贷款需要什么手续车抵押贷款需要以下手续：1.贷款机构收到申请人提供的资料;2.对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值;3.贷款机构初步预定贷款额度;4.办理委托公证和借款公证;5.贷款机构收押申请人相关证件;6.办理抵押登记手续7.放款。二、车抵押贷款需要本人办理吗汽车抵押贷款没有强制性要求必须本人去办理，也可以委托别人办理，只要办理车辆抵押的代理人有相关的委托证明，并且也有贷款人本人的身份证原件，那么不需要本人到场，代理人可以代为办理车辆抵押贷款。本人如果有时间的话，最好还是本人前往办理该业务，毕竟后续用户还需要办理解除抵押手续，本人办理业务可以提前了解一些流程。或者贷款机构有规定必须本人到

2023-06-04

314人看过
抵押贷款
抵押贷款需要担保公司担保吗，抵押贷款需要哪些资料

一、抵押贷款需要担保公司担保吗抵押贷款一般不需要担保公司担保，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保公司担保只是其中的保证形式，自己已经用个人产权的房产证抵押了，一般来说就不需要担保公司担保了。但是如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。二、抵押贷款需要哪些资料办理抵押贷款需要的资料包括以下几项：1.借款人的有效身份证、户口簿。2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。4.申请人的收入证明。5.申请人有其它银行贷款的，还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。6.家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。三、办理抵押贷款的额度办理抵押贷款的额度根据抵押物有所不同

2023-04-25

217人看过

征信
抵押房子贷款有风险吗，抵押房子贷款需要征信吗

抵押房子贷款有风险，抵押贷款风险有违约风险、流动性风险、经济周期风险以及利率风险四种。抵押房子贷款需要征信，申请人征信不符合无法办理银行贷款。一、抵押房子贷款有风险吗抵押房子贷款有以下风险：1.违约风险即使抵押权人是银行，借款人办理房地产抵押贷款时也存在违约风险。违约风险包括强制违约和理性违约。强制违约是指借款人因自身支付能力不足，因自身原因被迫违约，表明借款人愿意还款，但无还款能力。理性违约是指借款人的主动违约。权益理论认为，在完善的资本市场中，借款人可以通过比较其房屋中的独特权益和抵押贷款债务的规模来决定是否违约。2.流动性风险房地产抵押贷款存在一定的流动性风险，流动性风险是指短期存款和长期贷款难以实现的风险。目前，我国住房抵押贷款主要来源于公积金和储蓄存款，反映了房地产抵押贷款的流动性风险。银行吸收的储蓄存款属于短期存款，一般只有三、五年，住房抵押贷款属于长期贷款。3.经济周期风险经

2023-06-05

163人看过
抵押贷款
带你了解房产抵押贷款

房产抵押贷款：房产抵押贷款是银行针对在大成都范围内已取得《房屋所有权证》的借款人推出的个人金融业务。借款人直接与银行签定合同，贷款利息按银行同期贷款利率执行。房屋抵押贷款的抵押物包括：一般住宅、别墅、写字间、营业房。办理范围：大成都范围内办理抵押贷款业务时需提供的相关资料：1、身份证：借款人夫妻双方、产权所有人与共有人身份证原件;如为军人，请提供军官证2、户口：借款人夫妻双方、产权所有人与共有人的户口簿原件(含户口簿首页、本人所在页及家庭成员页)3、婚姻状况证明：结婚证、离婚证、未(再)婚人士现场签署未(再)婚声明(银行统一格式)4、抵押房屋产权证原件5、收入证明(借款人单位开具)6、居住证明：夫妻双方居住证明由小区物管或小区居委会出具7、水、电、气、固定电话缴费票据任意一项贷款数额、放款时间、期限及还款方式：贷款数额：按评估金额的50%发放，最高可以贷到评估金额的60%。放款时间：三至五

2023-06-10

350人看过
抵押
微贷网贷款需要设抵押权吗

在微贷网进行贷款的话，其贷款可以分为两种，一是抵押担保标，抵押担保标是指贷款人向微贷网的合作机构提供抵押担保，当贷款人逾期时，先由微贷网对投资人进行垫付，承担本息保障责任，再由微贷网向贷款人进行追偿的贷款。二则是信用认证标，信用认证标是微贷网通过对贷款用户的个人信用资质进行全面审核后，允许用户发布的贷款标。一、抵押权权包括哪些1、不动产抵押。不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。2、动产抵押。动产抵押，是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物，有一些动产是不适合成为抵押标的物的。动产抵押的特征仍是抵押人不转移对财产的占有，否则将与质押无异。3、权利抵押。权利抵押，是指以特定的财产权利作为抵押标的物的抵押。对于何

2023-02-19

96人看过
专利
你需要支付专利许可费吗

1、任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立书面许可合同，并向专利权人支付专利使用费。专利使用费的确定很困难。一般来说，金额可根据以下因素考虑任何实施他人专利的单位或个人应与专利权人签订书面许可合同，并向专利权人支付专利使用费专利使用费难以确定。一般来说，其金额可以根据以下因素考虑：（1）专利权人研究和开发专利技术的难度和成本。一般来说，研发难度大、开发成本高的专利使用费相对较高（2）被许可方使用该专利后可获得的收入。如果收入大，版税就高。有哪些类型的专利许可证？

2023-05-07

399人看过

抵押
你需要什么抵押担保

住房抵押贷款担保需要什么？住房抵押贷款一般需要什么，按照以下处理程序确定：1。首先，贷款申请人需要向银行相关登记部门申请住房抵押贷款，并提交相关证明材料，如身份证、户口簿、居住证和结婚证证明等相关材料。相关房屋评估部门将对房屋进行评估，确定可信贷款额度。届时，贷款申请人需提供房屋产权证明及相关资产状况证明。抵押申请人以他人财产抵押的，需提供房屋所有人身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。3。房屋评估后，如果符合相关规定和要求，银行将出面与贷款申请人签订抵押合同，并办理抵押登记手续。按揭落地手续办理完毕后，银行将正式发放贷款，按揭贷款人将根据按揭合同定期偿还贷款本息。一般来说，住房按揭贷款的还款方式是：个人消费贷款通常是等额本息还款，贷款期限为15年。个人经营性贷款分为等额本息和息前本息。贷款期限分别为15年和1年。贷款本息在规定期限内还清的，办理提取手续。在此基础上，本文对住房抵押贷款

2023-05-08

115人看过
违约金
你是否需要支付违约金来提前偿还贷款

1、预付款是否需要支付违约金？中国人一般不喜欢负债消费。他们还希望尽快还清向银行申请的贷款。他们认为提前还款既能让人安心又能省钱，但这是真的吗？事实上，这不一定。大多数购房者不知道的是，银行会对你的提前还款收取一部分违约金，因为第一年提前还款会减少银行收取的利息。根据之前双方签订的合同条款，借款人应向银行提供一笔违约金。那么，违约金的赔偿标准是什么？根据各家银行的规定，提前还款的计算方法是不同的。一般来说，违约金的有效期不超过3年，超过这一期限，违约金的比例会下降。另外，只要每年提前还款不超过贷款余额的20%，就不需要支付违约金。其次，利率和贴现率的变化并不及时。让我们先谈谈利率。很多时候，虽然新政策出台，银行利率也有所调整，但你的月供不会马上改变，而是会在明年1月份调整。在签订贷款合同时，你应该把这些细节看清楚。那么就有折扣了。不少在降息前申请贷款或已获批的购房者，仍需按照降息前的折扣支

2023-05-08

309人看过