哪些情形是非法买卖土地-法师兄

哪些情形是非法买卖土地

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-15 10:51:06 167 人看过

非法买卖土地，构成犯罪的情形有：

（一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；

（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；

（三）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；

（四）非法获利五十万元以上的；

（五）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

《刑法》

第二百二十八条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的；

处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；

情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

有期徒刑
非法买卖土地罪情节特别严重吗

非法转让土地使用权的行为，情节严重者可处有期徒刑。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。一、土地买卖是合法吗土地买卖不合法，土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、

2023-03-12

230人看过
刑事犯罪
非法买卖土地是否行政前置

一、非法买卖土地是否行政前置非法买卖土地没有规定行政前置，对于非法买卖土地行为，构成刑事犯罪的，依法追究刑事责任。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。?二、违法转让的表现形式有哪些违法转让以划拨方式取得的国有土地使用权，主要是指未经批准转让划拨土地使用权。违法转让以出让方式取得的国有土地使用权，主要是不符合《城市房地产管理法》规定的付清全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书、未达到一定的投资开发程度等条件，违法转让出让的国有土

2023-04-20

364人看过
法律综合知识
非法买卖土地法律责任是什么

一、非法买卖土地法律责任是什么擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。《土地管理法》第八十二条擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设；或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。二、怎么

2024-01-13

374人看过
辩护人
非法买卖土地罪辩护人的范围有哪些

（1）律师；（2）人民团体或者被告人所在单位推荐的公民；（3）被告人的近亲属、监护人；（4）其他经人民法院许可的公民。下列群体不能担任辩护人：1、正在被执行刑罚的人（主刑、附加刑、宣告缓刑）2、依法被剥夺、限制人身自由的人3、无行为能力或限制行为能力的人4、公、检、法及国家机关安全、监狱的现职工作人员5、本法院的人民陪审员6、与案件审理结果有利害关系的人7、外国人或无国籍人非法买卖土地罪量刑标准有哪些犯本条罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

2023-08-06

397人看过

土地证
关于集体土地证是否能买卖,非法买卖土地怎么处罚

一、关于集体土地证是否能买卖不能。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。第二条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。所以，集体土地证不可以买卖。二、非法买卖土地怎么处罚根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《刑法》第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等

2023-04-18

308人看过
农村集体经济组织
非法征用土地严重的情形

非法批准征用、占用土地罪的的情形主要以下几种：1.非法批准征用、占用基本农田四十亩以上的；2.非法批准征用、占用基本农田以外的耕地三十亩以上的；3.非法批准征用、占用其他土地五十亩以上的；4.虽未达到上述数量标准，但非法批准征用、占用土地造成直接经济损失三十万元以上；造成耕地大量毁坏等恶劣情节的。一、违法征地怎么举报违法征用农民土地，应该反映到上级政府，逐级反映直到国土资源部。依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。如果发现有基层政府有违法征地，可以向其上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。二、违法征地有什么样的处罚违法征地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。征地

2023-06-20

259人看过
法律综合知识
地方政府非法批地的形式、违法征地的情形是哪些

一、地方政府非法批地的形式、违法征地的情形是哪些地方政府非法批地、违法征地的情形有：1、地方政府“越位”：非法批地；2、地方政府“缺位”：企业违法占地；3、地方政府错位：“非法低价”出让国有土地。遇到政府非法征地的，可以通过行政复议或者行政诉讼的方式维权。行政诉讼一审流程如下：1、原告起诉，法院立案；2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点；3、开庭审理：按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议；举证质证；辩论；当事人最后陈述等；4、当庭判决或择日宣判，并向各方当事人送达判决文书。《行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。二、地方政府非法征地的形式有哪些地方政府非法征地的形式有：1、未批先用、越权批地、擅自下放土地审批权；2、规避审批权，以租代

2024-01-24

125人看过
建设用地
开荒所得土地能否买卖,土地非法买卖怎么处理

一、开荒所得土地能否买卖不能。在我国，土地属于国家所有或者集体所有。个人开荒的，要取得国家或者集体同意，未经同意，国家或者集体有权随时收回。开荒人是不享有法出售权利的。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。二、土地非法买卖怎么处理根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的

2023-04-18

378人看过

管制
非法买卖毒品原植物幼苗罪适用哪些情形

非法买卖毒品原植物幼苗罪的构成要件是：侵犯的客体是国家对毒品原植物的管理制度。在客观方面表现为行为人实施了违反国家有关法规，非法买卖毒品原植物幼苗，数量较大的行为。主体为一般主体。在主观方面表现为故意。非法运输毒品原植物幼苗罪由哪些构成？非法运输毒品原植物幼苗罪由下列要件构成：1、主体要件为一般主体；2、主观要件即主观方面表现为故意；3、客体要件是国家对毒品原植物的管理制度；4、客观要件即客观方面表现为行为人实施了违反国家有关法规，非法运输毒品原植物种子或者幼苗，数量较大的行为。《刑法》第三百五十二条非法买卖、运输、携带、持有未经灭活的罂粟等毒品原植物种子或者幼苗，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公

2023-08-01

96人看过
合同无效
非法买卖土地的合同是否有效

一、非法买卖土地的合同是否有效一般来说是无效的。根据我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（3）以合法形式掩盖非法目的（4）损害社会公共利益（5）违反法律、行政法规的强制性规定。二、非法的土地承包合同有效吗《农村土地承包法》第52条规定，“发包方将农村土地对外承包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准”，因此，村委会在未经三分之二村民或村民代表同意的情况下，无权签订土地对外承包合同。根据《民法典》第143条“具备下列条件的民事法律行为有效：(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”，因此，村民可以向法院起诉，要求确认村委会与某公司签订的土地对外承包合同属于无效合同。三

2023-05-06

126人看过
土地入股
怎么可以算是非法买卖土地呢

非法买卖土地有以下情况：1、非法转让、倒卖基本农田5亩以上的；2、非法转让、倒卖其他土地20亩以上的；3、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的；4、违法所得数额在50万元以上的；5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚2次以上，又非法转让、倒卖土地的；6、造成恶劣影响的。非法买卖土地具体行为表现1、以租代征通过“以租代征”擅自将农用地转为建设用地，是近年来凸现的一种违法新形式，是一种严重的土地违法行为。所谓“以租代征”，即未依法办理农用地转用和土地征收审批手续，通过租用或占用农民集体农用土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的土地违法行为。“以租代征”这种行为的实质违反了土地用途管制制度，未经法定的农用地转用和土地征收审批，在规划、计划之外非法扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡的法定义务。这种行为会严重冲击用途管制等土地管理的基本

2023-07-25

62人看过
法律综合知识
非法买卖土地买卖双方能不能同罪

一、非法买卖土地买卖双方能不能同罪非法买卖土地买卖双方是不同罪的。对于非法倒卖土地的行为，我国《刑法》专门规定了非法转让、倒卖土地使用权罪。而对于非法倒卖土地所有权的行为，《刑法》并未作出明确规定，由于使用权基于所有权而产生，从非法转让土地的实质上看，非法转让土地所有权，其使用权也随之转移，也应当构成本罪。即，非法倒卖土地的，卖方应构成非法转让、倒卖土地使用权罪。而对于买方，由于我国《刑法》只规定了非法转让、倒卖土地的行为，并未规定购买的行为，因此，依照罪刑法定原则，对于《刑法》未规定为犯罪的行为，不得认定为刑事犯罪行为。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地

2024-01-01

291人看过

转让合同
非买卖土地违法所得认定

一、什么是违法所得违法所得，是指行政相对人从事违反国家法律、法规规定的活动，即实施了国家法律、法规禁止的行为，或未履行法定义务的所获得的利益。全国人民代表大会常务委员会《关于惩治生产、销售伪劣商品犯罪的决定》规定的“违法所得数额”，是指生产、销售伪劣产品获利的数额。二、非买卖土地违法所得认定违法转让土地使用权的违法所得，应当区分依法取得土地使用权违法转让和违法取得土地使用权违法转让两种情形进行认定：依法取得的土地使用权违法转让的，违法所得为当事人转让全部所得扣除当事人依法取得土地使用权的成本和对土地的合法投入。例如，某企业以出让方式依法取得土地使用权用于房屋建设，已经支付了全部土地出让金等相关费用，并进行了投资开发，但完成开发投资总额未到达《城市房地产管理法》第三十九条的规定的25%，不符合法律规定条件即将房地产进行了转让，属于违法转让土地使用权行为，应当按照《城市房地产管理法》第六十六条

2023-06-18

202人看过
有期徒刑
什么是倒卖土地罪，非法转让倒卖土地，倒卖土地

1、必须是违反土地管理法规的行为土地管理法规，是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》(1988年12月29日通过)、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为土地管理法规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让

2023-02-21

308人看过