没有产权登记的房屋能否确权-法师兄

没有产权登记的房屋能否确权

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-14 11:10:51 371 人看过

是否能确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。当然，无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证（即不动产统一登记证）。

一、农村土地承包经营权确权登记过程中应重点把握哪几个方面？

（1）在农村承包土地的确权过程中，要认真贯彻落实《中华人民共和国土地承包法》，尊重历史，不得借机重新丈量和调整土地，不搞打乱重新发包；

（2）在农村承包土地的过程中，须坚持公平、公开、公正和民主协商的原则；

（3）农村土地承包经营权确权登记的依据是以村民小组为单位，以家庭承包户为基本单元、以1998年二轮承包面积和已核发的《农村土地承包经营权证》为基础、以土地承包现状为基准进行；

（4）各农户确权面积统计核实完毕后必须进行张榜公示，公示期为七日，对外出不在家的农户要设法函告；

（5）正确填写农村土地承包经营权证书，不得弄虚作假；

（6）及时发证到户，严禁扣证、压证，损害农户利益；

（7）建立健全《土地承包台帐》和《土地流转台帐》，编制《土地登记簿》；

（8）做好档案整理归档工作。

二、农村土地承包经营权登记的内容？

（1）农村土地承包经营权人姓名（名称）及基本情况；

（2）农村土地承包经营权证名称和编号；

（3）承包经营期限和起止日期；

（4）发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途；

（5）农村土地承包经营权变动情况；

（6）核发农村土地承包经营权证的机关及日期；

（7）其他应当注明的事项。

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