是否能确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的,如果符合应该能补办相关证件,如果不符合,就要去当地相关部门了解情况。当然,无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证件,一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证)。
一、农村土地承包经营权确权登记过程中应重点把握哪几个方面?
(1)在农村承包土地的确权过程中,要认真贯彻落实《中华人民共和国土地承包法》,尊重历史,不得借机重新丈量和调整土地,不搞打乱重新发包;
(2)在农村承包土地的过程中,须坚持公平、公开、公正和民主协商的原则;
(3)农村土地承包经营权确权登记的依据是以村民小组为单位,以家庭承包户为基本单元、以1998年二轮承包面积和已核发的《农村土地承包经营权证》为基础、以土地承包现状为基准进行;
(4)各农户确权面积统计核实完毕后必须进行张榜公示,公示期为七日,对外出不在家的农户要设法函告;
(5)正确填写农村土地承包经营权证书,不得弄虚作假;
(6)及时发证到户,严禁扣证、压证,损害农户利益;
(7)建立健全《土地承包台帐》和《土地流转台帐》,编制《土地登记簿》;
(8)做好档案整理归档工作。
二、农村土地承包经营权登记的内容?
(1)农村土地承包经营权人姓名(名称)及基本情况;
(2)农村土地承包经营权证名称和编号;
(3)承包经营期限和起止日期;
(4)发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途;
(5)农村土地承包经营权变动情况;
(6)核发农村土地承包经营权证的机关及日期;
(7)其他应当注明的事项。
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