洛阳墓地使用年限到期怎么办？-法师兄

洛阳墓地使用年限到期怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 16:11:22 112 人看过

一、洛阳墓地使用年限是多久？

关于城市经营性公墓的使用期限。目前我国现有公墓法律规范并没有明确规定公墓的使用期限，而是规定公墓的使用周期原则上为二十年，但对于期限届满之后如何处置并未作出明确规定。我们认为，出于公墓“公共设施”地位考量，为保持公墓使用的延续性，应当参照《民法典》对于住宅建设用地使用权的规定，倘若死者亲属在使用权届满之后仍然缴纳墓穴相关费用的，应当视为自动续期。

在《殡葬管理条例》中，同样没有规定公墓使用期限，其中有关的规定是：严格限制公墓墓穴占地面积和使用年限，按照规划允许土葬或者允许埋葬骨灰的，埋葬遗体或者埋葬骨灰的墓穴占地面积和使用年限，由省、自治区、直辖市人民政府按照节约土地、不占耕地的原则规定。在地方条例中，洛阳市规定，墓穴及骨灰格位的一个使用周期最长为20年，期满后可以续租。

二、洛阳墓地使用年限到期怎么办？

《公墓管理暂行办法》规定的20年使用周期是出于20年一代人的考虑。在现实中，使用满20年后，如果丧主还想继续使用墓穴，可以再缴管理费。对于无人认领或者不交管理费的骨灰，都会统一下葬，体现对逝者的尊重。

城市经营性公墓的存续期限问题。目前，我国不同用途土地的使用权出让最高年限的规定并不相同。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》按照土地用途将土地出让年限划分为70年、50年、40年三类。其中，住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;而工业、教育、科技、文化、卫生、体育及其他综合利用土地全国执行统一的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地全国执行统一的土地使用年限为40年。城市经营性公墓的存续期限同其土地性质有关，目前一般为50年或70年。因此，关于目前我国普遍存在的公墓使用期限仅为20年的说法显然是错误的。而且，考虑到公墓系典型“公共设施”，为确保其使用的存续性，当土地使用权期限届满后，应仿效住宅建设土地使用权规定，视为自动续期。

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