建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效:
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
合同无效后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
一、借用资质签订的建筑工程施工合同的效力
借用资质签订的建设工程施工合同无效。
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据法律规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”之规定,应为无效合同。
二、支付财产中介合同无效的赔偿
中介居间合同无效的,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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哪些情况下会导致无效投标和无效招标中山东在线咨询 2023-12-22无效招标包括: 1、招标程序违法:不在国家指定媒介发布资格预审公告和招标公告;在资格预审文件、招标文件发售、澄清、修改的时限不符合法定要求;投标文件确定的提交资格预审申请文件的时限不符合法定要求。 2、招标行为违法:在不同媒介发布的同一招标项目的公告内容不一致;不按照资格预审文件载明的标准和方法进行资格预审,或者资格审查委员会的组件不符合法定要求;招标人或者招标代理机构限制排斥潜在投标人;招标人或
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施工合同什么情况下会无效江苏在线咨询 2022-11-19建设工程经竣工验收不合格的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。 (2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
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哪些借款合同会导致无效贵州在线咨询 2022-11-20以下这些借款合同会无效: (一)套取金融机构贷款转贷的; (二)以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资,或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的; (三)未依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向社会不特定对象提供借款的; (四)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的; (五)违反法律、行政法规强制性规定的; (六)违背公序良俗的。
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工程施工合同哪种情况下属于无效情况香港在线咨询 2022-10-14工程施工合同无效的情况是:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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导致建设工程施工合同无效的原因主要有什么情况北京在线咨询 2022-11-14按《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定:建设工程施工合同无效的常见的情形(原因)包括: 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级; 二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义; 三、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效; 四、承包人非法转包、违法分包建设工程; 五、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合