依据我国相关法律的规定,夫妻一方的债务,债务人无力偿还债务的,夫妻共同的房产可以拍卖偿还债务的,但生活必需的房屋不能拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
第九条查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
法院拍卖离婚夫妻共同房产怎样分配
夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权,那么就可以竞价,双方同意竞价取得的,法院不会干预,由出价高者取得房屋所有权,没有取得所有权的一方,可以获得对方的相应的补偿,并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
如果夫妻双方均不主张房屋所有权的,只能将房屋变现,再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种,可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖,用拍卖所得进行分配。
如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的,可以由一方取得共有房产,对于房产的价值超出其应得份额的部分,取得房屋的夫妻一方应对对方作价补偿。对于房屋价格的确定,应由评估机构依据房屋的市场价格作出评估。
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个人债务夫妻共同房产能拍卖吗
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夫妻一方个人债务能否拍卖共同房屋
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法院有权拍卖夫妻一方债务的共同房产吗
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夫妻一方个人债务可以拍卖夫妻共同财产吗
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个人债务包括以下这些:夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外,一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务,一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。... 更多>
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法院已判夫妻一方债务,能执行拍卖共同房产吗江西在线咨询 2023-02-24依据我国相关法律的规定,夫妻一方的债务要执行共同房屋的,首先要夫妻双方协商分割房屋,房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行拍卖。
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个人债务能拍卖夫妻共有房产吗陕西在线咨询 2022-11-151、夫妻共同财产个人债务能拍卖房产。 2、共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
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夫妻一方在外又债务,法院能否拍卖夫妻共同财产?台湾在线咨询 2022-07-26发生争议双方不能解决了,肯定要通过拍卖方式。婚姻存续期间的工资、奖金、做生意所得的都属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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能拍卖夫妻共有房产还个人债务吗青海在线咨询 2022-06-17不能。该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所,人民法院可以查封,但是不能拍卖。既然是个人债务,那另一半本身就没有帮助偿还的义务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。 根据法律规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共
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夫妻一方欠债法院能拍卖房产吗四川在线咨询 2022-02-10如果你仅有一处住房的话,法院是不能拍卖的。因为是做生意所欠外债,而其做生意是为了夫妻共同生活的更好,所以这种外债是属于夫妻共同财产的(反过来想一下,如果赚钱了的话,也属于夫妻共同财产),需要你们共同偿还的。但如果你们婚前有约定(经过公证),财产独立的话,那么就不属于夫妻共同债务了。另外,如果他的债务并非用于夫妻共同生活(或改善共同生活)所用,而你又不知情,比如赌债、他本人为了吃喝玩乐所欠债务等,就