法院判决解除房屋买卖合同，房屋已过户-法师兄

法院判决解除房屋买卖合同，房屋已过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 16:51:59 166 人看过

已过户的房屋，解除房屋买卖合同后怎样处理，要依据合同解除的原因而定。

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

法院判决后多久发判决书

民事案件适用简易程序的判决一般自立案后三个月内下达；适用普通程序的一般立案后六个月内下达，有特殊情况的经过批准可以延长六个月。刑事案件应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。送达之日分几种情况：1、直接送达，由被送达人本人和其同住的家庭成员或其委托接受送达的人签字之日。2、邮寄送达，由被送达人本人和其同住的家庭成员或其委托接受送达的人在邮政回执上签字之日。3、公告送达，自法院公告之日起60天视为送达。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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