合肥律师我想把自己家里一个没人住的房子租出去赚外快，不知道我自己家里的私人房出租用交税吗？-法师兄

合肥律师我想把自己家里一个没人住的房子租出去赚外快，不知道我自己家里的私人房出租用交税吗？

来源：互联网时间： 2023-08-10 15:53:22 53 人看过

关于您询问的私人房出租用交税吗这一问题，就需要看你要出租的房屋是否是住房，如果是非住房，就需要缴纳个人所得税、印花税、房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加。如果是住房，就需要缴纳个人所得税、房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加，免征城镇土地使用税、印花税

能将有居住权的房子租出去吗

不能将有居住权的房子租出去。居住权人是不可以对外出租房子的，因为居住权人只有居住这套房子的权利，除非在合同中对出租房子这件事情有其他的约定，另外，《中华人民共和国民法典》规定了居住权不能转让和继承。

也就是说居住权人是无权进行对房屋进行租赁收益的，除非在合同中另有约定。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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