房产官司起诉条件是什么-法师兄

房产官司起诉条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 18:56:47 285 人看过

关于启动房产诉讼案件所需具备的基本条件主要包括以下几个方面：

1）必须有明确确定的被告，也就是涉及房产争议的相对方；

2）应当拥有明确的诉讼请求以及相关的事实依据与法律依据，如针对产权问题进行主张，或是提出赔偿损失等具体指向性的要求；

3）该诉讼事项需符合人民法院受理民事诉讼的规定范畴并且在受诉人民法院所管辖的区域内。举例来说，若涉及到房屋买卖合同纠纷，则应向合同约定的履行地点或者被告的实际居住地所在的法院提交诉讼申请。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

具体行政行为
打行政官司需要符合什么起诉条件

行政官司在起诉时的一般条件是：1，原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或其他组织;2，有明确的被告;3，有具体的诉讼请求和事实根据;4，属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。除了具备上述条件外，行政官司的原告还要符合起诉的时间条件，就是说，当事人必须在法律规定的期限内提起诉讼，若超过这个期限，法院有权拒绝受理。当事人直接向法院提起行政诉讼的，应在知道作出具体行政行为之日起3个月内提出;如果因为不服行政复议而起诉的，在收到复议决定书之日起15日内提出;如果复议机关超过期限没有作出决定的，当事人要在复议期满之日起15日内提起诉讼。有的时候，行政诉讼法认可的单行法律也可能规定起诉期限，如果另有规定，当事人应当按照单行法律规定的时间提起诉讼。说到这里，您需要了解一下行政复议与行政诉讼的关系。行政复议与行政诉讼都是解决行政争议的方式，是当事人不服具体行政行为寻求救济的两个途径。原则上，

2023-06-13

431人看过
法律综合知识
拍卖房产怎样起诉官司

启动诉讼程序的步骤主要包括以下几个方面：首先，需撰写完整的起诉状；其次，携带相关证据以及精心准备的起诉状前往法院递交立案申请及缴纳诉讼费用；然后，由法院按照既定程序组织公开开庭审理案件。若在法官的积极引导与协调之下，双方当事人能够达成共识并签署调解协议，则可顺利结案；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律做出公正裁决；最后，根据判决结果，胜诉方有权要求败诉方履行生效裁判文书所规定的义务，若败诉方未按期履行，胜诉方可依法向法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-08

214人看过
法律综合知识
去哪起诉房产合同官司

关于房屋买卖合同所引发的争议，根据相关法律法规，应视为归属于不动产纠纷范畴，由此产生的诉讼请求须交由房地产所在地的人民法院进行审理和裁决。房屋买卖纠纷乃在房屋买卖交易过程中所引发的各种权益冲突，其涉及范围广泛，形式多样，如买卖手续不完备、买方违约、卖方毁约等情况均可能导致此类纠纷的发生。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

2024-07-25

242人看过
法律综合知识
被起诉了怎么保全房产官司

1．在向人民法院提出房屋产权诉讼保全申请时，需向其递交书面申请书及所需相关证据材料以及担保材料。其中，担保材料通常包括保证书及其涉及的财产证明文件，如房产证等。且担保财产的市值需达到或超过申请保全的总额度，同时确保该担保财产既可为申请人所有，亦可由第三方持有。2．在申请中，应当详细列明以下几项重要事宜：（一）申请保全人员的身份识别资料、送达地址以及通讯联系方式；（二）具体的请求事项，以及作出此项请求所依据的事实与理由；（三）期望得到保全的财物规模，或者争议标的物的具体情况；（四）明确的被保全财产信息，或者具体的被保全财产线索；（五）为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者无需提供担保的理由；（六）其他需要在申请书中予以说明的事项。在法律文书生效之后，在进入执行程序之前，若债权人申请财产保全，则应在申请书中注明生效法律文书的制定机构、编号以及主要内容，并附上生效法律文书的副本。《民事诉讼

2024-04-28

192人看过

法律综合知识
衡水怎么起诉房产违约官司

关于购房合同违约事项所引发的争议的法律程序，我们有如下具体规定与步骤：首先，若您希望通过司法途径来解决因购房合同违约产生的纠纷，那么您必须准备并提交以下相关证据：包括但不限于房屋的所有权证书、房屋来源的证明文件、共有房产形成过程的详细记录、房产登记变更的相关证明以及房屋使用、管理和收益状况的相关证明。此外，您还需提供缴纳房地产税费的纳税人姓名及其纳税时间、金额以及相关票据等证据。其次，作为原告方，您需要撰写一份详尽的民事起诉状。第三步，在您准备充分且材料齐全的情况下，请前往合同中约定的管辖地或者房屋所在地的法院进行起诉。第四步，在案件被法院正式受理后的七个工作日内，您需要缴纳相应的案件诉讼费用。最后，请耐心等待法院的通知，积极参与庭审环节，随后领取判决结果，并根据实际情况申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确

2024-08-01

397人看过
法律综合知识
欠钱没起诉怎么找房产官司

关于房地产纠纷案件诉讼流程的相关说明如下：首先，必须明确被诉方的身份信息；其次，依据实际情况起草书面的民事起诉状；接下来，将经过整理的起诉状以及相应的证据材料递交至司法机构；之后，就是举证环节，需要递交给检控人员证明相关事实；紧接着，便进入了具体的法庭审理阶段；最后，等待开庭进行正式的审理。在现实生活中，房地产纠纷是我们经常遇到的问题之一，许多人会选择通过法律手段来解决这些纷争，也就是向法院提出诉讼请求。而诉讼过程通常包含以下四个主要步骤：首先，递交起诉状及相关证据材料；其次，进行举证环节；然后，进入法庭审理阶段；最后，等待开庭并进行正式的审理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-08-11

124人看过
法律综合知识
房产官司网上怎么起诉对方

若需在线向法院提起诉讼，您可以访问最高人民法院诉讼服务网进行立案申请操作。具体的办理流程如下所示：首先，请在互联网上搜索并找到最高人民法院诉讼服务网，点击并进入该网站；其次，如果您已经拥有该网站的账户，则可以直接点击“当事人登录”按钮进行登录；接下来，在成功登录之后，请依次填写用户名、密码以及验证码，随后点击“登录”按钮完成登录过程；最后，请提交网上立案申请，由法官对您的申请进行审核。如审核未通过，您需要重新提交申请；若审核通过，您将收到邮件通知，要求您邮寄纸质材料至法院，待法官确认无误后便会为您正式立案。对于尚未注册过该网站账户的用户，请点击页面右上角的“我要注册”按钮，根据提示完成注册手续，然后按照上述步骤继续操作即可。《中华人民共和国民事诉讼法》第一条中华人民共和国民事诉讼法以宪法为根据，结合我国民事审判工作的经验和实际情况制定。第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使

2024-08-04

372人看过
法律综合知识
房产交易违约怎么起诉官司

针对涉及房屋销售的违约纠纷提出诉讼，当事人需要携带以下必要文件向房屋所在地区的基层人民法院提交立案申请：首先是一份详细的起诉状；其次，提供身份证明文件以及房屋所有权证书；此外，还应附上房屋买卖合同等相关法律文件。法院在收到上述材料并确认符合立案条件后，会通知双方当事人受理该案。随后，当事人需要按照法院要求提交相关证据资料。法院将根据实际情况，通过公告形式向双方送达开庭通知书，并在七个工作日内确定具体的开庭日期。在开庭当天，各方当事人务必准时出席法庭，进行辩论和质证环节。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

2024-08-03

385人看过

法律综合知识
如何起诉房产纠纷官司败诉

关于房产纠纷的具体流程：首先需要确定被告方的身份；接着，依据相关法律规定，起草书面形式的民事诉讼状；然后，提交已经完成的诉状及相应的证据材料；举证环节是必须经过的步骤之一，通常情况下，这个过程需由当事人自行承担；开庭审判是诉讼环节中的重要部分，这是解决房产纠纷的关键环节；最后进入到开庭审理阶段，法院将对案件进行全面的审查和判断。房产纠纷是人们日常生活中普遍存在的一类矛盾冲突，而通过法庭诉讼来解决这类纠纷也成为了众多当事人的首选方式。一般的诉讼过程主要包括四步曲：提出诉状并附带相关证据、自我举证、开庭审理以及最终的判决。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-08-01

191人看过
法律综合知识
房产定金民事诉讼官司怎么起诉

发起诉讼程序的完整步骤包括但不限于以下环节：首先，根据法律规定，提起诉讼需符合特定的法定要件。在具体操作中，当事人向司法机构递交起诉状时，应按照被告方当事人的数量提供相应份数的起诉状副本。其次，在正式启动诉讼程序之前，当事人还需要向法院提交与案件有关的所有证据材料。最后，当事人将以上所述的所有文件资料提交至受案法院，由法院依据法律法规进行审查，决定是否予以立案受理。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-08-04

196人看过
法律综合知识
退房官司打赢房产归谁起诉

在处理涉及房地产开发企业违约导致退房的纷争中，提起诉讼成为至关紧要的一环。首要步骤便是精心策划与撰写民事诉讼状，详细陈述您的诉求及其充足的依据。接着，须得根据案件的具体情况，选取拥有管辖权的基层人民法院作为起诉方，并且向其递交完备的证据资料。在漫长而繁琐的诉讼过程中，需严格遵循人民法院的通知，准时出庭参加诉讼程序。若是对于初审判决或者裁决持有异议，必须在规定期限内依法向上一级人民法院提出上诉。然而，在司法实践中，只有满足特定法定条件的情况下，人民法院才会支持购房者要求退房的诉求。此外，购房者在解除房屋买卖合同的同时，亦有权追究房地产开发企业的违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一

2024-05-20

462人看过
法律综合知识
房产官司输了还能起诉吗

在经历了诉讼失败后，通常无法再次发起诉讼。依据法院所坚守的“一事不再理”这一基本原则，我们并不支持重新提起诉讼。然而，如果在原审判决或者裁定已经宣告生效之后，发现了新的关键性证据，那么则可以考虑重新启动诉讼程序。另外，若认为原审判决或者裁定存在严重失误，也可向上级法院提出再审请求。但对于同样的事实，一旦已经做出了有效的判决和裁定，就不再允许提出上诉或重蹈覆辙地再次提起诉讼。《民事诉讼法》第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。第二百条第一款当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：有新的证据，足以推翻原判决、裁定的。

2024-08-16

311人看过

法律综合知识
房产官司起诉要多久二审

涉及房地产纠纷的诉讼常常需要耗费3到6个月之久的时间来完成最终的解决方案。一般来说，当法院接收到原告提交的正式书面诉状之后，会经过严谨的审批程序，如果认定此项诉讼具备了法定的提告资格，则会在7个工作日之内予以立案受理。针对案情清晰、情节相对简单的案例，法院很可能选择采取简易审判程序进行处理，此类案件的一审判决通常会在三个月以内产生；然而，对于那些更为复杂的案件，法院则会选择使用普通审判程序进行审理，其一审判决的产生时间往往需要六个月左右。倘若其中任何一方对判决结果持有异议并向上诉法庭提出上诉，那么案件将会进入二审程序，此时同样存在着相应的时间规定。以上所有内容皆依据相关法律法规进行分析和总结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，

2024-05-20

325人看过
法律综合知识
燕郊房产官司在哪里起诉

关于因合同纠纷而引发之诉讼事宜，律法采取了由被告所在地或合同履行地点的当地人民法院拥有司法管辖权这一原则进行处理。至于涉及到不动产纠纷的诉讼案例，则交由不动产所在地的人民法院进行裁决。值得注意的是，在涉及民事诉讼的案件管辖问题上，房地产案子具有其独特的专属管辖规定。所谓专属管辖，即是一类特别的地域管辖方式。这类案件的特殊之处在于，只有此类专属管辖案件才得以接受同级别的其他人民法院的审理。对于不动产纠纷案件来说，其管辖权归属于不动产所在地的法庭。其中的不动产含义系不可移动或者移动后会使其使用价值遭受损失的财产，如土地、房屋、水利设施、桥梁等。若当事人因房地产纠纷需向人民法院提起诉讼，应向该房地产所在地的人民法院提交诉状。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2024-08-21

104人看过