我这边的租客不给房租，我该怎么办-法师兄

我这边的租客不给房租，我该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 09:19:19 339 人看过

一、我这边的租客不给房租，我该怎么办

若承租人未能及时缴纳房租，房主并不具有擅自处置其个人物品之权力。

在此情况下，房主可委派租户所属机构或者居民委员会督促其尽快履行尚未到期部分的租金缴纳义务。

倘若在催告通知发出之后，规定时限之内仍然无法收到应缴租金，那么房主便有正当合法依据参考租赁协议中所载明的相关约定条文，采取法律措施追究承租人的违约责任，且依法享有收回房屋的权利。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租客没有签订合同，报警有用吗

租房合同纠纷不归警察管，这类民事案件需请仲裁或法院介入。

租户签合同时务必核实房产证原件，有条件的话去房屋交易中心查权属登记信息。

通过审查出租方的合法性来确保租赁合同上的出租方和房产证上的所有者是同一个人。

《民法典》第五百七十七条

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