买房怎样证明是父母出资？-法师兄

买房怎样证明是父母出资？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-01 13:06:00 360 人看过

一、买房怎样证明是父母出资？

证明房子是父母出资买的证据有：

1、夫妻双方的认可陈述；

2、夫妻双方与父母签署的买房声明；

3、房屋买卖认购合同；

4、房屋销售人员的证人证言；

5、录音录像；

6、首付款银行转账记录。

二、离婚房屋一般怎么分割？

（一）一方赠与另一方房产，离婚房产怎样分割

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。

此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

（二）一方父母出资购房，离婚房产怎样分割

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

（三）双方父母出资购房，离婚房产怎样分割

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

（四）一方婚前购买房屋，离婚房产怎样分割

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

（五）以父母名义买房，离婚房产怎样分割

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义

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