一、温州国有农用地的使用权登记流程怎么走

1.申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料。

2.受理。接收受理人员核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知书》;申请人不符合申请资格的，出具《不予受理通知书》;材料不齐全、不符合法定形式的，接收受理人员不予受理，出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，符合审批条件的，出具决定书;不予通过的，出具《不予许可决定书》。

4.领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。

二、温州国有农用地的使用权登记依据

1.《浙江省不动产登记工作规则(试行)》第四条：不动产登记按照申请、受理、审核、核定、登簿、发证等流程办理。需要进行不动产权籍调查的，申请前应当开展不动产权籍调查。

2.《浙江省不动产登记工作规则(试行)》第九条：申请人申请不动产所有权、使用权变更、转移等登记的，不动产界址未发生变化的，可以使用原不动产权籍调查成果;不动产界址发生变化的，应当补充或重新开展不动产权籍调查。

3.《浙江省不动产登记工作规则(试行)》第十八条：申请不动产登记申请人应当填写书面申请，不动产登记机构应当制作固定格式的不动产登记申请书，提供不动产登记申请人使用。依嘱托和依职权登记不填写书面申请。

共有人申请分别持证的，应当在申请书中明确。未明确分别持证的，按合并发放一本不动产权证书或证明办理。

4.《浙江省不动产登记工作规则(试行)》第十九条：申请不动产登记应当提交申请人身份证明、不动产权属证明、不动产权籍调查成果等申请材料。委托他人办理的，应当提交代理人身份证明和授权委托书。监护人代为申请登记的，应当提交监护人与被监护人的身份证明、监护关系等证明材料。

5.《浙江省不动产登记工作规则(试行)》第三十三条不动产登记依法需要进行公告的，不动产登记机构应当根据不同登记事项，选择当地主要媒体、门户网站、村务公告栏、办事大厅等进行公告，公告期限不得少于法定期限。公告期限不计入办理时限。