不得一房二卖如何维权-法师兄

不得一房二卖如何维权

来源：互联网时间： 2024-05-08 04:35:45 223 人看过

倘若购房者不幸遇到了＂一房二卖＂这一不公正待遇，他们可以依据具体情况灵活选择进行和解协商、申请仲裁或者正式提起诉讼以维护自身的合法权益。在此种情境之下，购房者拥有众多权利可以行使，包括请求解除先前签订的房屋买卖合同、追偿已经支付的全部房款及相关的利息收益、要求赔偿由此产生的经济损失等等，此外，他们还有权向售卖方提出索赔，其最高金额不得超过已支付购房款总数值的一倍。

然而，值得特别强调的是，如果出售方并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持，只能主张收回购房款及其对应的利息收益，并要求赔偿所遭受的所有损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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