第一,让父母全额出资购买(不能按揭),登记在自己名字;因为,按揭部分对应的是共同财产。而父母出资的首付,是否能是为对个人的赠与,目前还有很大的争议。想真正毫无争议地拥有一套个人房产,只能让父母全额出资第二,用自己的婚前个人财产购买一套房屋,写在自己名下。
婚前贷款买的房子属于婚前财产吗
属于婚前个人财产,以购房合同发生的时间为界定。
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:
(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入;
(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等;
(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息;
(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产;
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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如何获得婚后自己购买的房子的产权河北在线咨询 2022-05-26第一种方式,使用婚前财产,支付全部购房款及购房费用,当然这个婚前财产一定得有证据能够证明,如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项,直接支付至开发商账户,或者用婚前的存款账户的钱,直接转账至开发商账户,当然这个账户需要没有与婚后生活开支有交叉。 第二种方式,使用父母的款项购房,比如用父母的账户向开发商直接支付购房款,注意:这里购房款以及其他如契税、大修基金等所有购房费用需要全部支付完毕,当然办理购房合
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婚前购买的房子, 婚后一直是自己的辽宁在线咨询 2022-03-162、你们的房子是你老公婚前所买的,所以该房子是属于你老公的个人财产。但对于你们婚后共同还贷部分的增值部分,你可以主张分割。3、对于你们婚后购买的车子,属于你们两人共同所有。4、对于你们的财产,你们可以协商分割,协商不成,车子和婚后共同还贷部分的增值部分和婚后的存款一半一人一半。5、对于孩子,现在只有9个月,一般应该由女方抚养。
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男子婚后买房, 妻子以自己名义出资以自己名义购买, 离婚时如何处理青海在线咨询 2022-01-221、关于房屋是否属于共有财产 房屋是在您婚后重建,产权登记在您老公和他弟弟名下,根据法律规定登记在您老公名下的房产份额属于你们的夫妻共有财产,登记在您老公弟弟名下的房产属于他的个人财产,与你们夫妻而人无关。 2、关于房屋转让协议是否有效 如果您老公与他弟弟在您不知情的情况下签署了房屋转让协议,弟弟明明知道您对您老公的那份房产享有一半的权利,在向您隐瞒的情况下与您老公签订了转让协议,您老公和他弟弟
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婚前我自己购买的房子,婚后过户给了妻子,房子该如何分割天津在线咨询 2022-10-21我是石家庄XXA律师,就你咨询到的法律问题,我简要解答一下:首先你说是你婚前购买的房子,如果是婚前全款购买,则属于个人财产;如果婚前首付,婚后共同还贷款,共同还贷部门以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产;其次,你婚后将房子过户给了妻子,如果只是赠与妻子,那么属于对方的个人财产,与你无关。由于你叙述过于简单,律师不可能穷尽所以可能出现的情况,为你解答。建议你携带、购房合同、房产证、结婚证、身份证、
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婚前自己购买的房子婚后是属于吗?澳门在线咨询 2022-10-22现在刚刚出台的文件指出结婚前买的房子不算夫妻共同财产,如果将来离婚法院也只会判给他(她)贷款的一部分前面的首付还是归你,如果是一次性付款的离婚后对方是不能分这套房子的。答案补充婚前财产,婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果现在还没有结婚建议去做一个婚前财产公证