早从5月份开始,河海大学的林威已开始为租房奔波。因为学校规定毕业大学生不能再住宿舍,他想在南京找工作,必须赶紧找个落脚的地方。6月底,林威终于和其他3个同学搬进了集庆门的一处房子。但是因为其中一人不太讲卫生,没几天他们之间就有了矛盾。像林威这样的大学毕业生在南京有很多,经济条件有限而不得不和别人合租,却带来了许多意想不到的烦恼。专家提议,刚毕业的大学生合租房子不要太理想化,不论租金、相处、设施、租期方面都要有一定的心理准备。
焦急:
到处找同学一起合租面积小的房子不容易找,面积大的房子又租不起,只好找外援一起分担房租了,林威所说的外援就是指自己的同学或朋友。但是,每个人对租房的价位、地理位置、设施要求各有不同,还要相约一起看房子、谈价格,想达成一致很困难。最后,终于有3个同学愿意加入林威的合租计划,并定下了集庆门的一套房子。房间设施很简单,电器也只有一台洗衣机,连热水器都没有。实在太无聊了,我们就合伙买了一台二手的旧电视,只花了200块钱。
苦涩:
有空调但不舍得用两个房间只有一台空调,不过我们之间没矛盾,因为没人舍得开空调。刚刚毕业的大学生李风告诉记者,他们5个同学合租在南湖一套75平方米的房子,将客厅做成一个大房间住3个人,另外2人住卧室。5个同学家庭都不富裕,分担900元/月的房租。晚上实在热得睡不好,醒了好几次,每次醒后就跑去端一脸盆水洒在地上降温。现在,5个同学从地摊上一人买了一个10元的风扇。大家已经商定了:如果天热到摄氏38度以上,就轮流住进有空调的房间,电费分担。
尴尬:
同学带恋人回来过夜她把男朋友带回来过夜,我们其他3个女生非常尴尬。去年毕业的吴芸回忆说,刚毕业时,她们4个女生合租孝陵卫的一套房子,分别住在2个房间。但是李某隔三岔五地把男友带回来过夜。时值夏天,其他女生衣着单薄,进出非常不方便。更尴尬的是跟李某一个房间的女生,李某和男友睡一张床,那个女生就睡在旁边一张床。无奈之下,3个女生撕破脸向李某抗议,但李某却不顾抗议我行我素。吴芸忍无可忍,最后只好搬出合租房,到自己在南京的一个远房亲戚家去住了。
无奈:
转租师兄房吃哑巴亏齐刚等3个同学从几个同校师兄手上转租了一套河西的房子,原租期还剩两个月。住进去后,齐刚就发现洗衣机不太好用,不过,师兄保证说洗衣机很耐用,一点小毛病没关系。齐刚和同学出于对师兄的信任,放心地把两个月房租交给了师兄。另外,由于大部分房东不同意房客转租,齐刚也没有跟房东见面。可是两个月后,洗衣机彻底不能用了。齐刚正不知如何是好时,恰逢房东过来续签合同,发现房客换了、洗衣机坏了,就追着齐刚要求赔偿。齐刚打电话再找师兄,对方一两句话推托掉,就再也不接电话。
寒心:
室友失踪独担房租本来说好合租一年的,租了还没到半年,他就离开了,现在只剩我一个人承担房租。去年毕业的宋立告诉记者,他毕业时和一个同系的男生合租南湖附近的一套房子,租金每月1000元。两人一起住了半年后,那个男生说要回老家一趟。结果,等晚上宋立回家时却发现,那个男生已经把自己的行李全搬走了。自此以后,那个男生就再也没出现,打手机也不接。我现在每天都要上班,只能利用周末去找合租伙伴,非常辛苦。目前,宋立仍未找到合适的合租伙伴,独自承担着每月1000元的房租。
专家告诫:好同学也要明算账中原地产的统计显示,5月份的租赁成交量与4月份相比可以用激增来形容,而6月份的租赁成交则又比上月增长了三成。这表明新一轮的毕业租房高潮来临。
二手房专家分析认为有快、廉、简三个特点:毕业生急需解决居住问题,一般不会对房子特别挑剔;刚毕业的学生收入都不高,一般选择便宜的房子,对房子的设施要求不高。另外,毕业生租房时会选择离自己的工作地点较近的地方,或是公交线路多一点的小区。
中原地产交易服务中心经理王巍巍建议毕业生选择正规品牌中介,品牌中介更能提供好的服务。一张桌子、一部电话的小中介让人看房,即收取看房费。而正规中介是直到找到满意的房子后,才收取中介费。
多选择几套、集中看房。在电话沟通时,要将自己最为关心的几个问题沟通好,筛选后符合条件的才约看。在租金方面要量力而行,对于刚参加工作的学生,租房预算最好控制在实际收入的1/3~2/5之间。超出预算会使生活质量大打折扣。因为脱离学校和父母,衣食住行都是要花钱,消费水平要高于校内。
专家建议毕业生租房不要太理想化,对一些矛盾应有心理准备。比如合租的室友在签订合同前,之间也要约定好租期,并承担相应的违约责任。刚毕业学生的工作地点、单位可能经常变动,租期也会随之发生变化,应当白纸黑字写清楚,亲兄弟明算账,免得有不愉快的事情发生。
-
合租房别理想化同学也要明算账
110人看过
-
毕业生租房小心四骗术
472人看过
-
职业顾问提醒毕业生五大常见的求职陷阱
256人看过
-
专家:大学毕业生试用也要签合同
392人看过
-
大学毕业生租房指南学生合租3点提示避陷阱
247人看过
-
刚刚毕业的大学生找中介租房要注意五点
326人看过
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
-
租房合同提醒时,应该提醒什么东西?贵州在线咨询 2022-07-291、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以
-
大学毕业怎么租房子河北在线咨询 2022-07-22以下是大学毕业怎样租房子的经验。 周边学校、公园、医院: 有个学校和公园,平时休闲运动也就有了去处;如果我们选的地方去医院特别不方便,万一看个急诊就会耽误事。 顶楼和底楼不是很理想: 顶楼十有八九都会漏雨透寒,底楼安排性又不好,所以选择的时候要注意。
-
学生毕业生的住房补贴贵州在线咨询 2021-12-03每一个地区都不一样,比如深圳补贴标准本科6111元硕士9111元博士12111元博士。具体的补贴标准需要咨询当地有关机构。《深圳市人才住房保障实施细则》第七条人才住房实行实物配置和货币补贴。实物配置包括免租金租赁、产权赠与、公租房租赁和购买住宅商品房;货币补贴包括购房补贴和租房补贴。
-
老师为了培训学生提醒学生需要注意什么青海在线咨询 2022-03-15他(她)们有什么不懂的地方,可以给他们捶捶背,当学习获得了一定的成功,老师会感到欣慰,这是感恩带了一片心意—一个月饼,帮他们倒杯茶,这是感恩.老师批改作业累了,你可以去用尽全力地安慰帮助他(她),你可以去把老师教授给你们的知识教育给他们.也让他(她)懂得一些道理或知识,使他(她)能够解决困难,它的意思是爸爸妈妈辛苦了一天,回到家,帮他们拿拖鞋.还有小朋友们,回报你所关爱的人.我记得有首歌曲.让世界
-
大学毕业出来租房子住,租房合同未生效可以反悔吗?云南在线咨询 2022-08-08租赁合同签订了没到生效期,如果你没有交定金或租金,你可以反悔。如果交了,则房东可以不退定金,或扣除一个月租金作为违约金。