新房迟延交付怎么处理方法-法师兄

新房迟延交付怎么处理方法

来源：互联网时间： 2024-07-25 17:26:49 129 人看过

关于房屋延期交付的应对策略：当面临房屋延期交付的情况时，购房者应该积极行使其催告权，敦促开发商尽速完成交房事宜并对逾期交付所导致的经济损失进行合理赔偿；在经历过合法催告之后的三个月期限内，如果开发商依然未能如期交付房屋且无法提供合理解释的话，那么购房者有权依法解除购销合同，同时要求开发商全额返还已经支付的购房款项以及相应的利息，并且承担由此产生的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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