融资租赁承租人可以是个人吗？-法师兄

融资租赁承租人可以是个人吗？

来源：互联网时间： 2023-06-28 20:34:26 380 人看过

融资租赁承租人可以是个人，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。法律并未规定承租人不能是个人。

一、融资租赁合同中出租人享有什么权利

1、因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利。

2、出租人享有租赁物的所有权。

3、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。

4、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的财产损害或者人身伤害的，出租人不承担责任。

5、出租人可以要求承租人支付到期的租金，对经催告承租人在合理的期限内仍不支付租金的，出租人享有解除合同，收回租赁物的权利。

二、融资租赁合同中承租人享有哪些权利

融资租赁合同中承租人享有以下些权利：

（1）占有、使用租赁物，并据此获得收益；

（2）基于其自由意愿，选择、受领租赁物；

（3）请求相对方承担租赁物瑕疵担保责任、合同违约责任；

（4）融资租赁合同中承租人享有的其他权利。

三、融资租赁合同出租人违约怎么办

在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时，对于出租人，承租人有权：

1、拒收租赁物，除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救；

2、终止租赁合同，并有权收回预付的任何租金及款项(但应减去承租人从租赁物上获得的利益和合理金额)；

3、提留根据租赁合同应付的租金，直到出租人对其违约做出补救，提供符合租赁合同规定的租赁物或者承租人丧失了拒收租赁物的权利；

4、融资租赁合同一般约定出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。但是，当出租人选择供货商时，此责任不能免除；当出租人明知租赁物有瑕疵时，不能免除；

当出租人与供货商不可分时，如系其子公司、分公司等，亦不可免除，而应视为根本违约行为，承租人有权拒收租赁物并解除合同。当然，承租人仍保留其对抗供应商的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资相关文章

融资
承租人或出租人有权取消融资租赁合同

出租人或者承租人可以解除融资租赁合同的情形：1、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；2、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；3、因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。民法典什么情形可以解除融资租赁合同《民法典》中解除融资租赁合同的情形分别有：当事人在签订融资租赁合同时有约定解除条件的，解除条件成就时，合同解除；出现法定解除事由时，当事人向法院请求解除合同；双方协商一致，都愿意解除合同的，即可解除合同。《民法典》第七百五十四条有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；（二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；（三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。第七百五十五条融资租

2023-07-06

179人看过
融资
融资租赁中承租人应如何记账

1。融资租赁的判断标准。根据新准则，符合下列一项或多项标准的，应当确认为融资租赁：一是租赁期结束时，租赁资产的所有权转移给承租人。二是承租人有购买租赁资产的选择权，购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此可以合理确定承租人将在租赁开始日行使选择权。第三，即使资产所有权不转移，租赁期也占租赁资产使用寿命的大部分。第四，最低租赁付款额在租赁开始日的现值几乎等于租赁开始日租赁资产的公允价值。出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值几乎等于租赁开始日租赁资产的公允价值。第五，租赁资产的性质特殊。只有承租人才能使用租赁资产而不进行重大改造。否则，为经营租赁。2租赁资产和负债的确认和计量。在融资租赁中，承租人将租赁视为一种融资方式。他一方面获得资产，另一方面承担债务。因此，承租人将租赁资产记录为自己的资产。同时，将未来给付义务作为自己的负债，体现了实质重于形式原则的要求，也符合资产负债的

2023-05-08

259人看过
融资
融资租赁承租人基本会计政策

融资租赁会计处理的基本思路是将此类租赁资本化。具体到承租人，是将租赁资产使用权当作资产入账，并比照自有应折旧资产计提折旧，同时将所承担不可撤销的偿付租金义务列为负债。租赁资产和负债入账金额的确定，有总额法和净额法两种，前者能较清晰地反映租赁双方的财务状况，相对而言能提供更多的信息，所以，我国的会计准则采用的是总额法。具体来说是，在一般情况下，资产按不超过其租赁开始日公允市价（我国为账面价值，下同）的金额入账，负债按未来应予偿付的总额（即不予折现）入账，这二者之间的差额先单独记录为未确认融资费用，然后按权责发生制原则在租赁期间加以系统而合理的分摊。因此，承租人融资租赁会计的基本要点有三：租赁开始日租赁资产和负债的确认和计量；租赁期间未确认融资费用的分摊；租赁资产折旧的计提。这其中的每一个方面都存在着会计政策的选择。关于租赁开始日租赁资产和负债的确认和计量。负债金额的确定已如前述。至于租赁开始

2023-02-21

439人看过
融资
融资租赁合同中承租人的义务以及融资租赁合同的基本类型

一、融资租赁合同中承租人的义务融资租赁合同中承租人的义务如下：1.支付租金的义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。2.接收和检验租赁物的义务。在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物，这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。3.妥善使用、保管和维修租赁物的义务。4.不得中途解约的义务。承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，这是融资租赁的特殊性质决定的。二、融资租赁合同的基本类型根据交易过程中当事人之间的权利义务关系，融资租赁合同主要可分为如下几种基本类型：1.典型的融资租赁合同。2.转租式的融资租赁合同。3.回租式融资租赁合同，即合同的承租人和相关买卖合同的出卖人是同一人的合同。三、融资租赁合同的特征融

2023-06-28

279人看过

个人融资
怎么理解个人融资租赁

个人融资租赁指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。一、个人融资租赁类型1、直接融资租赁由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。2、经营性租赁由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的，在其财务报表中不反映为固定资产。3、出售回租出售回租，有时又称售后回租、回租赁等，是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。4、转租赁以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。5、委托租赁出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。6、分成租赁一种结

2023-06-06

377人看过
抵押
处理融资租赁中承租人抵押租赁物的方案

1、出租人可以根据融资租赁合同的约定，要求承租人承担相应的违约责任，赔偿相应的损失。2、第三人通过抵押权善意取得融资租赁物，出租人不可以主张抵押无效，要求去取回租赁物，但存在以下情形的除外：（1）出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的；（2）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的；（3）第三人与承租人交易时，未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的；（4）出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物为租赁物的其他情形。融资租赁物质量瑕疵由谁担保融资租赁物质量瑕疵一般由出卖人承担，但有下列情况的，则有出租人承担：1、出租人明知租赁物有瑕疵而未告知或者因重大过失不知有瑕疵的；2、出租人与出卖人有密切关系的；3、承租人无法或者不能直接向出卖人索赔的。《中华人民共和国民法典》

2023-07-06

78人看过
融资
融资租赁物无法使用承租人能拒付租金吗

一般而言，1、租赁物出现质量问题的，承租人应向出卖人索赔，同时不得拒付出租人租金。2、若承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物，此时出租人需承担责任，承租人有权要求减免租金。《民法典》第七百四十七条【租赁物质量瑕疵担保责任】租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。第七百四十二条【承租人行使索赔权不影响支付租金义务】承租人对出卖人行使索赔权利，不影响其履行支付租金的义务。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的，承租人可以请求减免相应租金。

2023-06-15

197人看过
融资
在融资租赁合同中，承租人没跟出租人签还成立吗？

在做国际融资租赁时，一般会先签个融资租赁合同，按合同的一般习惯，需要合同双方当事人签名了才成立。但是，有些人在确定融资租赁的时候，可能已经拿到租赁物或是什么的，但承租人却还没跟出租人正式签约。实际上，在融资租赁中，虽然双方之间没有签订书面合同，但是有证据证明双方已经在实际履行合同了，比如说租赁物已经交给承租人了，那么合同事实是成立的。因此，这份合同依法就会受到法律保护，合同已经成立。签订融资租赁合同之后，现在虽然没有签名，但是合同双方当事人还是要承担下面的权利义务：1、出租人本身就对设备享有所有权，并可对抗承租人的破产财产管理人和债权人，包括已取得扣押令状或执行令状的债权人，但不影响债权人的优先受偿权。2、除该公约或租赁协议另有规定外，出租人不对承租人承担因设备方面的任何责任，但是，如果出租人干预了承租人对供货人的选择或对设备规格的选择时那就要除外。3、由于设备的原因而造成的人身伤害或财产

2023-04-30

159人看过

抵押
在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物怎么办？

1、出租人可以根据融资租赁合同的约定，要求承租人承担相应的违约责任，赔偿相应的损失。2、第三人通过抵押权善意取得融资租赁物，出租人不可以主张抵押无效，要求取回租赁物，但可以要求租赁人赔偿。判断第三人是否善意取得，要看是否满足以下条件：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(2)以合理的价格转让；(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。3、第三人通过抵押权取得租赁物的，只要存在以下情形的，出资人可以向法院请求无效，要求返还租赁物。(1)出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的；(2)出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的；(3)第三人与承租人交易时，未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的；(4)出租人有证据证明第三人知道

2023-04-04

182人看过
融资
承租人对融资租赁物承担怎样的义务

1)承租人应当妥善保管使用租赁物；2)承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务；3)承租人应当按照约定支付租金。融资租赁期限：融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。根据我国法律的相关规定，一般而言经营性租赁

2023-06-13

472人看过
融资
融资租赁中承租人需要承担哪些责任？

融资性租赁中出租人承担的责任：（1）按照承租人的要求订立买卖合同购买租赁物。（2）出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。（3）协助承租人向出卖人索赔：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。（4）例外情况下的瑕疵担保责任：租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。房屋租赁合同中出租人和承租人的权利与义务具体有哪些呢根据《城市房屋租赁管理办法》和《市居住房屋租赁管理实施办法》规定，出租人和承租人享受如下权利并承担如下义务：出租人的权利和义务：居住房屋的出租人在订立时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在租赁合同中

2023-08-04

156人看过
强制执行
房租租赁税费可以借给承租人吗

对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人，由出租人承担，不可以让承租人承担，纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务;其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。一、租房人有哪些权利和义务承租人在房屋租赁期限内享有以下权利：一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。二、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏，一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修，按双方在租赁合同中的约定处理。三、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金，转租人可以从中获得经济益。四、出租人如出卖房屋，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。五、在

2023-03-16

340人看过

融资
解析融资租赁中承租人和出租人的职责差异

融资租赁公司不是银行，所以资金来源是银行等金融机构，需要外部融资。而承租人是因为资金的需求向租赁公司需求资金帮助，租赁公司为其提供融资。直租就是租赁公司用自己或者银行的钱帮承租人买设备，承租人是没有实际拿到起钱的；回租业务是租赁公司通过自己或者银行的钱把承租人的设备买来再租给承租人用，承租人是实际拿到钱了买卖不破租赁承租人和出租人的法律关系是什么？受让人从出租人（原所有人）处购买了租赁物而成为租赁物的新所有人，根据我国《民法典》规定，受让人必须承受原所有人的出租人地位，承受原所有人在租赁物让与前所订立的租赁合同，与承租人产生法定继承性的租赁关系。一般而言，受让人在受让租赁物时即享受以下权利：租金请求权。此租金请求权以受让人受让时租赁关系继续存在，承租人并未交付剩余租期租金为前提。返还租赁物的请求。租赁关系结束后，承租人要将租赁物返还给出租人。买卖不破租赁的租金已经缴纳了的话是可以向新房东协

2023-07-17

91人看过
融资
融资租赁合同中，承租人不支付租金，出租人可以依法采取哪些措施

如果承租人没有按照约定支付租金，则出租人依法享有催告权，也就是通知承租人，并要求其在一定的合理期间内支付租金。如果承租人在合理期限内仍然没有支付租金，则出租人有权采取下列救济措施：（1）要求承租人支付全部租金。所谓全部租金，就是指融资租赁合同中所规定的全部已到期而承租人没有支付的租金以及其他还没有到期的租金。在融资租赁合同规定的每期租金支付期限到来之前，出租人无权请求承租人支付，但是，如果承租人经出租人催告在合理的期限内仍不支付租金，则出租人可以要求承租人支付全部租金。（2）解除合同，收回租赁物。对于承租人的违约行为，出租人也可以不要求其支付全部租金，而是解除合同，收回租赁物。出租人在这种情况下行使解除权是不需要经过承租人的同意的，可以单方解除。一、民法新规定融资租赁的特征是什么？民法典（2021年1月1日起生效）关于融资租赁的最新规定是这样的：1、融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、

2023-06-24

453人看过