一、物业资质证取消了吗
取消了。2018年2月12日,住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定,废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号),这项决定于3月8日正式发布,并于自发布之日起施行。其中明确,各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请,不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
二、楼上漏水物业不肯维修怎么办
(一)拍照取证,告诉楼上住户他家卫生间漏水部位及情况,确定他的责任,影响我们的生活,让其尽快维修。
(二)如果楼上住户不肯维修,可以向物业反映,让物业协助解决问题。
(三)若物业协调未果,可以向社区居委会投诉,请求协助解决问题,维护自我我权益。
(四)若社区居委会协调未果,可以向当地法院起诉,维护自我权益。
(五)以上每一步,我与当事人、物业与当事人、社区居委会与当事人的沟通都记录下来,可以作为证据。
三、物业公司的性质和特点有哪些
(一)是独立的企业法人
物业服务企业严格按照法定程序建立,拥有一定的资金、设备、人员和经营场所;拥有明确的经营宗旨和符合法规的管理章程;具有相应的物业管理资质;独立核算、自负盈亏,以自己的名义享有民事权利,承担民事责任;所提供的服务是有偿的和具有盈利性的。
(二)属于服务性企业
物业服务企业的主要职能是通过对物业的管理和提供均多种服务,确保物业的正常使用,为业主创造一个舒适、方便、安全的工作和生活的环境。物业服务企业本身并不制造实物产品,主要通过常规性的公共服务、延伸性的专项服务和特约服务、委托性的代办服务和创收性的经营服务等项目,尽可能实现物业的保值增值。
(三)具有一定的公共管理性质的职能
物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时,还承担着物业管理区域内公共秩序的维护、市政设施的配合管理、物业的装修管理等职能,其内容带有一定的公共管理性质。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业管理资格证取消了吗安徽在线咨询 2022-11-101、取消了。 2、2018年2月12日,住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定,废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号),这项决定于3月8日正式发布,并于自发布之日起施行。其中明确,各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请,不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
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物业管理经理资格证取消了吗澳门在线咨询 2022-11-281、取消了。 2、2018年2月12日,住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定,废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号),这项决定于3月8日正式发布,并于自发布之日起施行。其中明确,各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请,不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
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住建部是否取消了物业管理资质福建在线咨询 2023-01-291、取消了。 2、2018年2月12日,住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定,废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号),这项决定于3月8日正式发布,并于自发布之日起施行。其中明确,各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请,不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
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物业资质取消后物业管理合同签署问题安徽在线咨询 2023-01-29在签订物业管理合同时,合同双方当事人需约定物业的情况(名称、类型、位置、面积),双方的权利与义务,物业管理服务内容,物业管理服务质量或者标准,物业管理服务费用,其他有偿服务费用,代收代缴服务,维修资金管理,保险责任,其他约定,违约责任,有的还有附件。
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消防维保资质就取消了吗?河南在线咨询 2022-06-29没有取消。 消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障,依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化,使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主,防消结合”为宗旨。