土地是否可以买卖？-法师兄

土地是否可以买卖？

来源：互联网时间： 2023-08-02 14:15:13 442 人看过

不可以。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。确权后个人只有使用权，没有所有权。我国法律规定：任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果买卖或者以其他形式非法转让土地，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

侵占公共土地是否可以转让

侵占公共土地不可以转让。对于想将土地转让或出租给非计提经济组织的成员，需要向村委会申请，然后报政府机关审批。非集体经济组织成员只有通过批准才能转让。集体土地使用权可以转让，但只能转让给集体成员，不能转让给非农业建设。农民集体所有土地使用权不得转让、转让或者出租用于非农业建设；但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、合并而依法转让土地使用权的除外。

《中华人民共和国土地管理法》

第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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