装修工程质量如何验收
来源:互联网 时间: 2023-06-15 22:33:06 353 人看过

一、装修工程质量如何验收

1、装修施工结束后,由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。

2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况,按以下程序办理:如发现有违章情况,按违章处理办法办理。

3、竣工验收合格的,由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内完工验收栏目签署初验合格,并签署姓名及日期。

二、装修工程质量保修期多久

在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

三、工程质量监督管理部门有哪些

工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构,是根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、维护公众利益的行政执法行为。

监督机构对责任主体和有关机构质量行为进行监督应遵守以下一般规定:

1、抽查责任主体和有关机构执行有关法律、法规及工程技术标准的情况。

2、抽查责任主体和有关机构质量管理体系的建立和实施情况。

3、发现存在违法违规行为的、按建设行政主管部门委托的权限对违法违规事实进行调查取证、对责任单位、责任人提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月03日 19:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多责任主体相关文章
  • 如何按规定验收工程质量
    如何按规定验收工程质量。完成工程设计及合同约定内容。2。工程竣工后,建设单位根据国家有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件和合同要求,对工程质量进行了检查确认。有完整的技术档案和施工管理资料。有本工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的现场试验报告。已签订工程质量保修书。向建设单位提交工程竣工报告,申请竣工验收。7。监理单位应当提交工程质量评估报告。8。勘察设计单位应当提交勘察设计文件质量自评报告。9。建设单位已取得工程规划、消防、环保验收批准文件。10。取得电梯许可证和燃气工程验收证书。11。安监站发布了《建设工程施工安全评价》。12。经建设行政主管部门和质监站签字整改的问题已全部整改完毕。13。建设单位应当向城建档案馆报送一套完整的工程档案,并取得城建档案馆的批准文件。工程竣工验收的组织形式和程序。工程竣工验收前,施工单位必须完成试运行功能试验(水、电、防水、路面抽芯、桥梁动静态
    2023-05-07
    239人看过
  • 家装验收后装修企业须出具质量保修书
    市民滕先生滕先生:按照规定,承接住宅室内装饰装修工程的装修企业,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。因此,你应找拥有资质证书的企业承接你的家装工程,且该企业的经营范围应包括家装这一项。在委托时,你最好还审核一下该企业的工商营业执照。在装修过程中,以下行为是禁止的,你应当注意:(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑物主体或承重结构;(2)将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间;(3)扩大承重墙上原有门窗的尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(4)损坏房屋原有的节能设施,降低节能效果;(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。未经城市规划行政主管部门批准,装修时你还不得有下列行为:(1)搭建建筑物、构筑物;(2)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。此外,未经燃气管理单位批准,不得拆改燃气管道
    2023-04-22
    66人看过
  • 烟台工程质量装修污染如何预防?
    工程的质量是我们需要去关注的问题,但是在工程的实施过程中,污染环境的情况也是需要我们避免的,否则环境污染可能给我们带来的后果比质量问题还要严重,所以对环境污染一定要进行合理的防控,可是对于工程污染很多人都不知道应该如何预防,那对于我们而言在烟台工程质量装修污染如何预防呢?工程质量装修污染如何预防装饰装修工程通病的防治措施装饰装修工程的施工质量控制包括事前控制、事中控制和事后控制,事前控制预防、事中控制是关键、事后控制就是对质量的验收,要整体上控制施工质量,事前预防和事中控制就成了重中之重。事前控制主要是指在图纸会审环节和施工组织设计环节对室内装饰装修工程施工质量加以控制,只有通过事前有效的预防控制,之后的施工过程控制和事后的工程验收,结果才会得到较好的控制。事中控制主要是指在装饰装修施工过程中进行了质量控制,质量管理人员应加强检查和做好各工序的验收工作。要及时对正在施工的部位或工序进行定时
    2023-06-27
    210人看过
  • 验收家装工程质量有了新标尺
    为统一家装工程质量验收标准、保证工程质量,北京市建委于日前发布了《家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-27-2003),这是适用于本市家庭居室装修工程质量验收的最新标准,自今年10月1日起执行。据介绍,新标准规定了如吊顶、门窗、裱糊、涂饰、防水、电气安装等工程中的14大类内容。新标准中明确列出在家庭居室装饰装修施工中严禁的行为,因此提醒消费者不要跨越“雷区”:未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意而变动建筑主体和承重结构;未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面,任意在墙体上开门窗;任意扩大主体结构上原有门窗洞口,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;影响建筑结构和使用安全的行为;未经供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施;未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施。
    2023-04-22
    114人看过
  • 如何去收装修工程款
    一、如何去收装修工程款收工程款首先要做的工作是确定工程已经竣工,并结算。如果没有,需要先完成这份工作。单纯的追讨,首先要找准有权利决定付款的人,找不对人没用。第二就是要讲清楚您的处境,让甲方同情并愿意在力所能及的基础上优先支付您一部分工程款。如果对方实在不愿意支付,就只能走司法途径了,向法院起诉,要求查封对方账户。二、装修保证金合法吗从维护公众利益的角度出发,装修保证金是完全具有合理性的,然而合理不代表合法。其实在法律上,装修保证金是没有明确规定的,法律只规定物业应将房屋装修过程当中禁止的行为和需要注意的事项告知业主,并没有规定业主需要缴纳装修保证金。《住宅室内装饰装修管理办法》建设部第110号部令,第十六条规定:装修人、企业应当与物业管理单位签订装修管理服务协议。其中(九)其他需要约定的事项。这说明装修保证金可以作为其他需要约定事项来处理。所以收取装修保证金前,你必须先签装修管理协议才行
    2023-06-07
    117人看过
  • 谁验收工程质量
    犯罪构成
    单位工程质量验收应由建设单位负责人或项目负责人组织,由于设计、施工、监理单位都是责任主体,因此设计、施工单位负责人或项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监理工程师均应参加验收。一、工程重大安全事故罪的构成是什么工程重大安全事故罪需要以下犯罪构成:1、侵犯的客体是人民的财产和生命安全以及国家的建筑管理制度。2、违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故。3、犯罪主体为建设单位、设计单位或者是施工单位及工程监理单位。4、在主观方面表现为过失。工程重大安全事故罪,是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的行为。二、危大工程包括的内容有哪些危大工程包括的内容如下:1、基坑支护与降水工程;2、土方开挖工程;3、模板工程;4、起重吊装工程;5、脚手架工程;6、拆除、爆破工程;7、建筑幕墙的安装施工;8、预应力结构张拉施工。危大
    2023-06-28
    96人看过
  • 最新装修工程竣工验收流程
    (一)、竣工查验的安排由建造单位,担任安排施行建造工程竣工查验工作,质量监督机构对工程竣工查验施行监督。(二)、查验人员由建造单位担任安排竣工查验小组。查验组组长由建造单位法人代表或其托付的担任人担任。查验组副级长应最少有一名工程技能人员担任。查验构成员由建造的单位上级主管、建造单位项目担任人、建造单位项目现场处理人员,及勘测、方案、施工、监理单位与项目无直接关系的技能担任人,或质量担任人构成,建造单位也可约请有关专家参与查验小组。查验小构成员中土建及水电装置专业人员应配备。(三)、竣工查验规范竣工查验规范为国家的强行性规范,现行质量查验鉴定规范、施工查验规范、经查看经过的方案文件,及有关法令、法规、规章和规范性文件规则。1、由竣工查验小组组长掌管竣工查验。2、建造、施工、监理、方案、勘测单位书面陈述工程项目建造质量状况、合同履约及履行国家法令、法规和工程建造强行性规范状况。3、查验组分为
    2023-03-01
    482人看过
  • 住宅装饰装修竣工如何验收,保修期是如何规定的?
    住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。一、如何选择装修公司业主们想要装修房子可以委托中介或者自己选择装修公司,无论自己选择还是委托中介我们都要选择正规的装修公司。如何判断是正规的装修公司是关键的一点。1、装修公司首先承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书。其次承揽工程在资质等级许可的范围内。2、委托中介装修人委托企业承接其装饰装修工程的,应当选择具有相应资质
    2023-06-19
    488人看过
  • 房屋装修工程怎么验收
    (一)照明电路敷设要符合规程,插座灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度,厨房、空调要专线专设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。(二)排水要顺畅,无渗透、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。(三)新砌墙体要垂直,砖水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm.(四)平面天花板整体水平误差不超过0.5cm,板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm.(五)木填充口线、角线、腰线饰面板碰口的缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm.(六)油漆要光滑、手感要好,无扫痕裂缝和钉眼,一米内无色差。(七)墙身面平线直,一米无明显的色感和色差,用手摸抹无甩灰。另外,施工质量与施工队伍素质有关,又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准
    2023-03-16
    253人看过
  • 如何编写工程质量竣工验收计划
    工程竣工验收与工程招标及双方签订的合同密切相关。因此,工程竣工后,首先要检查工程是否符合有关规定。然后与投标方联系。工程竣工后,投标人通常会根据合同范本对相关工程进行检查,对一些不合格的地方提出相应要求。此时,只要中标人按照相关要求进行调整,就能顺利收场。在为期4天的验收期间,由XX建设工程质量安全监督站、XX建设有限公司、XX开发有限公司、XX工程咨询有限公司、XX勘察设计院等单位的专家组成的联合验收组,等对全线各站的物理工程质量进行了现场检查和测试,并认真查阅了工程资料。相关文件:招标文件格式:项目名称:XXX建设项目建设单位:XX院招标方式:公开招标总投资:855.83万元建设地点:新建XXX建筑面积:861.26平方米,地上一层,地下一层,框架结构;XX、XX新建建筑面积1980.19平方米,地上三层,地下一层,框架结构招标范围:XXX建设工程总承包。投标人资质要求:投标人应具有建
    2023-05-07
    207人看过
  • 砌体工程质量验收应如何进行?
    一、内容简介根据住房和城乡建设部《关于印发(2008年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)的通知》(建标[2008]102号)的要求,由陕西省建筑科学研究院和陕西建工集团总公司会同有关单位在原《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002的基础上修订完成的。本规范在编制过程中,编制组经广泛调查研究,认真总结实践经验,参考有关国际标准和国外先进标准,并在广泛征求意见的基础上,最后经审查定稿。本规范共分11章和3个附录,主要技术内容包括:总则、术语、基本规定、砌筑砂浆、砖砌体工程、混凝土小型空心砌块砌体工程、石砌体工程、配筋砌体工程、填充墙砌体工程、冬期施工、子分部工程验收。本规范修订的主要内容是:1增加砌体结构工程检验批的划分规定;2增加“一般项目”检测值的最大超差值为允许偏差值的1.5倍的规定;3修改砌筑砂浆的合格验收条件;二、作品目录1总则2术语3基本规定4砌筑砂浆5砖砌体工程
    2023-04-17
    261人看过
  • 装修工程验收申请表模板
    一、装修工程验收申请表模板甲方:乙方(施工方):工程名称:工程总造价工程地址竣工时间工程内容验收时间验收结果合格()不合格()局部修理()施工单位自检意见项目经理:建设单位验收结论注:此表一式二份,甲方、乙方归档各一份。甲方参验人员签名:乙方签字:日期:年月日二、验收的注意问题1、装修装饰工程交付验收时注意事项:(1)核对装修所用材料厂家、规格、名称、型号及采购发票,有样品的与之比对;(2)装修敏感部位强度检测;(3)隐蔽工程试用;(4)及时提出异议并要求双方签字确认;(5)交付方式确认,施工方在发包方施工后撤离,发包方应当及时表示要求验收,否则,视为默认合格;(6)补齐之前没有完善的手续,失此机会将无法挽回。2、装修材料不合格的责任承担。分情况讨论,如果该材料系发包方选定,则,因装修材料不合格造成的损失,发包方自负;如果该材料系施工方选择,则,因材料不合格造成的损失,由施工方承担,承担方
    2023-04-12
    452人看过
  • 施工质量检验如何收费
    建筑工程质量检验如何收费根据我国有关法律法规,如果委托有资质的检验机构对工程质量进行检验,检验机构和委托人应当按照有关规定收取和支付检验费用,没有标准的,由双方协商收取。第三十四条检验机构和委托人应当按照有关规定收取和支付检验费用。没有收费标准的,双方协商收费。5制备单位、构件厂向市、县监理站缴纳监理费,费率标准为:1。年建筑面积在100万平方米以上的城市,按委托工程建筑安装工作量的2.5%收取监理费。对年建筑面积30万平方米以上、100万平方米以下的市县,按委托工程建筑安装工作量的千分之三收取监理费。对年建筑面积在30万平方米以下的市县,按委托工程建筑安装工作量的3.5%收取监理费。经济特区和沿海开放城市开发区的监管费,由当地政府在不低于上述收费的前提下制定。构件质量监督费按对外销售的1.5%收取。监理费由制备单位和生产厂列入工程预算和产品成本。(1)建筑工程质量责任重大事故按事故造成的
    2023-05-02
    466人看过
  • 住宅室内装饰装修工程质量验收规范制定的目的是什么
    住宅室内装饰装修工程质量验收规范制定的目的是:为了加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量。建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于相关规范的规定。建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。一、具体内容拓展1、分部验收主要包括:地基验收、基础验收、主体验收、节能验收等,以上验收全部属于质量验收范畴,是需要由建设单位自行组织,当地质量监督部门进行监督的分部验收,以上验收是按照施工顺序进行的,上一步未完成验收的情况下,不得进行下一步验收,注意:未办理施工许可证以及质量、安全监督备案的属于未在质量监督部门备案的工程项目,质量监督部门不予监督,也就是说建设单位在未上报当地质量监督部门监督的情况下,验收是无效的。质量监督部门不仅要参与建设单位组织的验收,而且是要在项目的建设过程中随时对质量、安全、市场行
    2023-03-28
    245人看过
换一批
#侵权责任
北京
律师推荐
    展开
    #责任主体
    相关咨询
    • 家庭装修如何检验木工工程质量?
      辽宁在线咨询 2023-10-25
      1、验收木工的做工质量,主要就是看缝隙和结构 2、为了保证木工的装修质量,最好从根本着手。把整个过程中容易出现问题的地方都控制住,木工的质量问题就能大大提高。 3、木工的用材一定要合格,不能使用劣质的材料,并严格按照标准和设计来执行。
    • 装修装饰工程质量验收要求为保证质量有哪些规定?
      西藏在线咨询 2023-12-22
      建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。
    • 装饰装修工程质量标准及验收方法是怎样的?
      上海在线咨询 2023-09-29
      室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查,室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处每处不得小于10㎡,外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实,抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。
    • 住宅装饰装修工程质量验收规范版由谁发布
      辽宁在线咨询 2023-08-23
      由中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布。本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。尚应符合国家现行有关标准的规定。
    • 分部工程质量如何验收?分部工程质量验收内容是什么?
      重庆在线咨询 2022-07-23
      分项工程质量验收合格应符合下列规定:1分项工程所含检验批均应符合合格质量规定2分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。分部工程质量如何验收?分部(子分部)工程质量验收规定1分部工程所含分项工程的质量均应验收合格2质量控制资料应完成3地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果均应符合有关规定4观感质量验收应符合要求。