婚前房产离婚后如何补偿-法师兄

婚前房产离婚后如何补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 21:10:55 233 人看过

婚前房产离婚原则上不需要补偿，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，一直都为一方的个人财产；但是如果房子是婚前双方共同购买，且离婚分给一方的，应当按照房子一半市场价值对另一方予以补偿。

一、婚前财产婚后老公死了房子归谁

婚前财产婚后老公死了房子归谁要分情况而定：

1、如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产。婚前财产为夫妻一方的财产，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题；

2、如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。

二、婚前财产再婚后就会变成夫妻共同财产吗

婚前财产再婚后不会变成夫妻共同财产。不管结婚几年，夫妻一方的婚前财产都不会成为夫妻共同财产，但是夫妻间有特殊约定的除外。因为婚前财产属于夫妻个人财产，而其原则上又不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以只要双方没有约定婚前财产婚后共有，那么婚前财产永远就是夫妻个人财产，离婚时不予分割。

三、结婚前买房子写双方的名字可以吗

结婚前买房子可以写双方的名字。

结婚前买的房子是夫妻一方的个人财产。

如果婚前买房合同上可以写两个人的名字后，便属于共有关系，即是该房屋变成夫妻的共同财产。

如果不写双方的名字，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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