一、昆明二套房公积金贷款首付比例由50%调整为30%。缴存公积金双职工家庭,双方正常缴存公积金的,贷款最高额度为80万元;一方正常缴存公积金的,贷款最高额度为50万元。缴存公积金单职工家庭,贷款最高额度为50万元。借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人,贷款最高额度为80万元。
二、昆明二套房商业贷款首付比例为45%,2022年3月2日起执行。据了解,昆明相关部分下发了《昆明市商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案的通知》,要求所有的成员单位提高住宅二套房首付比例,从原来的30%提高到45%,并对拥有2套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
三、根据国家统计局4月15日最新发布的数据,今年3月,昆明位列二手房价格上涨前十的城市,昆明与上海、扬州均上涨0.4%,排在北京、海口、成都、无锡之后,连续两个月上涨。而在今年1月,昆明等13个城市新房及二手房价格环比出现三连跌。就在1月,昆明市政府印发了《关于进一步做好当前和今后一个时期就业创业工作的实施意见》(简称《实施意见》),从深入实施就业优先战略、支持高校毕业生来昆留昆就业创业、促进创业带动就业等七个方面提出了28条具体措施,确保昆明市“十四五”规划就业创业目标任务全面完成。其中,对于支持高校毕业生来昆留昆就业创业方面,《实施意见》明确鼓励其来昆落户、就业,并给予租房补贴及加强住房政策支持等。
具体来说,给予租房补贴方面,毕业年度高校毕业生来昆留昆就业创业的,与用人单位签订2年以上劳动合同并依法缴纳社会保险的,分别给予博士研究生、硕士研究生、双一流高校本科生、普通高校本科生每人8000元、5000元、3000元、2000元的一次性租房补贴。
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