新个税法下住房贷款房本写的妻子的名字丈夫可不可以申报抵扣
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-05 16:18:34
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法律分析:
可以的,虽然房产证上没有自己的名字,但只要婚后的共同财产有用于还贷的,且没有经过婚前财产公证,那房子就属于夫妻共同财产。
既然属于夫妻共同财产,就可以进行住房贷款扣除,不过夫妻双方只能扣一个1000,如果对方扣自己的就不能扣了。
如果这套房子不是首套房贷款,那自己的也不能进行扣除。
如果是婚前买房,贷款人是配偶本人,房产又在配偶名下,则只能抵扣配偶个税,如果是婚后买房,只要是共同买房,就算只有配偶一个人的名字,双方都有资格申报。
房贷利息抵扣个税的标准是从贷款合同约定开始还款的当月算起,到贷款全部归还或贷款合同终止的当月,最长不超过240个月,每月1000元,可按主贷人100%比例扣除,也可以由夫妻双方对半扣除,每人扣50%。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;
非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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