可以打电话报警或者向法院起诉。民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。有关法律规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任,所以户主可以收集证据向法院起诉,以维护自己的合法权益不受非法侵害。
一、房东乱涨房租哪里投诉
若房东存在无视合同规定乱涨房租的行为,承租人可以向人民法院提出诉讼,要求其支持自身主张。根据我国《民法典》的相关规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
二、如果开发商违约未交房怎么办?
开发商违约不交房的,业主可以对开发商进行催告,要求其在合理期限内进行交房,并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。如果无法协商一致的,业主可以向法院提起诉讼,根据自身遭受的损失请求赔偿。
《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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租房合同到期了房东跑了, 租客把房子租给了我有效吗山东在线咨询 2022-04-23对你的问题回答如下: 1、首先需要明确你所谓的“二房东”,到底是该房屋的原承租人,还是“大房东”房屋出租的代理人? 2、如是前者,依据最新的司法解释规定,二房东未经大房东同意擅自将房屋给你所签订的合同无效。你应当将房屋返还大房东,并可以要求二房东退还剩余租期的房租,一定条件下还可以要求二房东在其过错范围内赔偿相应的损失; 3、如是后者,由于大房东并没有追认二房东代理出租房屋的行为,同时,据你所述的
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租的房子被个人跑路了租客还能租吗陕西在线咨询 2023-09-30房东将房子买了后新房主不能将租客赶走,因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 也就是说房东将房子卖掉之后,租赁合同也仍然有效,新房主需要继续履行租赁合同,不能把租客赶走。
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房子租的已满但是租客跑了怎么办?北京在线咨询 2022-06-04租赁期满后,承租人没有支付租金或者造成房屋损坏没有赔偿就离开的,出租人可以联系承租人履行合同义务,也可以向法院起诉请求其清偿债务并赔偿出租人造成的损失。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
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房客没缴租就跑了怎么办江西在线咨询 2023-04-25一、租户不交租金跑了怎么办 租户不交租金跑了的办法是:走诉讼途径,在租客逃跑的情况下,没有调解的可能性,调解需要双方一致同意的前提下进行,目前诉讼就是唯一的办法,向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。房屋租赁合同纠纷,应当由被告住所地或合同履行地法院管辖,一般把房屋所在地认定为合同履行地,房东可以选择对较为便利的法院起诉。 二、房屋租赁纠纷诉讼时效是多久 房屋租赁纠纷诉讼时效是三年。向人民