土地承包合同终止的条件是什么-法师兄

土地承包合同终止的条件是什么

来源：互联网时间： 2023-03-09 17:50:27 57 人看过

一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

七、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

八、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

土地承包
什么是土地承包合同?如何解除土地承包合同

一、什么是土地承包合同《中华人民共和国土地承包法》规定：土地承包合同是指发包人(村委会)与承包人(农户)之间根据农村土地承包法的规定，明确双方权利义务关系的协议。其法律特征是：(一)合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体，经济组织，村委会或者村民小组。承包方是本集体经济组织的农户。(二)合同的内容受到法律规定的约束。有些内容不允许当事人自由约定，如对于耕地的承包期，农村土地承包法明确规定为30年；再如对于承包地的收回等，法律都有明确规定。这些内容都不允许由当事人自由约定。(三)土地承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自主权，为承包方提供生产、技术、信息服务，有权对承包方进行监督。承包方对其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利，应当维持土地的农业用途，保护和合理利用土地等。(四)合同属于要式合同。双方当事人签名签订土地承包合同应当采用书面形式。

2023-02-13

266人看过
土地承包
什么是土地承包民法典,什么是土地承包合同?

一、什么是土地承包民法典我国目前没有出台过土地承包民法典，土地承包合同遵循的法律为《民法典》与《土地承包法》，如果发生了土地承包的合同纠纷，可以参照以上两种法律法规进行解决。二、什么是土地承包合同土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第四百七十八条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。

2023-04-18

116人看过
土地承包
土地承包合同终止协议书可以作废吗

土地承包合同终止协议书在一定条件下可以作废，当存在民事法律行为无效或者当事人恶意串通损害他人合法权益时终止协议书可以作废。一般当事人签订的土地承包合同都是有规定的期限的，产生纠纷是可以选择去有管辖的法院提起诉讼的。一、土地承包合同终止协议书可以作废吗土地承包合同签订有以下行为的合同作废。（一）民事行为能力人实施的民事法律行为无效。（二）行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。（三）违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。（四）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、承包合同最长期限是多久承包合同的最长期限是如果承包的是耕地，则最长期限是三十年；如果承包的是草地，则最长期限是三十年至五十年；如果承包的

2023-04-26

300人看过
保险合同
保险合同的效力终止包括什么条件

保险合同的效力终止包括的条件，是根据《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。什么情况下人身保险合同效力终止人身保险合同的存续期间，基于下列特定事由的发生，而使其效力自终止之日起，归于消灭。（1）保险期限届满。（2）保险事故发生，保险公司给付完保险金后，保险合同效力终止。（3）被保险人非因保险事故导致死亡。因保险标的已不存在，故保险合同终止。（4）投保人提出终止保险合同。根据《保险法》规定，投保人原则上可随时解除保险合同。相关知识：人身保险合同中的权利保险人主权利保险人除了有收取保险费的权利外，还具有依法拒付保险金的权利。根据《保险法》的有关规定，当发生下列情形之一时，保险人有权

2023-08-13

123人看过

继承人
合同的终止与有终止条件的合同有什么区别

合同权利义务终止，简称合同终止，也称合同终止，是指合同关系客观上不再存在，合同是自然人、法人和其他具有平等主体的组织之间建立、变更和终止民事权利义务关系的协议。本章规定了合同权利和义务终止的情况、合同终止的条件和程序、合同终止后的责任承担、抵销的条件和程序、保证金的条件和程序，第九十一条有下列情形之一的，撤销债务、债权债务混合、合同后义务：，本合同项下的权利和义务终止：（1）债务已按照协议履行（II）合同终止（3）债务相互抵销（4）债务人依法存放标的物（5）债权人解除债务（六）债权债务属于同一人的（七）法律规定或者当事人约定的其他情形（七）合同是公民、法人和其他主体平等的组织之间订立的协议，改变和终止债权债务关系。合同的性质决定了合同是一种固定期限的民事法律关系，它不可能永远存在，有一个从成立到终止的过程。合同权利义务终止，是指依法生效的合同。由于法律情形和当事人约定的情形，合同债权债务消

2023-05-07

393人看过
合同终止
什么是合同的终止，什么是合同的终止

1、什么是合同的终止，什么是合同的终止。合同的终止，即合同权利义务的终止，是指合同当事人之间权利义务的消灭，其客观上已不复存在。合同的终止必须符合法律规定。合同解除，是指合同生效后，由于一方或双方当事人的意思表示，以合同为基础消除债权债务关系的行为。合同终止，是指合同的债权债务关系消灭，合同关系客观上不再存在。合同的解除与终止有什么区别根据定义，两者非常相似，即都具有债权债务关系消灭的效力。然而，两者之间存在差异。主要区别必须是：（1）两者的有效性是不同的。合同的终止可以在过去生效，因此合同关系可以追溯消除，恢复原状的效力也可以在将来生效，即不具有追溯效力。合同的终止只会消除合同关系并在将来生效，而不具有恢复原状的效力。（2）两者的适用范围不同。解除合同通常被视为对违约的一种救济，是对违约方的制裁。因此，合同的终止一般只适用于违约的情况。本合同的终止虽然也适用于一方违约，但主要适用于非违约

2023-05-07

370人看过
合同条款
承包土地的合同条款

本文档包含一份土地承包合同,其中包括土地的面积和位置、用途及承包方式、承包经营期限、承包金及交付方式、地上物的处置、甲乙双方的权利和义务、合同的转包、变更和解除、违约责任以及合同纠纷的解决办法。本合同经甲乙双方签章后生效。一、土地的面积和位置：二、土地的用途及承包方式。三、土地的承包经营期限。四、承包金及交付方式。五、地上物的处置。六、甲乙双方的权利和义务。七、合同的转包。八、合同的变更和解除。九、违约责任。十、合同纠纷的解决办法。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。土地承包合同规定根据《中华人民共和国土地承包法》第十八条规定，土地承包合同应当包括土地的名称、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、农村集体经济组织的成员、方式、权利和义务、争议解决办法以及合同订立日期等条款。同时，该法第十九条规定，土地承包合同自成立之日起生效，当事人可以按照合同的约定采取措施。一方要求解除合同，应当

2023-11-10

104人看过
合同终止
合同法上什么是合同终止，合同终止需符合哪些条件

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(1)债务已经按照约定履行；(2)合同解除；(3)债务相互抵销；(4)债务人依法将标的物提存；(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止)；(6)债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)；(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。一、债权债务关系的终结情形是什么？债权债务关系的终结情形：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同有效成立后，因一方当事人的意思表示或双方的协议而导致债的消灭。双方协议终止债的，债即因双方的协议而消灭。二、民法典合同的权利义务终止合同权利义务终止的主要事由有：清偿、解除、抵销、提存

2023-03-30

111人看过

不可抗力
承包合同如何终止

解除承包合同的方式有双方可以协商一致解除。若是合同中约定了一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，这是属于约定解除。若是既不能协议解除也不能约定解除的，只能在出现法定解除的情形时才可以解除合同。法定解除的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的等。一、怎么取消艺人合同效力艺人合同的废止方式有协商一致解除。若是合同中约定了一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，这是属于约定解除。若是既不能协议解除也不能约定解除的，只能在出现法定解除的情形时才可以解除合同。二、合同一方当事人注销合同效力如何合同一方当事人注销合同效力消灭。根据《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后效力消灭，合同的债权债务终止。另外合同一方当事人要注销合同的一是可以通过双方在合同中约定解除合同的条款，当发生约定解除合同的情形时，一方当事人可以行使单方解除权注销合同。二是发生法律规

2023-03-15

235人看过
合同诉讼
承包地到期后终止合同诉讼是怎样的

一、承包地到期后终止合同诉讼是怎样的?1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行3、排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭审理宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查：当事人陈述案件事实。举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。法庭调解：在法庭主持下，双方当

2023-06-18

411人看过
土地承包
如何写终止土地承包协议书

甲方：乙方：为加快小城镇发展，推进城镇化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规，本着自愿原则，平等与补偿，经甲乙双方友好协商，达成如下协议1。位置：2。面积：3。土地补偿标准：4。土地补偿金额：5。甲方应在本协议签订之日起日内全额向乙方支付土地补偿款；甲方按实际用地面积向乙方支付补偿款后，自动收回土地使用权；自收到甲方补偿款之日起，乙方不再享有土地使用权，也不得对土地使用权及其附着物的所有权提出异议。七。甲乙双方应严格遵守本协议，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内向乙方支付全额补偿，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用。如发生违约，违约方应自行承担全部违约责任。本协议生效后，甲乙双方于年月日签订的土地租赁协议自动终止。

2023-05-08

77人看过
土地承包
土地承包合同协议解除是否必然导致转包合同解除或终止

一、土地承包合同协议解除是否必然导致转包合同解除或终止土地承包合同协议解除不必然导致转包合同解除或终止。二、土地承包合同发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）承包方：_____________________（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。（一）土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。（二）土地用途及承

2023-06-05

329人看过

合同内容
终止耕地承包合同的内容有哪些

耕地终止合同的内容有：1、当事人的基本身份信息；2、耕地合同的具体履行情况，主要包括当事人于何时签定耕地合同、承包位置、承包年限、使用年限等内容；3、终止时间、终止方式；4、其他内容。一、正规出租房屋合同书包含哪些内容房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，合同内容包括：当事人的姓名、住所；房屋的位置、面积、装修、设施；租赁目的；租赁期限；租金和交付方式；房屋修理责任；转租协议；变更和终止合同的条件；还需要写清楚违约的赔偿金等。《租赁房屋治安管理规定》第六条：私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记。二、双方终止合同协议怎么写合同终止协议的内容应根据双方当事人协商的结果撰写，主要包括：原合同各方主体，原合同名称、终止原因、承担责任、时间、违约等主要条款，总之在合同要素上与一般的合同基本相似，在合同内容上也不得与法律规定相抵触。

2023-03-23

464人看过
合同终止
士地承包合同终止权的归属问题

一、士地承包合同单方是否有权终止士地承包合同解除的条件如下：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。二、土地承包合同需要具备哪些内容土地承包合同需要具备以下这些内容：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。单方宣布解除承包合同是否有效单方宣布解除承包合同不一定有效，如果是因为双方约定的解除合同的事由发生，或者出现下列法定情形的，则单方面解除合同是有效的：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二

2023-07-06

120人看过