按土地性质可分为农村集体土地上的征地拆迁和城市国有土地上的房屋拆迁。农村征地拆迁主管部门为市国土资源局；城市房屋拆迁主管部门为市建设局（市拆迁办）。根据项目性质，可分为市政道路拆迁、房地产开发拆迁、社会事业拆迁、工业项目拆迁等；二是城市房屋拆迁活动主体。

2。被拆迁人：指被拆迁房屋的所有人。

3。房屋承租人：指与被拆迁人有合法租赁关系的单位或者个人。4。拆迁实施单位（即拆迁公司）：是指依法成立，取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁委托，在批准的拆迁范围内动员拆迁的独立法人，组织签订并实施补偿安置协议。5。拆迁评估机构（评估公司）：指具有房地产评估资质的机构，列入当地拆迁评估机构名录，负责对被拆迁房屋和产权交换房屋（安置房）的房地产市场价值进行评估。

6。房屋拆迁单位（拆迁公司）：指具有房屋拆迁资质，在拆迁活动中负责拆迁范围内房屋的单位。7。拆迁管理部门：代表政府依法对拆迁活动进行监督管理的机构。三是城市房屋拆迁行政管理体制。2。省人民政府建设行政主管部门监督管理本行政区域内的城市房屋拆迁工作。市、设区的县（市）人民政府房屋拆迁行政主管部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。第四，城市房屋拆迁工作的基本程序是什么？

1。拆迁调查和工程预算。由拟申请房屋拆迁许可证的单位组织。申请材料包括：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证（附红线图）；③国有土地使用权批准文件；④拆迁资金；⑤拆迁计划及安置方案；

3。拆迁主管部门同时签发《房屋拆迁许可证》和《拆迁通知书》，正式开始拆迁工作；

4。拆迁主管部门组织被拆迁人投票确定评估机构；

5。入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行配件、装修调查）；

6。评价结果的公示；

7。发布并交付评估报告；

8。正式启动谈判，签订城市房屋拆迁补偿安置协议（奖励期开始）；

9。搬出房子，交钥匙，得到补偿；

10，拆除房子。5城市房屋拆迁补偿：1。房屋拆迁补偿费（经评估确定）

2。房屋装修、装饰、附件补偿费；3。临时安置补助（过渡费）；

4。搬迁补贴（搬迁费）；

5。奖励（只有在规定时间内签订协议，并将房屋迁出、移交的，方可获得奖励）；

6大于房屋的土地补偿：指法定土地面积大于法定房屋面积部分的补偿。第六，城市房屋拆迁补偿方式：①货币补偿；②产权交换。具体由被拆迁人选择。