呈贡县农村信用合作社联合社诉杨光房屋租赁合同纠纷案-法师兄

呈贡县农村信用合作社联合社诉杨光房屋租赁合同纠纷案

来源：法律编辑整理时间： 2012-06-14 20:00:21 209 人看过

【审判】

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纠纷诉状：房屋租赁合同

原告：XXX，性别，年龄，身份证号码，民族，住所地被告：XXX，性别，年龄，身份证号码，民族，住所地案由：租赁合同纠纷诉讼请求：1．判令被告立即腾出所租赁的房屋；2．判令被告支付违约金xxx元整；3．判令被告承担诉讼费用。事实与理由：XXXX年XX月XX日，原告与被告签订了房屋租赁合同，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在XXXX年XX月，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了房屋租赁合同，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。此致！XXXXX人民法院写民事诉状费要多少律师代起诉人写民事起诉书的，会收取一定的费用，代写起诉书收费是属于市场调节价的行为，由起诉人与律师之间协商确定。相关法律规定《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调

2023-07-04

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土地使用权
新蔡县李某供销合作社借用合同纠纷一案

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2023-06-09

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柳某诉莫某光船租赁合同纠纷1案

[当事人情况]原告：柳某，男，1953年10月10日出生，汉族。住广西壮族自治区梧州市蝶山区(现通讯地址：广东省广州市海珠区)。被告：莫某，男，1938年1月11日出生，汉族。住广西壮族自治区苍梧县人和镇。[当事人观点]原告柳某诉称：2003年2月11日，原告和被告签订光船租赁合同约定，原告租赁被告的藤县金达238轮从事内河货物运输，租船期间自2003年3月1日起至2004年3月31日止。同日，原告向被告支付押金25,000元。2月15日，被告将该轮交付原告。3月1日，藤县金达238轮装载650吨钢坯从深圳妈湾港到广州番禺。次日，被告以原告装载钢坯损坏船舶为由，通知原告终止合同。3月3日，被告委派随船的柳耀海等4人向原告聘请的藤县金达238轮船员王长江索要船舶证书，并表示将收回船舶，不许原告经营。另外，根据原告的申请，法院于2003年3月5日扣押了藤县金达238轮。原告委托他人看管该轮并支

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农村信用合作社民事上诉状

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2023-06-07

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云南富达租赁有限公司诉云南省呈贡银乐轧钢厂融资租赁合同纠纷案

云南省昆明市中级人民法院民事调解书(2004)昆民一初字第129号原告云南富达租赁有限公司。住所昆明市青年路147号盛迪大厦12楼。法定代表人穆辉，该公司董事长。特别授权诉讼代理人李强，云南祥宇律师事务所律师。被告云南省呈贡银乐轧钢厂。住所呈贡县飞机场旁。法定代表人李发坤，该厂厂长。原告云南富达租赁有限公司(以下简称富达公司)诉云南省呈贡银乐轧钢厂(以下简称银乐轧钢厂)融资租赁合同纠纷一案，本院于2004年8月11日立案受理，依法组成合议庭。诉讼中，原告富达公司和被告银乐轧钢厂均向本院提出申请，请求进行调解。本院于2004年8月11日依法主持双方进行调解，原告富达公司的特别授权诉讼代理人李强，被告银乐轧钢厂的法定代表人李发坤均到庭参加调解。经本院依法主持调解，原、被告双方共同确认以下案件事实：原、被告于1996年4月12日，签订《》，约定：由富达公司出资250万元向银乐轧钢厂购买φ

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房屋租赁纠纷怎么走房屋租赁合同纠纷的起诉流程是

房屋租赁纠纷的诉讼程序如下：当事人应当携带身份证、租赁合同、起诉书等材料向房屋所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后，当事人应当准备好证据材料，法院应当送达开庭公告，并在七个工作日内通知双方开庭时间。开庭当天，当事人应当携带所有材料到庭。房屋租赁纠纷的类型（一）租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。（3）解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。（二）损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行

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杨XX与李XX、周XX土地租赁合同纠纷案

前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院民事判决书(2009)前民初字第1393号原告杨某，男，1945年*月*日生，汉族，退休干部，现住前郭县前郭镇。第一被告李某，男，1961年*月*日生，汉族，农民，现住前郭县王府站镇。第二被告周某，男，1961年*月*日生，汉族，农民，现住前郭县王府站镇。原告杨某诉第一被告李某、第二被告周某土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员赵旭独任审判，公开开庭，进行了审理。原告杨某、第一被告李某、第二被告周某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨某诉称，2005年3月23日，第一被告通过担保人与我签订了土地租赁合同，约定一次性收取抵押金18000元，土地归我耕种或转包，三年后返还抵押金。2007年春，第一被告要求返还抵押金并抽回土地，我认为没有达到合同约定的三年期限，第一被告交付了当年的转租费。2008年春，第一被告又交付了当年的转租费。2009年4月18日

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农村信用合作联社员工述职报告范本

一、主要成绩(一)各项存款持续增长。年末，全联社各项存款余额xx亿元，比年初净增xx亿元，净增额为历年之最。占xx市金融机构总存款的份额也从上年的xx%提高到xx%，增加xx个百分点。(二)资产质量逐步改善。如果按五级分类口径正确反映，xx联社上年末不良贷款余额应为xx亿元，xx年末余额为xx亿元，下降xx万元。新增贷款尤其是大额贷款，没有出现新的风险。(三)经营效益稳步提高。继去年全社整体扭亏为盈，一举改变行社分家以来连年亏损的局面之后，xx年经营效益继续向好。年末实现利润xx万元，比上年增加xx万元。(四)内部管理不断规范。坚持从严治社、强化信贷管理、案件专项治理、内控制度建设，确保了一年来无重大案件和安全事故发生。二、主要作法(一)坚持“发展第一”的理念不动摇。针对少数干部员工发展信心仍然不足的问题，我在xx年基础上，进一步强调xx联社最大的现实，就是发展不够。要继续从以下方面着手：

2023-05-30

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融资
最新有关农村信用社融资租赁合同的范本

甲方(买受人、出租人)___________。住所地：___________法定代表人_______主任。乙方(承租人)______________。住所地：_______________法定代表人_______院长。丙方_______________(出卖人)。住所地：_______________法定代表人甲乙丙三方经过友好协商，就融资租赁事宜达成如下协议：第一条[租赁物的购买]1.1、乙方根据自己的需要和凭借自己的技能选定租赁物及卖主和制造厂家;1.2、租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的品质保证等技术条款由乙丙双方商定;第二条[租赁物名称、数量、质量、配置及赠品]2.1、产品名称：岛津原装进口全新XXX2.2、型号：DX.2.3、产品数量：一台。第三条[租赁物价款及付款方式]3.1、整个设备配置总价格为148万元(大写：壹佰肆拾捌万元整)**信用社融资租

2023-05-04

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仲裁委员会
北京房屋租赁合同纠纷诉讼律师

房屋租赁已经成为当下很多人选择居住的一种方式，在我们租房的时候双方为签订租房合同同时保障租房人和供房人的双方利益，但是在我们租房的过程中多多少少还是会有纠纷出现的情况，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没

2023-03-07

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仲裁机构
房屋租赁合同备案有什么作用

1、首先可以让平台掌握更多的租赁市场信息，为今后更多的住房保障政策提供科学依据，最终受益的将是老百姓。备案制将确保承租人享受福利。本市规定职工申请提取住房公积金支付房租的，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元。从10月1日起，申请人经租赁平台办理网签备案的，方可提取住房公积金支付房租。2、承租人(包括其他居住使用人)按规定申领居住证，申请居住证积分，申请办理人户分离人员居住登记，申请随迁子女义务教育，各类经营主体可按规定享受相关税收优惠政策这些都需要租赁合同经网签备案后方可实施。一旦房屋进行网签备案的话，那么该房屋就在当地的房屋租赁中心有登记，那么该房屋就不能够进行二次出租。如果需要进行二次出租的话，要将前面的房屋合同进行撤销才行，这也就是为了保证承租方不会被租赁方或者是租赁企业，将房屋进行一房多租。一、提前退租的事项1、如果合同中规定了租赁期

2023-06-22

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农民专业合作社
什么是农民专业合作社联合社？

农民专业合作社联合社是由多个合作社联合起来的组织，联合社的设立，可以解决但以合作社发展规模小、经营实力弱、市场竞争力有限等问题，满足社员对服务的多样化的需求。联合社的主要形式主要有：同业型、同域型、同项型。第七章农民专业合作社联合社第五十六条三个以上的农民专业合作社在自愿的基础上，可以出资设立农民专业合作社联合社。农民专业合作社联合社应当有自己的名称、组织机构和住所，由联合社全体成员制定并承认的章程，以及符合章程规定的成员出资。第五十七条农民专业合作社联合社依照本法登记，取得法人资格，领取营业执照，登记类型为农民专业合作社联合社。第五十八条农民专业合作社联合社以其全部财产对该社的债务承担责任;农民专业合作社联合社的成员以其出资额为限对农民专业合作社联合社承担责任。第五十九条农民专业合作社联合社应当设立由全体成员参加的成员大会，其职权包括修改农民专业合作社联合社章程，选举和罢免农民专业合作社

2023-06-02

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仲裁机构
房屋租赁合同纠纷可以要求履行租赁合同吗

一般情况下可以，但是要根据具体情况进行分析。依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。不履行房屋租赁合同如何诉讼不履行房屋租赁合同进行诉讼应由当事人携身份证件、租赁登记资料、租赁合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭。《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机

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