老屋办《房产证》应确定宅基地使用权-法师兄

老屋办《房产证》应确定宅基地使用权

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 17:42:39 366 人看过

福州市陈先生来电：我因工作原因很早就离开了祖籍地闽侯，但在老家还有一套祖传的老房子。最近，我回老家检修旧房，才知该房至今未办理《房产证》。我想补办《房产证》，却不知如何办理?请问，我应到哪个部门办理?办理时需提供哪些材料?

记者反馈：福州市闽侯县房地产管理所答复说，根据国土部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第6条规定，对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，确定宅基地使用权。申请村民住房所有权初始登记的，必须根据《房屋登记办法》第83条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：《登记申请书》;申请人《身份证》;《宅基地使用权证明》或《集体所有建设用地使用权证明》;申请登记房屋符合城乡规划的《证明》;《房屋测绘报告》或《村民住房平面图》;同时，还应提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的《证明》。

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