购房定金怎样可退回去-法师兄

购房定金怎样可退回去

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 01:30:09 395 人看过

关于买卖房屋时所交付的定金是否能够退还的问题，通常情况下，需要根据实际情况进行判断和处理。在遵守合约约定的前提下，若付款方切实按照合同约定交付了定金，那么所预定的款项应当被视为已支付的房款或者予以退还。然而，如果由于不可抗力等非人为因素导致无法履行合约义务，则定金可以全额退还。此外，如果收款方单方面违反合同规定，导致合约无法正常履行，那么定金也应该双倍退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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