房产公证所需材料有哪些？-法师兄

房产公证所需材料有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:11:09 284 人看过

一般情况下，房产进行公证的时候，房屋买卖两方的负责人要提供居民身份证、户口本、房产证等资料。然后到本地的公证部门办理公证手续。公证部门的工作人员会对提交的资料进行审核，告知当事人公证事宜。审核通过后，工作人员会给当事人办公证手续。不能亲自到有关部门办理，可委托他人代理，但代理人要提供授权证书。

房产公证的类型：

1、房产继承，应当办理“继承权公证书”。

也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书；

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续；

3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”；

4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。

《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

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