房产抵押对于房屋动迁纠纷打官司具有法律意义吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 14:25:19 151 人看过

房屋动迁纠纷打官司不需要房产抵押。但是需要等值财产抵押,不一定是财产。通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼,可以解决房地产纠纷。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在签订拆迁协议的过程中,拆迁人和被拆迁人应当尊重对方当事人的真实意图。一方当事人在胁迫、欺诈或者利用他人危险的情况下,违反真实意图的,应当确认其无效。在实践中,拆迁人主要威胁被拆迁人或其近亲属的生命、健康和财产安全,迫使被拆迁人违背真实意图签订拆迁协议。

房屋动迁纠纷怎么起诉

1、准备好诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 10:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 房产抵押属于产权纠纷吗
    一、房产抵押属于产权纠纷吗在我们聊到房屋产权纠纷这个广受关注的话题时,需要明确的是,物权作为一种财产权益,具体而言,它主要由所有权、用益物权以及担保物权构成。由此可见,房屋产权的争议可以大致分为以下几个方面:所有权之争、用益物权的纷扰以及担保物权引发的疑惑等等。在我国现行的《中华人民共和国民法典》中,对此有明确的规定,大家可以参考这两则法条。概括来说,《民法典》第一百一十四条是这样对“物权”作出诠释的:凡本国公民,都依法拥有着自然资源和相应物品的绝对支配权和独占权,这种权力的范围包括了所有物、用益物以及担保物等多个领域。同时,第一百一十五条也进一步说明了可成为“物”的范畴,包括了不动产物与动产这两大类别。对于那些特殊情况下,法律明确规定将某种权利设为物权客体的,应当按照相关规定予以执行。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的
    2024-03-31
    401人看过
  • 租房可以打房产纠纷官司吗
    如您因房屋租赁事宜而陷入争执,无法通过和解方式解决问题时,可考虑向所在地区的司法机关提起诉讼。在进行此类民事诉讼过程中,通常需遵循以下四项基本流程:1.首先,需要精心准备一份详实完备的民事诉讼诉状;2.接下来,将诉讼状以及与案件有关的重要证据文件呈送至具有管辖权的相应人民法院立案受理;3.根据法院的安排及要求,准时出席庭审活动以陈述己方观点和提供支持性理由;4.若对初审结果不满,则应当在法院发出判决通知书后的15日内(针对判决)或收到裁定书后10日内(针对裁定)向上诉法院申请上诉,同时填写上诉请求书并提交相关法律文件。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第
    2024-05-06
    209人看过
  • 农村拆迁纠纷打官司有期限吗?征地房屋拆迁纠纷有证据吗
    一、农村拆迁纠纷打官司有期限吗?拆迁纠纷诉讼有效期限可能是三年,也有可能是六个月。如果拆迁纠纷属于民事纠纷,那么诉讼时效一般是三年。法定民事纠纷最长诉讼时效是二十年。若拆迁纠纷属于行政纠纷,那么诉讼时效为六个月。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。遇到法律问题?按照步骤走,点击#法律咨询#→同城律师→按专长找→选要找的纠纷→点咨询我,选择电话咨询即可沟通!二、房屋拆迁补偿项目包括什么?1、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里所列算的补偿标
    2023-12-12
    294人看过
  • 有官司纠纷的房产能拆迁吗
    一、有官司纠纷的房产能拆迁吗可以。有租赁合同纠纷的情况下拆迁单位也可以依法拆迁房屋,政府部门的征地决定是强制性的,并不会因为房子有租赁合同纠纷就停止拆迁工作,而且租赁合同纠纷跟拆迁工作并无直接关系,承租人和出租人要自行处理租赁合同纠纷。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、拆迁补偿的计算依据是怎样的1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值
    2024-01-27
    141人看过
  • 小产权房打官司纠纷
    法律综合知识
    一、小产权房打官司纠纷厘清房产权益纷争有四大途径:和解、协商、仲裁与诉讼。若对等相待,双方有望达成私人谅解;若和解无果,可寻求第三方中立协商;若协商照旧,则依据购房协议引渡给特定机构仲裁;如仲裁未达共识,便可诉诸人民法院。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。二、淘宝产权纠纷怎么处理流程对于房屋产权争议,有和解、谈判、仲裁及诉讼等四种解决方式可用。首先,买卖双方应遵循平等互惠原则,尝试自行和解。若未能成功,则可邀请第三者介入调解;若依旧无法达成共识,则根据《房屋买卖合同》约定,将争议提交特设的仲裁机构处理。若仍未得到妥善处理,最终可以选择向人民法院提出诉讼解决。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》:第一章 总则  第二条 【适用范
    2024-03-21
    416人看过
  • 房产抵押合同的法律意义
    抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立,但并不立即生效。只有待办理抵押登记时,合同方生效。首先,从法理上讲,房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押的债权债务合同,其成立乃至生效时,抵押权尚未产生,订立抵押合同,属于一种债权行为。其次,国家在办理房地产抵押登记时,对违反国家规定的强制性、禁止性规范的抵押登记予以坚决的否定,即当事人双方意思表示真实、一致,也不能承认其法律效力,而只对符合法律要求的抵押才予以设立登记,才承认其法律效力。房产抵押合同怎么写房产抵押合同债权人(以下简称甲方):债务人(以下简称乙方):乙方急需一笔资金作为投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:第一条借款内容1、借款总金额:2、借款用途:本借款用于投资的需要,不作为其他非法使用。3、借
    2023-07-20
    267人看过
  • 有效解决拆迁抵押房屋纠纷的方法
    处理拆迁抵押房屋纠纷的方式是:1.采用货币补偿的方式操作,应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务,使抵押房屋原有的抵押权消失,被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金;2.采用产权调换方式的操作,抵押人和抵押权人应当就产权调换后的房屋作为房屋抵押物而重新签订抵押合同。房屋纠纷找哪个部门?房地纠纷在日常生活中是一件很常见的事情,双方的纠纷有待解决,购房过程中的房地产纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决:协商解决。协商是指双方通过协商解决问题;调解。根据一方的申请,房地产管理部门通过劝导教育,双方可以相互了解,达成和解协议,从而使购房纠纷能够及时解决;仲裁解决。是指买卖双方在争议发生前后达成协议,自愿向仲裁机关提交争议。根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对
    2023-07-13
    326人看过
  • 关于房屋买卖合同纠纷的法律意义
    房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为三年,起算日为自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日。根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一、根据规定卖买合同纠纷时效多久卖买合同纠纷时效是3年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超
    2023-03-15
    371人看过
  • 房产抵押合同如何撰写才能具有法律意义?
    根据相关规定,房地产抵押合同应当载明下列主要内容:(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;(四)抵押房地产的价值;(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;(六)债务人履行债务的期限;(七)抵押权灭失的条件;(八)违约责任;(九)争议解决方式;(十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项。房产抵押合同编号是什么(一)一级编号:根据合同的类型不同,一级编号由二个大写字母表示,两个大写字母是合同类型前两个汉字拼音的第一个声母。补充协议前加两个合同类型前两个汉字拼音的第一个声母。例如:借款合同为jk,担保合同为tb,抵押合同为dy,借款合同补充协议为jkbc,担保合同补充协议为tbbc,抵押合同补充协议为dybc。(二)二级编号:二级编号为当天
    2023-07-22
    495人看过
  • 房屋抵押怎么管控房产纠纷
    针对房地产纠纷问题,可以借助下述四种不同方式加以妥善解决:调解、协商、仲裁以及司法诉讼。首先,双方当事人应当坚决贯彻平等互利的原则,尝试以非诉形式达成和解协议;倘若此举不能顺利实现,便可考虑寻求第三方机构介入协助进行协商;若经协商仍未达成共识,则依据房屋买卖合约中所明确规定的管辖权限,将争议事项提交至相关机构进行仲裁审理;若仲裁裁决结果未能满足预期,则可选择向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-05-20
    69人看过
  • 房产纠纷不服,房产纠纷第一次打官司能赢吗?
    房产官司第一次打法院都会先主张调解,调解成功的,法院制作调解书。但是当事人不同意调解或调解不能达成一致意见的,法院要及时进行审理,对双方的纠纷及时做出判决。一、原告不协商怎么办原告不协商去法院判决处理。可以进行调解。调解成功取决于原、被告双方的一致同意,只要在判决前,任何一方都可以提出调解的要求进而达成一致的调解。如果任何一方出现不同意调解的情况就不能达成调解。当然,如果在一审中没能达成调解,一方上诉后,在二审阶段仍可进行调解。但是因为有了一审的判决基础,作为胜诉的一方,在二审阶段时就不太容易同意调解。经人民调解委员会调解达成调解协议后,双方当事人认为有必要的,可以自调解协议生效之日起三十日内共同向人民法院申请司法确认,人民法院应当及时对调解协议进行审查,依法确认调解协议的效力。人民法院依法确认调解协议有效,一方当事人拒绝履行或者未全部履行的,对方当事人可以向人民法院申请强制执行。人民法院
    2023-03-18
    95人看过
  • 抵押房产的法律意义是什么
    一、抵押房产的法律意义是什么房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。二、如何办理房屋抵押登记手续在抵押贷款中,抵押当事人,银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。房地产抵押合同签订之日起规定期限内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:1.主合同及抵押合同;2.抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3
    2023-10-24
    101人看过
  • 官司还能抵押房产吗
    法律综合知识
    在司法程序持续期间,涉及争议的房地产可以进行抵押操作,但是仅限于产权清晰并且未受到法律限制或者政府查封的情形。然而,若房地产已被政府依法查封、扣押或者监管,则该等房地产将不能作为抵押合同的标的物来设立抵押担保,也无法完成相关的抵押登记手续。然而,如果抵押房产的设立时间早于政府对其采取的限制措施,这并不妨碍抵押权人对于该等房产所享有的优先受偿权。《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    2024-05-19
    361人看过
  • 拆迁抵押房屋纠纷怎么处理
    《城市房屋拆迁管理条例》第三十条规定:“拆迁设有抵押的房屋,依照国家有关担保的法律执行。”按照目前法律规定的拆迁补偿的两种方式,拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。1、抵押房屋拆迁采用货币补偿的方式操作如果抵押房屋拆迁,选用了货币补偿方式,应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务,使抵押房屋原有的抵押权消失,被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金;如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或者不能清偿到期债务,拆迁人有权暂不支付拆迁补偿金。按照民法典的相关规定,拆迁人和被拆迁人都有及时通知抵押权人的义务。有的地方则有具体规定,对没有在拆迁期限内与抵押权人重新设立抵押或者清偿原债务的,对其补偿款由拆迁人交公证机关或房屋拆迁管理部门提存或代保管。对货币补偿的抵押房屋拆迁,需要做以上规定,是因为所得的赔偿金应属于抵押财产。根据这条规定,房屋抵押权因房屋被拆迁而消灭,其补偿作为抵押财产使抵
    2023-02-18
    187人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 房屋动迁纠纷打官司是否需要房产抵押
      上海在线咨询 2022-10-12
      ⒈房屋动迁纠纷打官司不需要房产抵押。 ⒉需要进行诉讼财产保全的,可以用等值的财产进行抵押,不一定要用房产作为抵押。发生房产纠纷时,当事人可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式加以解决。
    • 动迁纠纷打官司一定要房屋抵押吗
      浙江在线咨询 2022-12-13
      1、房屋动迁纠纷打官司不需要房产抵押。 2、需要进行诉讼财产保全的,可以用等值的财产进行抵押,不一定要用房产作为抵押。发生房产纠纷时,当事人可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式加以解决。
    • 房产动迁纠纷是否需要抵押(动迁房屋纠纷)
      新疆在线咨询 2023-07-23
      1、房屋动迁纠纷打官司不需要房产抵押。 2、需要进行诉讼财产保全的,可以用等值的财产进行抵押,不一定要用房产作为抵押。发生房产纠纷时,当事人可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式加以解决。
    • 关于抵押房屋拆迁的纠纷
      四川在线咨询 2022-09-02
      抵押房屋拆除未达成新的抵押协议,一般情况下是被人方面的原因居多,主要是原抵押合同持有异议。对此,抵押权人应及时提起诉讼,避免债权落空。当然也有被拆迁人主动起诉,要求确认原抵押或撤销原抵押合同,维护自身之合法权益。房屋一经抵押,该房屋所有人的权利就受到限制,突出表现在处分权的限制上。按照所有权制度,所有人对房屋拥有处分权,而抵押之后,就不得变更房屋的所有权,由此影响到拆迁活动中对房屋补偿安置的权益,
    • 房产交易纠纷房产纠纷可以打官司吗(房产纠纷打官司)
      黑龙江在线咨询 2023-07-28
      因为房产纠纷打官司的话,可以搜集相关的房屋买卖合同,付款凭证及相关证据材料,与对方协商解决,协商不成向管辖地法院起诉解决。 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。