发包人拖延工期承包人如何赔偿-法师兄

发包人拖延工期承包人如何赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 15:31:25 144 人看过

发包人导致工期拖延的，承包人可以索赔。当发包人与承包人签订建筑工程合同后，任何一方都应该严格遵守合同约定，积极履行合同，要是一方违约的，另一方都可以要求对方赔偿损失。通常在实践中，因为发包人原因导致工期拖延的如下情况，承包人可以索赔：

1、发包人逾期支付工程预付款、进度款。

2、发包人拖延提供施工条件，拖延提供场地、图纸等。

3、发包人逾期提供甲供材料。

4、发包人未办理建设行政审批手续，导致建设行政主管部门勒令停工的。

一、如何确定工程竣工日期

认定工程的竣工日期如下：

（一）建设工程经竣工验收合格的，竣工日期应认定为竣工验收合格之日；

（二）承包人提交竣工验收报告后发包人拖延验收的，竣工日期应认定为承包人提交验收报告之日；

（三）建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的，竣工日期应认定为转移占有建设工程之日。

二、工期延误的情形有哪些

工期延误的情形包括：

1、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。

2、发包人未能按约定的日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能够正常进行。

3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能够正常进行。

4、工程设计变更和工程量增加。

5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

6、不可抗力。

7、专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

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