建设工程合同生效应具备哪些条件-法师兄

建设工程合同生效应具备哪些条件

来源：互联网时间： 2023-04-26 09:51:16 359 人看过

建设工程合同生效应具备的条件包括合同双方具备订立合同的资格，双方当事人的意思表示真实，内容合法等，签订建设工程劳动分包合同的当事人必须具备相应资质。

一、建设工程合同生效应具备哪些条件

建设工程合同生效应具备的条件：

1.主体合格，即双方都必须具备订立合同的资格；

2.意思是真实的，即合同当事人在订立合同的整个过程中提出的要约或承诺的内容是自己独立意志的表现，是其真实意思的表达；

3.内容合法，形式符合要求。内容合法，主要是指标合法，即合同标的不是国家禁止买卖的物品或法律、政策不允许的行为，也不是未经许可必须经营的物品或行为。

二、建设工程劳务分包可以和个人签合同吗

建设工程劳务分包不可以和个人签合同。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。

建设工程的施工合同无效，但该建设工程竣工验收合格的。如果承包商要求按照合同协议支付项目价格，应予以支持。合同无效后不能返还的，只能折价赔偿。折价补偿的标准和份额的核心是根据已经发生的实际成本计算。

三、建设工程合同发包人的义务

遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。发出开工通知。发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。支付合同付款。发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。组织竣工验收。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

合同生效
合同生效应当具备的条件有哪些什么情况下合同生效

合同生效应当具备的条件、生效的情况有：1．合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2．合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。3．合同不违反法律和社会公共利益。4．具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。劳务合同生效所具备的条件（一）劳动合同主体合法即劳动者和用人单位具备作为劳动合同主体双方的主体资格。具体来讲，公民个人参与劳动法律关系必须具备劳动权利能力和劳动行为能力，而用人单位参与劳动法律关系成为合法主体，也必须具备相应的用人权利能力和用人行为能力。（二）劳动合同内容合法劳动合同内容必须合法，就是要求合同必须完全具备法定必备条款，所载法定和约定条款都须符合劳动法律、行政法规的要求。劳动合同的内容，包括合同期限、工作内容、劳动报酬、终止条件等均不得违反国家的强制性标准。如按照我国《劳动法》第64条的规定，年满16周岁未

2023-07-26

378人看过
合同形式
合同应具备哪些要素生效

本合同的有效性应符合下列要求：（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具备相应的民事权利能力、民事行为能力和缔约能力，才能成为合格的合同主体。如果标的不合格，则合同不具有法律效力。（2）合同双方的意图是真实的。当事人的意思是真实的，意思是行为人的意思应当真实地反映其内心的意思。合同成立后，往往很难从外部判断当事人的意思表示是否真实，法律一般不积极干预。意思表示的真实性要素的缺失，即意思表示的不真实，并不绝对导致合同无效。（3）合同不违反法律或社会公共利益。本合同不违反法律和社会公共利益。主要包括两层含义：一是合同内容合法，即合同条款约定的权利义务及其指向的标的物，即标的物，应当符合法律规定和社会公共利益的要求。第二，合同的目的是合法的，即当事人订立合同的原因是合法的，直接的内在原因是合法的。不存在以合法方式达到非法目的等规避法律的事实（4）具有法律和行政法规要求

2023-05-07

237人看过
法律综合知识
具备哪些条件定金合同才会生效

一、具备哪些条件定金合同才会生效具备下列条件定金合同才会生效：1．行为人具有相应的民事行为能力；2．意思表示真实；3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、定金的分类定金根据定金的担保对象可以分为以下几类：1．订约定金又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。2．成约定金成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。注意，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。3．解约定金解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。4．违约定金违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。5．证约定金证约定金，是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。三、订金跟定金的法律区分订金跟定金的法律区

2023-06-09

127人看过
法律综合知识
工程建设项目招标应具备的条件是什么

一、工程建设项目招标应具备的条件是什么1．招标人已经依法成立；2．初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；3．招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；4．有相应资金或资金来源已经落实；5．有招标所需的设计图纸及技术资料。二、工程建设项目招标方式有哪几种工程建设项目招标方式有：公开招标、邀请招标两种。公开招标是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，邀请招标是招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。根据《中华人民共和国招标投标法》第十条招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。《中华人民共和国招标投标法》第十六条招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报

2023-11-18

153人看过

勘察设计
建设单位应具备开工条件是什么

建设单位应到市行政服务中心建设局窗口申请办理施工许可证。申领施工许可证，应当具备下列条件，并提供相应的证明文件：(1)已办理该建筑工程用地批准手续;(2)已经取得建设工程规划许可证;(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定施工企业;(5)已满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查;(6)有保证工程质量和安全的具体措施，并按规定办理了工程质量、安全监督手续;(7)按规定应委托监理的工程已委托监理;(8)建设资金已经落实。此外，建设单位还应提供经建设局备案的工程勘察设计、施工、监理合同、建设单位工程款支付保证金和施工单位民工工资支付保证金协议及银行进账单、注册建造师(项目经理)资格证书及安全生产考核合格证书(B类)、常熟市建筑施工企业农民工工伤保险参保登记表等资料。外市施工单位还应提供进市备案登记表。法律知识：《中华人民共和

2023-06-17

462人看过
法律综合知识
简述建筑工程合同生效的条件是哪些

一、简述建筑工程合同生效的条件是哪些建筑工程合同生效的法定条件是：双方具有民事行为能力，意思表示真实一致；合同关系的成立不违背公序良俗，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、简述建筑工程施工合同竣工日期的变更条件是哪些1、工程量增加施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。这种情形下，工期自然顺延。2、发包人变更设计若在施工过程中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除，即顺延相应的工期。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料，导致承包人无法施工的，则从发包人提供这些施工必须资料之日

2024-01-25

172人看过
鉴定结论
配合建筑工程审价的各项义务应具备哪些条件

对于当事人如何配合审价，应当在庭上予以明确。这里主要包括两个程序：1、质证：审价前进行证据质证十分必要。审价前进行质证，可以使审价部门在使用涉案资料时有其依据，而不是跟着感觉走。2、举证：确定举证责任的原则大概有两个：一是谁要求审价谁举证;二是按合同、法律确定举证责任。一、民间借贷官司怎么打个人债务纠纷的诉讼程序包括立案申请-法院发出通知书-法院组织双方当事人交换证据，被告人提交答辩-听证、质证、辩论-宣布判决结果-判决、执行。民间借贷的起诉程序为：1、是当事人首先提交起诉书，并根据对方当事人的编号提交相应份数；2、根据谁主张谁举证的原则，原告应当提交原告主体资格材料和证明原告主张的证据。二、干了工程拿不到钱怎么办干了工程拿不到钱的，施工的一方可以向发包方书面致函或委托律师出具律师函，催告其在合理的期限内支付工程款。如果发包方在合理期限内拒接支付的，则施工方可以向法院起诉，注意诉讼解决的话

2023-02-27

122人看过
房地产开发
修建工程建设合同具有哪些内容

建设工程合同包括勘察、设计合同和施工合同。《民法典》第七百九十四条【勘察、设计合同的内容】勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。一、劳务公司分包给个人是否合法劳务分包给个人不违法。除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣

2023-03-06

282人看过

工程施工合同
哪些建设工程施工合同无效

下列建设工程施工合同无效：1、合同主体不适格，应当认定无效；2、违法招标、投标或者必须进行招标而未招标以及存在其他中标无效情形的，应当认定无效；3、违法分包、转包，应当认定无效。一、哪些借款合同无效,该怎么办如下借款合同无效：存在合同主体不适格、意思表示不真实、违反法律或公序良俗等情形的合同无效。合同无效的办法：双方返还因该合同取得的财产，无法返还或没必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方还应的那承担相应的责任。二、中标结果出来后怎么废标中标公示跟中标候选人公示这两个概念，项目如果是开标评标完毕后在中标候选人公示期间给其他人提出异议而导致的废标。从严格意义上来说，公司在中标候选人公示期间并不是中标人，而是中标候选人。招投标法实施条例第五十四条有规定：依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项

2023-06-19

203人看过
要约
合同具备什么条件生效

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。2、合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。3、合同不违反法律或者社会公共利益。合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。所谓形式要件

2023-02-28

372人看过
合同生效
旅游合同生效应当具备什么条件？

一、旅游合同生效应当具备什么条件?(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。(3)合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。(4)具备法律、行政法规规定的合同

2023-06-01

329人看过
合同生效
建设工程设计合同生效要件是什么

一、建设工程设计主体合格生效要件是什么订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。作为公民个人，必须达到法律规定的年龄，且智力发育健全；作为法人，必须经过合法的登记注册，并且在自己的经营活动范围内，才能作为合格的当事人订立合同；一些非法人的组织、团体在一定范围内也可以成为合同当事人。二、建设工程设计合同生效要件之意思表示真实合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容，都是自己独立意志的表现，是其真实的意思表示。在正常的情况下，行为人的意志总是与其外在表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上的原因，也可能发生两者不相符的情形。例如，当事人一方故意捏造假情况或隐瞒、掩盖真相，这就会使另一方当事人形成错误认识而订立合同；又如，一方当事人利用另一方的某种急迫要求而进行要挟或采用其他方法强迫其接受某些极不合理的条件而订立的合同，等等。上述情况下所订立的合同，都是意思表示不真实，因而不

2023-06-24

53人看过

工程承包
签订了工程建设合同必须要备案吗,建设工程合同应该在哪里备案

签订了工程建设合同必须要备案吗，建设工程合同应该在哪里备案签订了工程建设合同必须要备案，须到当地的住建主管部门去备案。建筑合同备案需要提交的资料清单，要看不同的情况，不同的合同，需要的资料是不同的。一、施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)；5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件)；6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)

2023-04-27

61人看过
工程施工
订立施工合同的工程具备哪些条件？

一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：在文件审批方面需要的开工条件：1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；2）合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件)；3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）；4）三材指标或实物已经落实；5）施工组织设计(或施工方案)已经编制，并经批准；6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善。工作场地、设施方面的开工条件：1）临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电，已基本完成；2）塔吊、模板、钢筋加工机器等设备基本上已备齐；3）工程定位测量已具备条件；4）其他:材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工要求。临时设施能满足施工和生活的需要

2023-04-15

217人看过