爷爷过户给孙子的房子,一般不能再要回去。但如果孙子作为受赠人存在严重侵害爷爷或者爷爷近亲属的合法权益;对爷爷有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务等法定撤销情形之一的,爷爷仍然可以依法主张撤销赠与协议。
一、爷爷房产孙子如何继承
爷爷房产,孙子继承的方法如下:
1、爷爷房产孙子要想继承的,通过订立遗嘱的方式继承;
2、如果遗嘱是依法订立的,指定孙子继承的,孙子才能继承,没有遗嘱或遗赠的,一般是由被继承人的配偶、子女、父母继承。
一、遗嘱有效的情形如下:
1、遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效;
2、遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱,无非法内容的,有效;
3、有两个以上见证人在场,由其中一人代书,证明年、月、日,并由代书人,其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱,内容和见证人均合法的,有效;
4、有两个以上的见证人在场的录音遗嘱,内容和见证人均合法的,有效;
5、遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱,口头遗嘱应有两个以上见证人的在场见证。
二、遗产包括以下:
1、自然人的合法收入;
2、自然人的房屋和生活用品;
3、自然人的林木、牲畜和家禽;
4、自然人的文物、图书资料;
5、法律允许自然人所有的生产资料;
6、自然人的著作权、专利权中的财产权利;
7、自然人的其他合法财产,主要是指各种票据、证券以及履行标的为财产的债权等。
二、赠予协议还可以反悔吗
写了赠予协议可以反悔,但是如果财产已经发生了转移了,或者赠与合同经过了公证以及合同属于依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同的,则一般写了赠与协议之后不可以反悔,除非受赠人存在下列情况:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
三、爷爷奶奶去世孙子孙女是否有继承权
爷爷奶奶去世孙子孙女不一定有继承权。
如果爷爷奶奶遗嘱中有写明遗产留给孙子孙女的,那么孙子孙女有权继承爷爷奶奶的遗产;但是如果是法定继承的,则孙子孙女无权直接继承爷爷奶奶的遗产。因为孙子孙女不属于法定继承人,法定继承人保护配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。如果孙子孙女的父亲先于爷爷奶奶去世,那么孙子孙女可以代位继承父亲的份额。
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
-
孙子过户给爷爷之前孙子的房子能收回吗
295人看过
-
爷爷过户给孙子的房子,能不能再要回去呀
182人看过
-
能否收回爷爷过户给孙子的房屋?
372人看过
-
孙子在过户给爷爷之前能否收回房子?
411人看过
-
爷爷过户给孙子的房子是否可以要回
275人看过
-
爷爷的房子是父母的十岁的孙子能过户吗
496人看过
-
奶奶爷爷过世孙子房子还能取回吗重庆在线咨询 2022-11-12爷爷过户给孙子的房子,不能再要回去 买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。
-
爷爷过户给孙子的房子允许收回吗湖北在线咨询 2023-09-21爷爷以赠与的方式过户给孙子的房子允许收回。赠与房产权利转移前可以直接收回;赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回;因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回。
-
爷爷能要回赠与孙女已过户三年的房子吗海南在线咨询 2023-09-02一.房产赠与已过户 我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。 二.房产赠与已公证,但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与
-
爷爷奶奶的房子遗言给孙子,爷爷过世,奶奶能够过户给孙子吗上海在线咨询 2022-10-081、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 4、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏
-
爷爷过户给孙子房子需要给孙子要在场吗青海在线咨询 2022-09-27父母房子可以过户给孩子,取得住房产权,有住房的,证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更