农村房屋怎样继承给女儿
来源:互联网 时间: 2024-07-11 20:07:32 63 人看过

一、农村房屋怎样继承给女儿

依照《民法典》,女儿有权继承财产,虽不包含宅基地,但宅基地上的房产属私有财产,女儿同样可依法继承。

具体来说,宅基地使用权可继承,而宅基地所有权则归集体所有。

宅基地,即农村农民用于建造居住场所占用的本集体所有土地,虽然村民仅享用使用权,可在其上兴建住房,并拥有该房的占有权及使用权,但其所有权仍归属集体。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定:“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。”

二、房产继承如何分割

在房产遗产分配中,由于其作为不动产无法随意变动,故需考虑到各种因素,实现利益最大化。

主要可采用两类方式:一为折价补偿法;另一为共同共有、按份共有的共有制。

其中,前者将房屋归属使用者,再按照各继承人合理分割份额,而后者则根据各继承人的权益进行划分。

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