寻求帮助：房屋买卖合同纠纷处理-法师兄

寻求帮助：房屋买卖合同纠纷处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 09:13:20 118 人看过

房屋买卖合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。

张利芳房屋买卖合同纠纷

房屋买卖合同纠纷可以和解、调解、仲裁和起诉。

1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。

2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。

3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。

4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

《民法典》二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

合同成立
房屋买卖合同纠纷协助过户

处理房屋买卖居间合同纠纷注意事项是：1.如何认定居间人已促成合同成立；2.居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费；3.委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约；4.委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼。一、居间费怎么支付才合法第一，合同必须成立。合同没有成立时，居间人不能请求支付报酬。第二，合同必须是合法有效的。第三，居间人促成了合同成立，但委托人与居间人没有对报酬问题作出约定，或者约定不明确的，双方当事人可以对报酬问题进行补充协议第四，报告居间，原则上由委托人向居间人支付报酬。二、委托人的义务有哪些1、支付居间报酬的义务。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。未订立合同的，委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。2、偿付费用的义务。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬

2023-03-07

499人看过
法律综合知识
解决二手房买卖纠纷该向哪个部门寻求帮助

一、解决二手房买卖纠纷该向哪个部门寻求帮助二手房纠纷可以找村委会或居委会、法院、仲裁庭。首先是房屋买卖当事人可以先协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。如果在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协议，是可以向仲裁庭申请仲裁。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。二、买卖二手房如何避免陷入纠纷规避二手房买卖纠纷，需要注意以下事项：1．警惕虚假信息；2．认真核实个人身份信息，查阅相关证件原件；3．选择品牌中介，签三方约；4．拒绝无效契约与口头承诺。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载

2023-09-06

278人看过
劳动仲裁程序
买卖合同纠纷是否可以寻求司法救助？

劳动合同争议在诉讼前须进行劳动仲裁程序，对劳动仲裁裁决不服才能向法院起诉。买卖合同纠纷符合下列条件的情况，就可以进行起诉：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的说法、事实和理由；4、案件属于人民法院受理的民事诉讼的范围内，和被接受起诉人民法院管辖的。买卖合同纠纷如何处理答因买卖合同造成的纠纷，双方可以先协商处理，协商不成的可以找有关组织进行调解，调解也无效的，向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有

2023-07-02

59人看过
法律综合知识
房屋租赁纠纷，能否找派出所寻求帮助

在房屋租赁纠纷案件中，寻求警方协助处理或许可行，然而，通常情况下并不直接由派出所负责这一环节。因此，建议房东和承租人首先尝试通过私下协商来化解纷争。若无法达成共识，那么应依据签订的房屋租赁合同之约定，依法向当地人民法院提起民事诉讼，或向相应的仲裁机构提交仲裁申请。而一旦裁决结果正在执行过程中，双方当事人均不得再次就相同事项，向同一家人民法院提出诉讼请求。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2024-08-02

185人看过

笔录
租房纠纷能否寻求警方帮助？

租房纠纷报警，警察不管。房产纠纷案件属于人民法院管辖的民事诉讼案件，公安机关不会受理。房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其他组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。房地产纠纷按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。租房纠纷报警处理流程是啥？1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接；2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场；3、赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现场等情况；4、如果确有必要，警察会制作笔录并让报警人签字；报警时要实事求是，如实反映情况，以便值班民警做出准确的判断，采取适应的紧急措施。因为民警将根据报警内容的性质和程度调动不同地区、不同警种的警力出警，如果报警内容与实际情况有出入，势必影响警情的处理。5、报警人要报出自己的姓名、住址

2023-07-03

414人看过
仲裁机构
遇到房屋租赁合同纠纷，应该向哪个部门寻求帮助？

房屋租赁合同纠纷的解决途径通常包括协商、投诉和仲裁,如协商不成,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。通常，人们会寻求房地产管理部门来解决房屋租赁合同纠纷。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。房屋租赁合同纠纷如何解决？房屋租赁合同纠纷是常见的民事纠纷之一。在解决纠纷时,可以采取以下法律手段:1. 协商解决:双方可以坦诚地沟通,了解对方的想法和利益,找到解决问题的办法。2. 调解解决:由第三方调解,促使双方达成协议,避免进一步的纠纷。3. 诉讼解决:如果协商和调解无法解决问题,可以通过法律程序来解决。诉讼解决需要通过律师提起,律师会帮助撰写起诉状、答辩状等文件,走完诉讼程序。4

2023-08-29

79人看过
实际履行
房屋买卖纠纷，我该怎么办？求助！！！

关于房屋买卖合同纠纷可能出现的情况以及处理措施：一、逾期交付的违约责任。出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人，而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违约责任？【处理方法】按照双方当事人的合同约定，买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件，因此，无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件，还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋，双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序的约定，那么，如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间，买受人不能再依照合同的约定追究出卖人逾期交房的违约责任。二、《商品房买卖合同》逾期履行违约金如何确定？【处理方法】按合同约定的违约责任为标准来计算违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来

2023-02-20

118人看过
仲裁机构
寻求土地纠纷法律帮助？

土地纠纷法律咨询该找政府部门。我国相关法律规定，因为土地承包经营而发生纠纷的，双方当事人可以通过协商进行解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。如果当事人不愿意协商、调解或者是协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院进行起诉。土地纠纷上法院该怎么走程序土地纠纷上法院按下列流程进行：一、向法院提起民事诉讼。二、符合下列条件的法院受理立案：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由。三、法院受理后向被告送达起诉状。四、被告进行答辩。五、法院安排开庭审理。六、法院作出判决。《中华人民共和国土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请

2023-07-01

293人看过

法律综合知识
炒房买卖合同不成立吗，房屋买卖合同纠纷的处理

一、炒房买卖合同不成立吗不成立，合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形：1、一人自行订立合同；2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的一致；3、合同的客体不确定；4、要物合同未履行物的给付；5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续；6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。二、房屋买卖合同纠纷的处理1、房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。2、房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同”。3、《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。”上述规定是认定房屋买卖合

2024-01-23

301人看过
法律综合知识
劳动纠纷可以寻求哪些处理机构帮助

一、劳动纠纷可以寻求哪些处理机构帮助关于劳动纠纷的解决途径主要包括以下三个方面：第一，就是设立在各类企业内部的劳动争议调解委员会，其职责在于化解企业内部劳动者与用人单位之间的矛盾冲突；第二，则指专门处理劳动争议案件的仲裁委员会，它通过公正、严谨的程序对各种劳动争议进行裁决并作出相应判决；最后，当劳动纠纷进入到诉讼阶段时，当事人可向具有终局裁决权的人民法院提起诉讼，由该类机关代表国家行使司法权，做出公正且权威的劳动争议处理结果。值得一提的是，作为国家最高审判机构，人民法院不仅要肩负着维护社会公平正义的神圣使命，同时也承担了处理劳动争议案件这一重要职能。《劳动争议调解仲裁法》第十条发生劳动争议，当事人可以到下列调解组织申请调解：（一）企业劳动争议调解委员会；（二）依法设立的基层人民调解组织；（三）在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织。企业劳动争议调解委员会由职工代表和企业代表组成。职工

2024-07-14

419人看过
律师事务所
寻求律师帮助解决合同纠纷所需费用

律师费的收取标准，主要是参考案件标的额、案件难易程度、案件性质和律师的工作量而确定，主要考虑以下主要因素1、耗费的工作时间；2、法律事务的难易程度；3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；5、律师可能承担的风险和责任；6、律师的社会信誉和工作水平；7、办理案件所需的其他必要成本支出北京技术合同纠纷律师的费用是多少？1、不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收费不超过7000元。2、涉及财产关系的，实行按标的分段比例计算后累加收费。除每件收取不超过7000元的基本服务费外，可根据争议标的，再按不超过下列标的比例分段计算后累加收费。争议标的100，000元的部分免收100，000—500，000元的部分5％500，000—1，000，000元的部分4％1，000，000—5，000，000元的部分3％5，000，000—10，000，000

2023-07-02

403人看过
劳动纠纷
因劳动纠纷寻求法律帮助

辞退员工的赔偿：1、员工有过错被辞退的，单位无需赔偿；2、员工因无法胜任工作等原因而被辞退，如果单位提前三十日书面通知员工的，无需赔偿，否则需额外支付一个月工资；3、单位违法辞退员工的，则需按照经济补偿标准的二倍给予赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。工厂上班被辞退扣工价吗要看情况，按照规定用人单位不得克扣劳动者工资。但有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资：（一）用人单位代扣代缴的个人所得税；（二）用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用；（三）法院判决、

2023-07-07

228人看过

医疗纠纷
医疗纠纷：护士寻求法律帮助

护士遇到医疗纠纷应当立即向所在科室负责人报告，科室负责人应当及时向本医疗机构负责医疗服务质量监控的部门或者专（兼）职人员报告；负责医疗服务质量监控的部门或者专（兼）职人员接到报告后，应当立即进行调查、核实，将有关情况如实向本医疗机构的负责人报告，并向患者通报、解释。护士等级一共有几级护士等级一共有五级：一、护士：护士主要是接受过专业的教育，对基础护理和专业技能能够熟练的掌握。并具有一定卫生预防工作能力的中级卫生人员。在医院各大部门担任各种护理工作，配合医生执行治疗并进行护理；二、护师：护师基本是大专水平的护理人员。一般为护理专科、本科毕业或中专毕业5年以上，经过正规培养训练提高达到上述水平者。参加病房临床护理工作，对护士进行指导，可以带领护士独立完成难度大的临床实践；三、主管护师：需要中级技术职称。进行检查和督促工作，解决护理业务疑难问题，需要进行业务学习，编写教材，负责讲课，有计划的指导

2023-07-03

204人看过
优先购买权
关于审理房屋买卖合同纠纷

1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同，或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办

2023-03-09

80人看过