债权人可以不可以要求保证人提供房屋担保-法师兄

债权人可以不可以要求保证人提供房屋担保

来源：互联网时间： 2023-04-07 09:12:48 222 人看过

债权人可以要求保证人提供房屋担保，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。

保证人承担担保责任后，只能向债务人或其他担保人追偿，当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿。

一、债务担保人有哪些？债务担保人的责任

1、按约定承担保证份额。不管担保人是一个还是多个，只要有约定，就必须按照约定的份额承担担保责任。

2、一般保证责任。一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。

3、担保范围。债务担保人的担保范围主要依靠债权人和担保人之间的约定，没有约定的默认为法律规定的范围。

4、债权转移后的担保责任。债权转移就意味着担保人需要承担责任的对象发生变化，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。

二、担保物权的清偿顺序

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

三、担保人还款后如何追偿

担保人清偿后，可以直接向被担保人主张相应的赔偿。根据有关规定，有追索权的保证人在履行职责后可以直接申请执行。保证人已经承担保证责任的，有权向没有经过债权人主张的保证人要求赔偿。债务的履行期到期时，债务人不能履行的，由保证人代主债务人履行相应的债务或者承担相应的责任。保证人承担保责任后，有权利向债务人要求赔偿。保证人对债权人履行债务的原因，是保证人按照合同约定承担了担保责任，先为债务人向债权人履行了债务，而不是保证人自己对债权人的债务。

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