承包商不仅要对业主承担侵权责任,而且要对经转手后的未来建筑物的主人负责,即使承包商同未来建筑物的主人没有任何合同关系,甚至在承建过程中,承包商根本就不知道未来的主人是谁,他们也须对其所承建的建筑物的缺陷承担责任。我们要牢记,侵权责任是不受合同关系的
承包商不仅要对业主承担侵权责任,而且要对经转手后的未来建筑物的主人负责,即使承包商同未来建筑物的主人没有任何合同关系,甚至在承建过程中,承包商根本就不知道未来的主人是谁,他们也须对其所承建的建筑物的缺陷承担责任。我们要牢记,侵权责任是不受合同关系的限制的。例如,一个开发商自己承建了一栋公寓,他将房屋卖给了一个家庭,这个买主又将房子租给一个承租者。承租者家的小孩在打开水龙头时被开水烫伤。在本案中由于导致热水过热的原因是开发商所建房屋的热水供应系统没有加装冷热水混合阀。没有任何过错的使用者有理由信赖承包商的技术和安全保证;对于开发商来说,设计和承建房屋时就应当合理地预见不加装混合阀会致使用者于被烫伤的危险境地。未加装混合阀的房屋是有缺陷的,他应当对一个正常使用者的损害负责。这里开发商同使用者之间没有任何合同关系。
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转手建筑物主人是否能要求承包商承担缺陷责任?
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几经转手,承包商承担缺陷责任?
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已经给过警告的制造商是否还要对其产品缺陷承担责任
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建设工程发包人是否须对工程质量缺陷承担责任
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建筑承包人应该承担哪些责任?
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租赁物有缺陷出租人承担责任吗?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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已经给过警告的制造商是否还要对其产品缺陷承担责任湖南在线咨询 2023-08-15制造商要对其有缺陷的产品负责。因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害的,生产者应当承担赔偿责任。 因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的,受害人可以向产品的生产者要求赔偿,也可以向产品的销售者要求赔偿。 属于产品的生产者的责任,产品的销售者赔偿的,产品的销售者有权向产品的生产者追偿。
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建设工程质量缺陷是否需要承担过错责任广西在线咨询 2022-10-18根据我国法律法规的相关的规定,发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任: (一)提供的设计有缺陷; (二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准; (三)直接指定分包人分包专业工程。 风险提示:因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人可以请求减少支付工程价款。法律规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责
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承包人应当承担的质量缺陷责任青海在线咨询 2023-01-261、修理或者返工、改建,并承担相关费用;因此建造成逾期交付的,承担违约金或者因此给发包人造成的损失。 2、承包人拒绝修理或返工、改建的,发包人可以减少支付工程价款。减少工程款的数额,应相当于因整改需要支出的费用、因整改逾期竣工承包人应当支付的违约金或者因此给发包人造成的损失。 3、整改以后仍不合格或者质量缺陷属于不可修复的,不支付工程价款;已经支付的,按照不当得利返还。
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发包人过错造成质量缺陷的,承担过错责任四川在线咨询 2022-10-20为保障工程质量,《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律规定了建设单位、勘察设计人、监理人和施工人的法定义务和责任。在施工合同中,建设单位的法定义务包括做好施工前准备工作,按照合同约定提供原材料、设备、场地、资金和技术资料;与承包人相互配合,保证过程建设顺利进行等等。当发包人故意或过失违反法定义务导致工程质量缺陷的,亦应当承担过错责任。
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建筑业施工造成质量缺陷需承担的责任江苏在线咨询 2021-10-19最高人民法院的观点是,原则上施工方案的制定是施工部门的责任,因此施工方案引起的质量缺陷应由施工部门负责。如果建筑公司参与建筑方案的制定,即与建筑公司共同制定建筑方案,担相应责任的只有同意并签署建设方案,不应承担责任。这是考虑到具体施工方案的制订,需要经过比较长的时间,是专业技术要求。