目前各地多个城市出现房贷额度收紧，放款时间缓慢甚至停贷的状况，主要原因是额度紧张的结果。那么通过大部分银行的情况来看，虽然有一些银行二手房暂停放贷，但是大部分的二手房还是可以正常放贷，证明芜湖目前房贷市场整体运行平稳
怎么贷款买二手房
1、该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。
2、选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，缴纳房产评估费。
3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明（单位收入证明）、税单、银行流水单、交易中心人均证明等。证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分会越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。
4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。
5、买卖双方到房屋所在区（县）的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
6、以上这些二手房贷款流程走下来后，接下来便是领取他证。
7、最后银行放款。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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芜湖住房公积金的贷款利率
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二手房贷款利率
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二手房贷款的利率
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芜湖二手房贷款合同什么时候拿
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二手房贷款二手房贷款利率：（一）申请普通的商业房贷，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为4.90%，5年以下，贷款年利率为4.75%；（二）申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为3.25%。5年以下，贷款年利率为2.75%。一、银行贷款一般年利率是多少不同银行的贷款利率可能有所不同，也可能一致，具体的信息可以到银行咨询。以央行为例：短期贷款：6个月(含)，贷款利率为4.35个月至一年(含)，贷款利率为4.35中长期贷款：一年至三年(含)贷款利率为4.75年至五年，贷款利率为4.75年以上，贷款利率为4.9个人住房公积金贷款：五年以下，贷款利率为2.75年以上，贷款利率为3.25工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。二、南京公积金贷款利率是多少南京公积金贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行2023-03-06452人看过 -
二手房贷款二手房公积金贷款利率：商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%一、广州买房子100万以下是否可以贷款广州买房子100万以下是可以贷款，但是必须要符合当地的贷款的条件。1、广州户口居民限购2套；2、广州户口单身(含离异)人士限购1套；3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)；5、境外机构和个人购房按照现行政策。限售1、2017年3月17日以后，新购房需证满两年才能卖；2、商业公寓不能卖给个人。限贷1、无房无贷(过)者：首付最低3成；2、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成；3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付2023-03-10264人看过 -
二手房贷款1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%;2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%;3、本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。苏州二手房贷款还款方法1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;2、等额本金还款法(递减)：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减;苏州二手房贷款资料1)借款人需提供材料(用A4纸复印)1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份;2、户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页)3、(1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页)(2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具)(3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份;4、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检)近三个月纳税证明复印件2份;也可提供其他收入来源、易变2023-05-03382人看过 -
二手房贷款1、个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%;2、个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%;3、本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。苏州二手房贷款还款方法1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;2、等额本金还款法(递减)：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减;苏州二手房贷款资料1)借款人需提供材料(用A4纸复印)1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份;2、户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页)3、(1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页)(2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具)(3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份;4、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检)近三个月纳税证明复印件2份;也可提供其他收入来源、易变2023-04-16321人看过
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二手房贷款一、二手房贷款利率规定1、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息＝本金×存期×利率2、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率＝月利率×12（月）＝日利率×360（天）；月利率＝年利率÷12（月）＝日利率×30（天）；日利率＝年利率÷360（天）＝月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。3、计息起点1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。4、存期的计算1、计算存期采取算头不算尾的办法。2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算。3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。5、外币储蓄存款利息的计算。2023-04-15462人看过 -
二手房贷款个人二手房贷款还款方式等额本息贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。阶段性等额本息贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。阶段性等额本金贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。一次性还本付息到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。2023-06-18499人看过
二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押，向银行申请的贷款。在申请贷款时，购房者需要提供相关资料，如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等，并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年，最长不超过5... 更多>
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2024-01-05 -
2023-12-20 -
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芜湖二手房贷款山东在线咨询 2021-12-26目前各地多个城市出现房贷额度收紧，放款时间缓慢甚至停贷的状况，主要原因是额度紧张的结果。那么通过大部分银行的情况来看，虽然有一些银行二手房暂停放贷，但是大部分的二手房还是可以正常放贷，证明芜湖目前房贷市场整体运行平稳 -
二手房贷款利率广西在线咨询 2022-08-21二手房贷款利率计算方法 一、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率 二、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。 三、计息起点1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。2、 -
南京二手房贷款利率河南在线咨询 2022-07-01南京二手房贷款利率如下：首套二手房商业贷款现行基准利率为：5.875（南京仅有中行，招商，北京三家银行执行）；首套房商业贷款其他银行利率为：在基准利率基础上上浮10%，在6.46左右。 -
二手房贷款利率多少江西在线咨询 2022-04-21二手房贷款分为商业贷款，还有就是公积金贷款。商业贷款利率首套房6.55%看资质会有优惠，公积金4.5%，首付30%。二套房商业贷款在原有的基础上上浮10%，公积金也是一样的，二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。 -
北京二手房贷款利率江西在线咨询 2023-06-10银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下： 1、六个月以内(含6个月)贷款4.60%； 2、六个月至一年(含1年)贷款4.60%； 3、一至三年(含3年)贷款5.00%； 4、三至五年(含5年)贷款5.00%； 5、五年以上贷款5.15%。
