一、解除房贷合同纠纷案件怎么处理首先，建议您与对方平等协商并寻求和解渠道。

若无法达成共识，您有权选择向当地法院提起诉讼来维护自身权益。

对于房屋贷款合同纠纷这类典型的普通民事案件，我们建议采取以下四种途径予以妥善处置：

第一，务实而诚恳地与合同另一方进行磋商，以营造和谐的氛围为基础，在此基础上共同探索出合理有效的解决方案；

第二，倘若各方未能就争议问题达成一致，则当事人有权申请引导机构进行调解；

在此过程中，当事人亦有权利请求相关部门如合同管理机关、仲裁机构及法院等介入调解程序；

第三，如果各方不愿接受调解，那么依据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生之后约定的仲裁协议向仲裁机构提交申请便成为了最优的选择；

最后，如果合同当中并未明确规定仲裁条款，且纠纷发生后各方亦未签订任何仲裁协议，那么合同当事人只能选择将争议诉诸法院，借助法律手段寻求公正的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

二、二手房合同纠纷该怎么处理二手房合同纠纷该可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。

双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；

协商不成时可以根据二手房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

《城市私有房屋管理条

例》第九条

买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。

任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。

严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“解除房贷合同纠纷案件怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国人民调解法》：第一章 总则　　第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。