公证房产需要多少钱?
1、首先确认需要办理什么公证:如果是父亲去世后获得则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;如果想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取。
2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的,如果是农村的宅基地,还要与村委会联系,现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能进行公证。
3、公证处的收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。如果办理赠与,按照管辖的规定,一定要在房屋所在地的公证处进行公证,遗嘱公证无此限制。
4、公证买卖房屋协议,只有债权效力,而无物权效力,就是说一旦产生纠纷,只能到法院起诉追回房款,而不能直接判给房产,而现在法院普遍存在执行难,钱款不易追回。只有到房管部门办理房产过户登记,才真正确定物权,受法律保护和认可。所以说公证买卖合同,无实际意义。如果对方房产有其他问题,不宜买卖,那公证更无用处,白花钱。
简单来说,用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的。公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取;20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取;金额超过50万元但不满500万元则小于等于0.8%;500万元以上到1000万元的则按照不超过0.5%的比例收费;金额为大于1000万元的按不超过10分之1来收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。
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财产继承通常依照下面的规则进行: 第一,如果被继承人在世时已经拟有遗嘱或者遗赠扶养协议的,在去世后,财产依照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承,尊重当事人的个人意愿; 第二,如果被继承人在世时没有拟定遗嘱或者遗赠扶养协议的,去世后,其财产依照法定的... 更多>
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房产公证一般需要多少钱江西在线咨询 2022-06-02房产公证费用的标准有,如证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,受益额20万元以下的部分,按不超过 1.2%收取。超过20万元不到50万元的部分,按不超过1%收取。超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取。超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取。 《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》第二条,公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营
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一般公证房产需要多少钱重庆在线咨询 2023-02-15一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断,购买、赠与或遗嘱的公证房产收费也不一样,而且各地的收费标准也不同一。 没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能进行公证。 公证处的收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。 如果办理赠与,按照管辖的规定,一定要在房屋所在地的公证处进行公证,遗嘱公证无此限制。 公证买卖房屋协议,只有
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一般房产公证需要多少钱重庆在线咨询 2022-05-03证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让: 标的额50万元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取; 50万元至500万元部分,收取0.25%; 500万元至1000万元部分,收取0.2%; 1000万元至2000万元部分,收取0.15%; 2000万元至5000万元部分,收取0.1%; 5000万元至10000万元部分,收取0.05%; 10000万元以上
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一般的房产公证需要多少钱安徽在线咨询 2022-07-22各地公证价格略有不同大致如下 公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下: 1、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元; 2、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元; 3、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元; 4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,
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一般办房产公证需要多少钱重庆在线咨询 2021-11-26根据我国相关收费标准,涉及经济合同的,证明土地使用权的转让、转让、房屋转让、买卖和股权转让应当按照下列标准收取费用:标的金额在50万元以下,收取比例为0.3%按比例收费不到200元的,按200元收费;收取50万元至500万元的部分 0.25%;五百万元至一千万元部分,收取0.2%;收取1000万元至2000万元的部分.15%;收取2000万元至5000万元的部分.1%;收取5000万元至1亿元的部